"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016) (www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040)
ГрК РФ, Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории
1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2
(www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/e4e86e6b0a7ccfc09b609567893e2be2eb4ded28/#dst494), ч. 3 (www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/e4e86e6b0a7ccfc09b609567893e2be2eb4ded28/#dst496)
ч.3.1 (www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/e4e86e6b0a7ccfc09b609567893e2be2eb4ded28/#dst497) настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.
(часть 1 в ред. Федерального закона
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122221/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100062 от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
5. Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ (www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_57438/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100059), от 28.11.2011 N 337-ФЗ (www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122221/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100085)
Странно, что только титульный лист выложили. Интересно было бы с остальным ознакомиться.
Пока ясно, что к 214-ФЗ и изменениям к нему данный документ отношения не имеет.
Мне не понятно, какое отношение, опять, имеет этот злочастный ЖСК "Альфа" к нашему объекту в рамках этой документации?
Посмотрел сайт www.online-expertiza.ru. Если они делают экспертизу также, как у них сделан сайт, то... без комментариев.
Думаю, что проблемы с землей до конца не утрясли, поэтому в именовании комплекса и фигурирует ЖСК Альфа, как организационная единица, имеющая права на указанный комплекс "Г". Так и будет, пока в госреестре права на аренду на данную территорию не перерегистрируют на Новую землю. А с этим, видимо, проблемы.
А вот иметь приличный сайт компания-эксперт не обязана, сертификат на аккредитацию по виду деятельности у нее есть. Конечно, плохо, что не госэкспертиза, но проверить качество и объем работы по титульному листу, как уже говорил, не удастся.
А вот иметь приличный сайт компания-эксперт не обязана
Одной из причин, почему Мосгосстройнадзор до сих пор не выдал разрешения на строительство (кстати март уже) как раз и есть неопределенность с землей. Позиция Мосгосстройнадзора в данной ситуации, пайщики не защищены от дальнейших пертурбаций с этим участком. На данный момент, я также считаю, что это главная опасность.
Что касается сайта... ну так в РФ мало кто что обязан. Встречают по одежке, провожают по уму. Я очень сомневаюсь, что "обычный человек", найдя информацию о ООО «Центр Экспертиз» в интернете, посмотрев их сайт, воспользовался их услугами.
.... "Что касается сайта... ну так в РФ мало кто что обязан. Встречают по одежке, провожают по уму. Я очень сомневаюсь, что "обычный человек", найдя информацию о ООО «Центр Экспертиз» в интернете, посмотрев их сайт, воспользовался их услугами".
В строительстве к фирмам "со стороны" уже давно не обращаются :-)
Нам с вами,как потенциальным покупателям, "ни есть хорошо", а НЗ как раз удобно.
Настораживает, что ничего не слышно о прошедшем собрании пайщиков. Вроде на форуме столько состоявшихся покупателей крутилось, что хоть какая-то инфа должна была появиться.
Какая проверка? Кто проверял? Где документы по проверке в открытом доступе?
Выше люди писали, что надо сообщить в компетентные органы о стройке. Наверно сообщили.
Как результат. Неделю или чуть больше не работала камера, а так же приостанавливалась стройка.
Кто Вам сказал, что документы по проверке должны быть в открытом доступе? Там или штраф или предписание. Строительство продолжено, камера работает, значит все нормально. А детали Вам знать незачем. Крепче сон.
Кстати, так же выше был пост о том, что ЖСК не могут строить дома больше 3-х этажей...
Я тут позвонил в Эталон Сити и мне менеджеры сказали, что у них тоже ЖСК и они заключают договор паенакопления. Дома строят всяко выше 3-х этажей, разрешение на строительство есть и никаких беспокойств.