У меня однокомнатная квартира в 1 корпусе второй секции. По проекту Мортона, размещенному в интернете, у студии предусмотрено размещение одной коробки для кондиционера слева от балкона под окном студии. По факту на стенах студии снаружи коробки для кондиционеров не размещены вообще. Вместо этого, в однокомнатной квартире на стенах размещены две коробки для кондиционеров. Одна в месте, предусмотренном проектом(около балкона), вторая - под окном кухни однокомнатной квартиры(в месте непредусмотренном проектом).
Таким образом, если ничего не предпринять, жильцы студий вынуждены будут либо остаться без кондиционеров, либо размещать свои кондиционеры под окном однокомнатной квартиры. Также помимо не предусмотренной коробки для кондиционера в однокомнатной квартире к ним проделаны сквозные отверстия на улицу из кухни. Данная проблема касается всех студий и рядом расположенных с ними однокомнатных квартир в 1 корпусе 2 секции.
Об этом недостатке я указал в акте-приемке и квартиру не принял.
Соседи, подскажите может у кого то есть компания,которая занимается согласованием перепланировки квартиры? Хотим немного изменить проектнцю перепланировку и хотелось бы ее согласовать.
Соседи, подскажите может у кого то есть компания,которая занимается согласованием перепланировки квартиры? Хотим немного изменить проектнцю перепланировку и хотелось бы ее согласовать.
Изменить можете сами как хотите, далее езжайте в БТИ и они вам либо согласуют либо отправят на доработку
немного подвигал стены в комнате, изменил расположение дверного проема в ванной, а также добавил антресоль в коридоре
Извините, что не по теме вопроса. У меня такая же планировка, не боитесь умывальник переносить? Там же несущая стена, которую долбить нельзя (у меня по крайней мере), в итоге придется прям за холодильником трубы пустить.
Сегодня был в УК, там Василий Васильевия сказал, что согласовывать надо с городом, а он по факту примет после них. Сказал обращаться в Архитектурно-планировочные управления (АПУ).
Зашел в МФЦ, там сказали что нужно в МосЖилИнспекцию.
МосЖилИнспекция говорит, что нужны обмеры БТИ.
В БТИ говорят, что Застройщик к ним не обращался и сделал все через частную компанию. У них нужно заказывать обмеры и приносить им архитектурный лист с выпиской егрн..
Кажется что замкнутый круг...
Кто-то уже согласовывал перепланировку? может поделиться проверенным порядком действий?
Риск один : если не будет согласования планировки, то при продаже стоимость будет меньше рыночной примерно на 500 к(цифра конечна субъективна и предлагаю к ней не привязываться).
правильный вариант:
1. сделать первичную инвентаризацию в МосГорБТИ. стоит 10 000 + 13 % НДС, нужны поэтажный план бти от ПИК и выписка из ЕГРН. делать 15 дней
2. подать заявление на перепланировку в МосЖилИнспекцию
неправильный вариант:
сделать ремонт и подать документы в МосЖилИнспекцию, заплатить штраф
еще один вариант:
забить и не согласовывать ничего в том числе с УК. какие последствия - хз.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04