Что значит встроенные потолки?) - я имел ввиду во входных группах и на этажах:)
кстати двери в квартиры тоже самые дешевые, дешевле чем на рынке китайские продают. Ничего не весят и гнутся, открываются в квартиру.
Да, еще чтобы кондей подключить нужно навесные потолки демонтировать каждому соседу, чтобы провести провода до общего балкона где эти внешние блоки стоят.
Что значит встроенные потолки?) - я имел ввиду во входных группах и на этажах :)
кстати двери в квартиры тоже самые дешевые, дешевле чем на рынке китайские продают. Ничего не весят и гнутся, открываются в квартиру.
Да, еще чтобы кондей подключить нужно навесные потолки демонтировать каждому соседу, чтобы провести провода до общего балкона где эти внешние блоки стоят.
Ну, так Вы какие-нибудь оргвыводы сделали? Другой ЖК?
вывод такой что у КГ совсем денег не осталось если на всем экономит.
Если бакс не отпустят с высот 80 до приемлемых 65 хотя-бы то всем таким незаконченным стройкам будет очень сложно в срок достраивать из нормальных материалов. Материалы все-же импортные.
И чтобы как то уменьшить свои расходы им не получится увеличить стоимость продаваемых квартир, так как зарплаты пока не повышают, как это делали в 90-х ежемесячно.
вывод такой что у КГ совсем денег не осталось если на всем экономит.
Если бакс не отпустят с высот 80 до приемлемых 65 хотя-бы то всем таким незаконченным стройкам будет очень сложно в срок достраивать из нормальных материалов. Материалы все-же импортные.
И чтобы как то уменьшить свои расходы им не получится увеличить стоимость продаваемых квартир, так как зарплаты пока не повышают, как это делали в 90-х ежемесячно.
Но отсюда же и другой вывод: Ш-18 - не самый плохой вариант, ибо чем более достроен объект, тем меньше вырастут издержки по его завершению в связи с курсом рубля. Брать на котлована у ПИКа, ЛСР, Галс, Мортон и т.п. - еще более чревато стать жертвой экономии....
Но отсюда же и другой вывод: Ш-18 - не самый плохой вариант, ибо чем более достроен объект, тем меньше вырастут издержки по его завершению в связи с курсом рубля. Брать на котлована у ПИКа, ЛСР, Галс, Мортон и т.п. - еще более чревато стать жертвой экономии....
не факт.
Это системообразующие организации: ПИКа, ЛСР, Галс, Мортон.
у них количества строек эконом класса много и государство до последнего будет поддерживать их. А вот КГ точно не будут поддерживать.
Кроме того, как говорил ранее такой недострой может долго простоять законсервированный.
Честно говоря, я с ужасом жду марта и отмены гос. поддержки. Больше всего напрягает неопределенность, что будет с рынком недвижимости и достроят ли хотя бы почти готовые объекты? Кстати никто не слышал в каком размере будут ставки после отмены поддержки? Или это будет сюрпризом?
Сегодня ознакомился с ДДУ. В ДДУ стоит срок завершения строительства 16 декабря 2018 года, а срок передачи не позднее 16 декабря 2019 года. На вопрос: "Почему такие сроки в ДДУ?", ответили, что сроки определяются сроками выдачи разрешения на строительство (совпадает с проектной документацией на сайте, 16.12.2018). В форс-мажорах прописаны некие акты Правительства и местных органов самоуправления, которые могут воспрепятствовать выполнению Застройщиком своих обязательств.
Прежде всего интересуют сроки. Кто-то говорил о том, что возможна более ранняя сдача, чем 4 квартал 16 года, а в договоре 2018 год - завершение строительства. Имеется у кого-нибудь опыт заключения ДДУ? Такой подход может иметь место?
Вчера позвонили, сказали что 29 января наш договор ДДУ зарегистрирован. Надо приехать забрать договор и в течении 2- недель оплатить. Сказали, что т.к. в договоре стоит срок оплаты по договору не позднее 20 декабря 2015 г., т.е. срок просрочен, надо подписать какое-то гарантийное письмо. Кто-нибудь в курсе, что это такое? Ведь они сами очень долго регистрировали договор.
Вчера позвонили, сказали что 29 января наш договор ДДУ зарегистрирован. Надо
приехать забрать договор и в течении 2- недель оплатить. Сказали, что т.к. в
договоре стоит срок оплаты по договору не позднее 20 декабря 2015 г., т.е. срок
просрочен, надо подписать какое-то гарантийное письмо. Кто-нибудь в курсе, что это такое? Ведь они
сами очень долго регистрировали договор.
Договор от 23 октября 2015 года, а зарегистрировали только 29 января, объяснили, что у них была проблема со страховкой (оформлена была только до конца 2016 года), поэтому договоры вернули без регистрации. После продления страховки до конца 2018 года, отдали договоры вторично на регистрацию. Поэтому получилось так долго.
Про экологию кратко и содержательно - рядом Капотня, Люберецкий очистные сооружения, МКАД(наверное самый безобидный), крематорий, нефтеперерабатывающий завод. Вот сегодня рядом 26 тон хлора в атмосферу выбросило в Люберцах... Бизнес-класс суецида
Про экологию кратко и содержательно - рядом Капотня, Люберецкий очистные сооружения, МКАД(наверное самый безобидный), крематорий, нефтеперерабатывающий завод. Вот сегодня рядом 26 тон хлора в атмосферу выбросило в Люберцах... Бизнес-класс суецида
А ещё рядом немногочисленные активисты Фронта борьбы с климаксом и одиночеством - называют себя Крупскими, Армандами, Бляскиными, Боржомкиными, Бананокосинцами и пр нечистью, любят сборища под голубыми и красными знамёнами, обвиняют в собственном слабоумии вредные продукты горения, выделившиеся при пожаре на стройке Ш-18)
Интересующиеся реальной ситуацией могут посмотреть сайт Мосэкомониторинга или погуглить экологические карты Москвы.
Да, активисты есть... Бродят под окнами, митинги, поджоги.. . но это все предвыборная агитация... Ежу было понятно чего они добиваются... Мосэкомониторинг - это тот же Яндекс.пробки который показывает что пробок нет. Вот и в Новокосино, пока запах го-на до центра Москвы не дополз у мосэкомониторинга все было в норме. Митинги не наш метод... Мы работаем тихо и не заметно. Без пиара так сказать... Но так как я тут написал значит у меня проверенная информация, что обманутых долщиков скоро станет в Москве больше... Ведь все кто подписал договора, не купили квартиры, а просто принял и участие в строительстве объекта... Назначение объекта можно изменить, разными путями))) КГ об этом знает
Готовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.