Можно сделать в вашем случае просто незаконную перепланировку, если уверены в том, что без последствий.
Мы уверены, что без последствий, так как мы ничего не переносили бы и ванную и мойку посреди жилой комнаты точно никогда бы делать не стали. Реально всё красиво, удобно и функционально для нас, но абсолютно согласна с написанным выше, как я тоже узнала, нет такого понятия, как свободная планировка и есть очень много странных норм и правил(((, хотя как-то люди умудряются находить варианты согласования, так как я точно знаю несколько согласованных перепланировок, которые этим нормам не соответствуют.
Мне не нужна большая кухня столовая, хочу перегородку там сделать и чтоб из кухни, комнаты и спальни были свои выходы, получается в коридор.
Нужна полноценная двушка, а не однушка с огромной кухней.
Вот как планировки в двушках , где 71квадрат или чуть больше, вот такой вариант подходит, если там возможно, то в моей 64,3, если мокрые зоны не трогать, то перегородку то можно сделать и разделить помещение?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
- выносить центральное отопление в холодные помещения
- трогать несущие стены без согласования с проектировщиком дома (не значит что СОВСЕМ нельзя, но должно быть заключение о безопасности такого вмешательства)
- называть "спальней" помещение под кухней (но "кабинетом" - можно назвать)
- ломать/уменьшать вентиляционные короба и короба стояков
- сносить стенку между гостиной и кухней но это не наш вариант, это только если газ в доме
Этот вариант даже не рассматривается, не хочется иметь проблемы в случае продажи квартиры, а этот вариант никогда нельзя исключать.
Я бы тоже так не сделал никогда в жизни, но есть знакомые, которые посчитали, что так дешевле будет, чем получить разрешение, а про время я уж молчу вообще.
Мне не нужна большая кухня столовая, хочу перегородку там сделать и чтоб из кухни, комнаты и спальни были свои выходы, получается в коридор.
Нужна полноценная двушка, а не однушка с огромной кухней.
Вот как планировки в двушках , где 71квадрат или чуть больше, вот такой вариант подходит, если там возможно, то в моей 64,3, если мокрые зоны не трогать, то перегородку то можно сделать и разделить помещение?
Раньше вроде вообще с этим проблем не было. С больших однушек делали двушки и наоборот.
Теперь совсем непонятно стало.
Что можно делать и что нельзя.
Мне не нужна большая кухня столовая, хочу перегородку там сделать и чтоб из кухни, комнаты и спальни были свои выходы, получается в коридор.
Нужна полноценная двушка, а не однушка с огромной кухней.
Вот как планировки в двушках , где 71квадрат или чуть больше, вот такой вариант подходит, если там возможно, то в моей 64,3, если мокрые зоны не трогать, то перегородку то можно сделать и разделить помещение?
Перегородку можно сделать только по границе мокрой зоны (квадратики на строительном плане), не шире.
Спасибо за информацию о ширине дверного полотна и ширине коридора!
Согласно СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2)
П. 6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4; …
П. 6.26 При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:
на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей; …
П.6.27 Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее: 1,0 м - во всех остальных случаях.
Таким образом, если ширина коридора 1,45м, а двери 0,9м, то ширина эвакуационного пути =
1,45-(0,9/2) =1 м – пожарные требования соблюдены!
Судя по тому что есть в интернете - в коридор можно двигать (но зачем...), но все равно лучше в жилинспекции проконсультироваться.
Мы вот думаем над тем, чтобы перенести кухню в коридор, ибо зачем нам метров 15 неиспользуемого коридорного пространства из 100 метров общей площади? Планировка трешки, с мой точки зрения, дурацкая, если ее не переделывать.
Да, хочу сходить в МЖИ насчет кухни и окна в простенке около балконной двери.
Спасибо за информацию о ширине дверного полотна и ширине коридора! Согласно СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2)
П. 6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.Не нормируется направление открывания дверей для: а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4; …
П. 6.26 При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:
на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей; …
П.6.27 Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:1,0 м - во всех остальных случаях.
Таким образом, если ширина коридора 1,45м, а двери 0,9м, то ширина эвакуационного пути = 1,45-(0,9/2) =1 м – пожарные требования соблюдены!
Нет, 1.45 - 0.9 = 55см останется проход, это очень мало
Мы вот думаем над тем, чтобы перенести кухню в коридор, ибо зачем нам метров 15 неиспользуемого коридорного пространства из 100 метров общей площади? Планировка трешки, с мой точки зрения, дурацкая, если ее не переделывать.
Да, хочу сходить в МЖИ насчет кухни и окна в простенке около балконной двери.
Как вы её разместите в коридоре? Там ведь много дверей...
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽