ЖК «Пресня Сити» отзывы

Да вряд ли, он вроде бы давно уже не работает. Яндекс показывает вообще что-то невразумительное. Так работает этот завод или нет, ничего не пойму!

Я бы яндексу не доверял. Там вообщее раз в 4 года поди карты обновляются, а народная версия очень неточная. У нас например в районе половину зданий снесли давно для постройки ЖК большого, а на яндекс картах они до сих пор обозначены.

Тогда остается только поверить застройщику, который утверждает, что завод не действующий. Иначе эту территорию ему бы не продали. 

Кроме того прочла, что будут реставрировать какое-то здание 1932 года и в нем откроют магазин, ресторан, супермаркет, музей хлеба (!) и другие коммерческие помещения. 

А что за музей хлеба такой? Очень забавно!  :lol:

Ну в апартах есть вариант - временная регистрация на 5 лет. По ней можно и детей в сад, и все прочее сделать. Только это костыль - мертвому припарки. Каждые 5 лет опять бегать перерегистрацию делать - кому это надо? А с переводом в жилье - это тот еще гемор.

На эту тему статья интересная, вот часть из нее.

А вообще недопонимаю, ля чего весь сыр-бор, ходить по инстанциям, чтобы получить в апартаментах статус жилья. Конечно, они привлекают дешевой ценой, но потом чтобы решить все вопросы, приходится тоже платить.

 

Тогда остается только поверить застройщику, который утверждает, что завод не действующий. Иначе эту территорию ему бы не продали. 

Кроме того прочла, что будут реставрировать какое-то здание 1932 года и в нем откроют магазин, ресторан, супермаркет, музей хлеба (!) и другие коммерческие помещения. 

На самом деле, Калия, как раз таки в  этом Хлебозаводе им.Зотова,

который признан памятником архитектуры, расположатся все вами перечисленные объекты -

музей, кафе, ресторан и выставочная зона...

Информация достоверная и на многих источниках подтверждена. 

Так что это будет культурная зона комплекса "Пресня Сити"..

А вообще недопонимаю, ля чего весь сыр-бор, ходить по инстанциям, чтобы получить в апартаментах статус жилья. Конечно, они привлекают дешевой ценой, но потом чтобы решить все вопросы, приходится тоже платить.

На покупке вы экономите несколько миллионов разницы в цене. А тратите на оформление документов десятки тысяч. Есть разница, как по вашему? Плюс, дальше экономия по налогам(за квартиру меньше платишь, чем за апартаменты). Выгода очевидна. Плюс еще приоритет по очередям в муниципальные заведения.

На самом деле разница в цене на квартиры и апартаменты значительная, и по площади за те же деньги выходит гораздо больше и комфортабельней, чем купить квартиру. Тут еще надо посчитать, что будет выгоднее, купить апарт и перевести его в жилой фонд или сразу квартиру. Думаю, что апарт будет дешевле

Мне кажется апартаменты будет дешевле перевести в жилой фонд, другой вопрос, что вся схема не отрепетирована и не понятно, сколько это времени займет и сколько денег на это надо будет потратить. Еще слышала, что апартаменты должны соответствовать каким-то определенным нормам. Видимо не каждые апартаменты можно перевести. 

Ага, подробнее можно почитать тут. Но надо смотреть еще по классу, потому что есть аппарты, которые стоят очень даже прилично, больше 100 тыр за кв.м. Так что надо знать изначально, что и где вы хотите брать, и с какой целью.

А я читала, что наоборот не так сложно как кажется, вообще противоречивая информация в интернете, но то, что популярность апартаментов растет это бесспорно. Вот свежая статья про законодательные меры и апарты

Вот это отличные новости, потому что по сути застройщик вообще не несет никакой ответственности перед дольщиками за то, что он наворотит. В рамках договора, конечно. Но главное в таких делах не только сам комплекс с жилыми помещениями, а еще инфраструктура, которую по нынешнему законодательству застройщик возводит по своему усмотрению.

Вообще не совсем понятно, почему разрешено составлять такие договоры, где сторона, получающая деньги никому потом ничего не должна, это же бред! 

И уж коли мы говорит про плюсы или минусы, назову еще один минус, который мне пришел в голову - неизвестно будет ли застройщик тратиться на озеленение территории, а ведь это необходимо, учитывая пром зону и пути жд рядом. Да и вообще зелень не помешает точно. 

Хлебзавод 1932 года постройки, это конечно фишка комплекса. Интересная идея.

Фишка то фишка, главное чтобы его прилично отреставрировали, а то больно старое здание, 32 год это вам не шутки. Но это может стать визитной карточкой ЖК. 

Калия, застройщик будет благоустраивать территорию, не переживайте! Я читала, что будут устроены клумбы и газоны, выложены плиткой тротуары, оформлены места отдыха. Так что все предусмотрено! 

Здоровский комплекс, на фотках просто поражает!!! Могу только догадываться, какой вид будет с верхних этажей…Вечерние огни города, скверы…романтика)))

Да комплекс, то хороший будет. Но вот я вас расстрою наверное насчет вида, если конечно вы возьмете квартиру у которой окна не будут выходить на "замечательный" вид Ваганьковского кладбища, или на железную дорогу и на ТТК, то вид у вас будет шикарный.

Мне нравится дизайн. Минимализм, симметричные башни, много стеклянных конструкций. Вечером он будет вообще крутецки выглядеть, наверняка дополнительно подсветят.

Думаю, вы правы на счет подсветки. Где то я видала фотографии ЖК в ночном варианте, может быть еще на старых проектах. Будет очень круто, особенно если синей подсветкой сделают. Такой себе городской шик. Будет очень презентабельно

Да комплекс, то хороший будет. Но вот я вас расстрою наверное насчет вида, если конечно вы возьмете квартиру у которой окна не будут выходить на "замечательный" вид Ваганьковского кладбища, или на железную дорогу и на ТТК, то вид у вас будет шикарный.

Что однако не мешает строить вокруг бизнес-класс и элитку. Только у Пресни масса преимуществ, о них много говорили выше, так что не буду повторяться :ph34r: