Сложно судить, будет шум - не будет шума. По моим скромным подсчетам от дома до Леруа примерно 85-90м, если целенаправленно не стучать кувалдой то кузову то шума особо не должно быть, да и закон о тишине с 22 или 23 часов никто не отменял. Значит будет звонок к другу (звонок в ОВД) :) на нарушителей тишины. Да и верхние этажи не должны страдать от этого шума. Имхо
Все так волнуются из-за этих отгрузок товара... Не понимаю, если честно. Ведь все от расстояния зависит, там по-моему, даже больше 100 метров, так что и говорить тут не о чем
Все так волнуются из-за этих отгрузок товара... Не понимаю, если честно. Ведь все от расстояния зависит, там по-моему, даже больше 100 метров, так что и говорить тут не о чем
Да там огромное расстояние до Леруа. Поэтому слышно точно там ничего не будет. Те, кто живут на Ленинградке, или на Кутузе, вот им громко)
Помимо грохота от разгружаемых фур жители Т1, Т2 и Т3 будут наслаждаться шумом от системы вентиляции, выведенной на крышу Леруа Мерлен. Плюс прекрасный вид на дымящие градирни ТЭЦ-8. А для всех жителей три железные дороги, перегруженное шоссе и вокзал в перспективе. А в остальном всё просто замечательно.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Помимо грохота от разгружаемых фур жители Т1, Т2 и Т3 будут наслаждаться шумом от системы вентиляции, выведенной на крышу Леруа Мерлен. Плюс прекрасный вид на дымящие градирни ТЭЦ-8. А для всех жителей три железные дороги, перегруженное шоссе и вокзал в перспективе. А в остальном всё просто замечательно.
Ваши дымящие градирни будет видно далеко не всем жителям. Да и расположены они совсем не близко от ЖК. Вокзал пока только в перспективе, во первых. Во вторых, МКЖД и метро. Причем и та и та кольцевые. Все в пешей доступности. Леруа мерлен находится в ста метрах и совсем не критично то, что в нем есть вентиляция. Вы преувеличиваете, забывая о достоинствах комплекса.
Помимо грохота от разгружаемых фур жители Т1, Т2 и Т3 будут наслаждаться шумом от системы вентиляции, выведенной на крышу Леруа Мерлен. Плюс прекрасный вид на дымящие градирни ТЭЦ-8. А для всех жителей три железные дороги, перегруженное шоссе и вокзал в перспективе. А в остальном всё просто замечательно.
Да, я сравниваю с другими ЖК, напр. Лефорт, там от 1,5млн. (мой братец взял себе квартиру там), так здесь цена еще нормальная. Нет, пока не брала, но планирую т.к. понимаю что мне необходимо место для машины и надеюсь когда соберусь покупать цена будет прежней.
Для себя не могу решить, нужен мне паркинг или нет. Допустим квартиру, что я купил, использую для собственного проживания, а не в качестве инвестиции. В этом случае машиноместо мне нужно. Но необходимость только в случае, если я надолго уезжаю в отпуск, и не могу приглядеть за машиной. Смотрю рядом есть торговые центры со своими паркингами. Я же могу и там оставлять? Если как мне сказали обычная цена за это 3-3,5 тыс в месяц, то машиноместо в Среде за 800 тыс. отобьется лет через 20. Поправьте если я ошибаюсь. А то сам пока далеко от Москвы нахожусь.
Мы однозначно будем место покупать, с учетом как движется в Москве зона платной парковки и какой тут объем комплекса. И считаем, что 730 это еще неплохо, народ пугал, что меньше лимона и быть не может.
Мы однозначно будем место покупать, с учетом как движется в Москве зона платной парковки и какой тут объем комплекса. И считаем, что 730 это еще неплохо, народ пугал, что меньше лимона и быть не может.
За 730 в паркинге есть не больше 10 машино мест для автомобилей типа малолитражка. Для средне размерных кроссоверов цена от 880 тыс. И стоимость ММ считаю далеко не низкая. Продавать могут долго. Падение потребительского спроса на всех рынках. Сейчас самая яма. По приобретению, считаю, что пока торопиться не стоит. Пусть застройщик почувствует реальный спрос. Может какую то акцию введет. И вам бы ажиотаж свой не показывать. Тут наоборот надо сгущать краски. Чтоб излишнего воодушевления у маркетологов не было. (Про падение спроса я честно сказал. Сегодня в новостях сказали за 11 лет рекорд). Будет польза если Kati5 донесет эту информацию до застройщика, а не прост о тут темы по заказу апать. :)
Я думала цены на места в паркинге будут побольше, а тут еще по божески можно взять за 750т.) Может у кого на руках есть план по размещению парковочных мест? Любопытно было бы глянуть на расположение м/м.
А где можно посмотреть предложения по паркингу (наличие/стоимость/условия)?
Для себя не могу решить, нужен мне паркинг или нет. Допустим квартиру, что я купил, использую для собственного проживания, а не в качестве инвестиции. В этом случае машиноместо мне нужно. Но необходимость только в случае, если я надолго уезжаю в отпуск, и не могу приглядеть за машиной. Смотрю рядом есть торговые центры со своими паркингами. Я же могу и там оставлять? Если как мне сказали обычная цена за это 3-3,5 тыс в месяц, то машиноместо в Среде за 800 тыс. отобьется лет через 20. Поправьте если я ошибаюсь. А то сам пока далеко от Москвы нахожусь.
Тут впрямь дело каждого – арендовать или купить. Нужно только один нюанс учитывать: когда построится ЖК – цены на аренду машиномест в ТЦ точно поднимутся. Думаю, что вдвое точно
Тут впрямь дело каждого – арендовать или купить. Нужно только один нюанс учитывать: когда построится ЖК – цены на аренду машиномест в ТЦ точно поднимутся. Думаю, что вдвое точно
Про аренду и разговоров нет, и будет ли она вообще пока не ясно, разумеется застройщику выгодно продавать и не сдавать (. Жаль, что на форуме план схемы нет, приглашают только в офис подъехать и выбрать, я может 4 выберусь в Бон Тон, тогда выложу скан сюда.
Аренда в самом ЖК будет от собственников. А застройщику выгоднее их продать. Я спрашивал про аренду в рядом находящемся Торговом Центре. :) Просто Камила Н. пишет, что в ТЦ есть аренда. Вот реально хочется узнать конкретику. Сдают ли в ТЦ машиноместа в аренду? Или нет...
1) Щас покупают м/м те, у кого есть наликом минимум 900 тыс
2) те, у кого ипотека (а таких большинство), не будут брать потреб кредит, чтобы купить м/м. Да еще под 18-20% годовых
3) когда парковки сдадут, каждый будет платить коммуналку по 1000-2000 за отопление и охрану. Ведь это не так дорого, не так ли?
4) Арендовать м/м в соседнем городе стоит примерно 3500 в месяц, без всяких доп коммуналок
5) можно оформить резидентную парковку рядом с домом за сопоставимые деньги
Исходя из вышесказанного, м/м окупается сверх долго (больше 20 лет). Не думаю, что мм раскупят. Никакого ажиотажа нет. Через месяц-два застройщик будет вводить акции, рассрочки и тп, чтобы продажи как то продолжились после старта) А потом и вовсе будет продавать за себестоимость или сдавать, как это делают в Городе)
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.