У меня однокомнатная квартира в 1 корпусе второй секции. По проекту Мортона, размещенному в интернете, у студии предусмотрено размещение одной коробки для кондиционера слева от балкона под окном студии. По факту на стенах студии снаружи коробки для кондиционеров не размещены вообще. Вместо этого, в однокомнатной квартире на стенах размещены две коробки для кондиционеров. Одна в месте, предусмотренном проектом(около балкона), вторая - под окном кухни однокомнатной квартиры(в месте непредусмотренном проектом).
Таким образом, если ничего не предпринять, жильцы студий вынуждены будут либо остаться без кондиционеров, либо размещать свои кондиционеры под окном однокомнатной квартиры. Также помимо не предусмотренной коробки для кондиционера в однокомнатной квартире к ним проделаны сквозные отверстия на улицу из кухни. Данная проблема касается всех студий и рядом расположенных с ними однокомнатных квартир в 1 корпусе 2 секции.
Об этом недостатке я указал в акте-приемке и квартиру не принял.
Соседи, подскажите может у кого то есть компания,которая занимается согласованием перепланировки квартиры? Хотим немного изменить проектнцю перепланировку и хотелось бы ее согласовать.
Соседи, подскажите может у кого то есть компания,которая занимается согласованием перепланировки квартиры? Хотим немного изменить проектнцю перепланировку и хотелось бы ее согласовать.
Изменить можете сами как хотите, далее езжайте в БТИ и они вам либо согласуют либо отправят на доработку
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
немного подвигал стены в комнате, изменил расположение дверного проема в ванной, а также добавил антресоль в коридоре
Извините, что не по теме вопроса. У меня такая же планировка, не боитесь умывальник переносить? Там же несущая стена, которую долбить нельзя (у меня по крайней мере), в итоге придется прям за холодильником трубы пустить.
Сегодня был в УК, там Василий Васильевия сказал, что согласовывать надо с городом, а он по факту примет после них. Сказал обращаться в Архитектурно-планировочные управления (АПУ).
Зашел в МФЦ, там сказали что нужно в МосЖилИнспекцию.
МосЖилИнспекция говорит, что нужны обмеры БТИ.
В БТИ говорят, что Застройщик к ним не обращался и сделал все через частную компанию. У них нужно заказывать обмеры и приносить им архитектурный лист с выпиской егрн..
Кажется что замкнутый круг...
Кто-то уже согласовывал перепланировку? может поделиться проверенным порядком действий?
Риск один : если не будет согласования планировки, то при продаже стоимость будет меньше рыночной примерно на 500 к(цифра конечна субъективна и предлагаю к ней не привязываться).
правильный вариант:
1. сделать первичную инвентаризацию в МосГорБТИ. стоит 10 000 + 13 % НДС, нужны поэтажный план бти от ПИК и выписка из ЕГРН. делать 15 дней
2. подать заявление на перепланировку в МосЖилИнспекцию
неправильный вариант:
сделать ремонт и подать документы в МосЖилИнспекцию, заплатить штраф
еще один вариант:
забить и не согласовывать ничего в том числе с УК. какие последствия - хз.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее