У меня однокомнатная квартира в 1 корпусе второй секции. По проекту Мортона, размещенному в интернете, у студии предусмотрено размещение одной коробки для кондиционера слева от балкона под окном студии. По факту на стенах студии снаружи коробки для кондиционеров не размещены вообще. Вместо этого, в однокомнатной квартире на стенах размещены две коробки для кондиционеров. Одна в месте, предусмотренном проектом(около балкона), вторая - под окном кухни однокомнатной квартиры(в месте непредусмотренном проектом).
Таким образом, если ничего не предпринять, жильцы студий вынуждены будут либо остаться без кондиционеров, либо размещать свои кондиционеры под окном однокомнатной квартиры. Также помимо не предусмотренной коробки для кондиционера в однокомнатной квартире к ним проделаны сквозные отверстия на улицу из кухни. Данная проблема касается всех студий и рядом расположенных с ними однокомнатных квартир в 1 корпусе 2 секции.
Об этом недостатке я указал в акте-приемке и квартиру не принял.
Соседи, подскажите может у кого то есть компания,которая занимается согласованием перепланировки квартиры? Хотим немного изменить проектнцю перепланировку и хотелось бы ее согласовать.
Соседи, подскажите может у кого то есть компания,которая занимается согласованием перепланировки квартиры? Хотим немного изменить проектнцю перепланировку и хотелось бы ее согласовать.
Изменить можете сами как хотите, далее езжайте в БТИ и они вам либо согласуют либо отправят на доработку
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
немного подвигал стены в комнате, изменил расположение дверного проема в ванной, а также добавил антресоль в коридоре
Извините, что не по теме вопроса. У меня такая же планировка, не боитесь умывальник переносить? Там же несущая стена, которую долбить нельзя (у меня по крайней мере), в итоге придется прям за холодильником трубы пустить.
Сегодня был в УК, там Василий Васильевия сказал, что согласовывать надо с городом, а он по факту примет после них. Сказал обращаться в Архитектурно-планировочные управления (АПУ).
Зашел в МФЦ, там сказали что нужно в МосЖилИнспекцию.
МосЖилИнспекция говорит, что нужны обмеры БТИ.
В БТИ говорят, что Застройщик к ним не обращался и сделал все через частную компанию. У них нужно заказывать обмеры и приносить им архитектурный лист с выпиской егрн..
Кажется что замкнутый круг...
Кто-то уже согласовывал перепланировку? может поделиться проверенным порядком действий?
Риск один : если не будет согласования планировки, то при продаже стоимость будет меньше рыночной примерно на 500 к(цифра конечна субъективна и предлагаю к ней не привязываться).
правильный вариант:
1. сделать первичную инвентаризацию в МосГорБТИ. стоит 10 000 + 13 % НДС, нужны поэтажный план бти от ПИК и выписка из ЕГРН. делать 15 дней
2. подать заявление на перепланировку в МосЖилИнспекцию
неправильный вариант:
сделать ремонт и подать документы в МосЖилИнспекцию, заплатить штраф
еще один вариант:
забить и не согласовывать ничего в том числе с УК. какие последствия - хз.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!