Планировки квартир в ЖК «1147»

Можно сделать в вашем случае просто незаконную перепланировку, если уверены в том, что без последствий. 

Мы уверены, что без последствий, так как мы ничего не переносили бы и ванную и мойку посреди жилой комнаты точно никогда бы делать не стали.  Реально всё красиво, удобно и функционально для нас, но абсолютно согласна с написанным выше, как я тоже узнала, нет такого понятия, как свободная планировка и есть очень много странных норм и правил(((, хотя как-то люди умудряются находить варианты согласования, так как я точно знаю несколько согласованных перепланировок, которые этим нормам не соответствуют.

Можно сделать в вашем случае просто незаконную перепланировку, если уверены в том, что без последствий. 

Этот вариант даже не рассматривается, не хочется иметь проблемы в случае продажи квартиры, а этот вариант никогда нельзя исключать.

Теперь совсем непонятно стало.

Что можно делать и что нельзя.

Мне не нужна большая кухня столовая, хочу перегородку там сделать и чтоб из кухни, комнаты и спальни были свои выходы, получается в коридор.

Нужна полноценная двушка, а не однушка с огромной кухней.

Вот как планировки в двушках , где 71квадрат или чуть больше, вот такой вариант подходит, если там возможно, то в моей 64,3, если мокрые зоны не трогать, то перегородку то можно сделать и разделить помещение?

А поделитесь вашей планировкой пожалуйста

 

Вроде всё, добавьте если чего забыл

Спасибо!

Гость_игорь, если Вы ко мне, то вот тут фото в теме другой только:

https://pronovostroy...ение/?p=1017728

Нельзя:
- менять конфигурацию и площадь мокрых зон
- переносить мокрые зоны
л

Этот вариант даже не рассматривается, не хочется иметь проблемы в случае продажи квартиры, а этот вариант никогда нельзя исключать.

Сделайте проще, если сомневаетесь. Возведите стенку из гипсокартона. Если приспичит, всегда можно разобрать с минимальными сложностями.

Теперь совсем непонятно стало.
Что можно делать и что нельзя.
Мне не нужна большая кухня столовая, хочу перегородку там сделать и чтоб из кухни, комнаты и спальни были свои выходы, получается в коридор.
Нужна полноценная двушка, а не однушка с огромной кухней.
Вот как планировки в двушках , где 71квадрат или чуть больше, вот такой вариант подходит, если там возможно, то в моей 64,3, если мокрые зоны не трогать, то перегородку то можно сделать и разделить помещение?

Вы бы хотели. чтобы над вашей спальней была чья-то ванная комната?

Спасибо за информацию о ширине дверного полотна и ширине коридора!

Согласно СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2)

П. 6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.
Не нормируется направление открывания дверей для:

а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома)  и Ф1.4; …
 

П. 6.26 При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:
на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей;      …

П.6.27 Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:
1,0 м - во всех остальных случаях. 
 

Таким образом, если ширина коридора 1,45м, а двери 0,9м, то ширина эвакуационного пути =

1,45-(0,9/2) =1 м – пожарные требования соблюдены!

Судя по тому что есть в интернете - в коридор можно двигать (но зачем...), но все равно лучше в жилинспекции проконсультироваться. 

Мы вот думаем над тем, чтобы перенести кухню в коридор, ибо зачем нам метров 15 неиспользуемого коридорного пространства из 100 метров общей площади? Планировка трешки, с мой точки зрения, дурацкая, если ее не переделывать.

Да, хочу сходить в МЖИ насчет кухни и окна в простенке около балконной двери.

Спасибо за информацию о ширине дверного полотна и ширине коридора!
Согласно СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2)

П. 6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4; …

П. 6.26 При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:
на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей; …

П.6.27 Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:1,0 м - во всех остальных случаях.

Таким образом, если ширина коридора 1,45м, а двери 0,9м, то ширина эвакуационного пути =
1,45-(0,9/2) =1 м – пожарные требования соблюдены!

Мы вот думаем над тем, чтобы перенести кухню в коридор, ибо зачем нам метров 15 неиспользуемого коридорного пространства из 100 метров общей площади? Планировка трешки, с мой точки зрения, дурацкая, если ее не переделывать.
Да, хочу сходить в МЖИ насчет кухни и окна в простенке около балконной двери.