Что значит встроенные потолки?) - я имел ввиду во входных группах и на этажах:)
кстати двери в квартиры тоже самые дешевые, дешевле чем на рынке китайские продают. Ничего не весят и гнутся, открываются в квартиру.
Да, еще чтобы кондей подключить нужно навесные потолки демонтировать каждому соседу, чтобы провести провода до общего балкона где эти внешние блоки стоят.
Что значит встроенные потолки?) - я имел ввиду во входных группах и на этажах :)
кстати двери в квартиры тоже самые дешевые, дешевле чем на рынке китайские продают. Ничего не весят и гнутся, открываются в квартиру.
Да, еще чтобы кондей подключить нужно навесные потолки демонтировать каждому соседу, чтобы провести провода до общего балкона где эти внешние блоки стоят.
Ну, так Вы какие-нибудь оргвыводы сделали? Другой ЖК?
вывод такой что у КГ совсем денег не осталось если на всем экономит.
Если бакс не отпустят с высот 80 до приемлемых 65 хотя-бы то всем таким незаконченным стройкам будет очень сложно в срок достраивать из нормальных материалов. Материалы все-же импортные.
И чтобы как то уменьшить свои расходы им не получится увеличить стоимость продаваемых квартир, так как зарплаты пока не повышают, как это делали в 90-х ежемесячно.
вывод такой что у КГ совсем денег не осталось если на всем экономит.
Если бакс не отпустят с высот 80 до приемлемых 65 хотя-бы то всем таким незаконченным стройкам будет очень сложно в срок достраивать из нормальных материалов. Материалы все-же импортные.
И чтобы как то уменьшить свои расходы им не получится увеличить стоимость продаваемых квартир, так как зарплаты пока не повышают, как это делали в 90-х ежемесячно.
Но отсюда же и другой вывод: Ш-18 - не самый плохой вариант, ибо чем более достроен объект, тем меньше вырастут издержки по его завершению в связи с курсом рубля. Брать на котлована у ПИКа, ЛСР, Галс, Мортон и т.п. - еще более чревато стать жертвой экономии....
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Но отсюда же и другой вывод: Ш-18 - не самый плохой вариант, ибо чем более достроен объект, тем меньше вырастут издержки по его завершению в связи с курсом рубля. Брать на котлована у ПИКа, ЛСР, Галс, Мортон и т.п. - еще более чревато стать жертвой экономии....
не факт.
Это системообразующие организации: ПИКа, ЛСР, Галс, Мортон.
у них количества строек эконом класса много и государство до последнего будет поддерживать их. А вот КГ точно не будут поддерживать.
Кроме того, как говорил ранее такой недострой может долго простоять законсервированный.
Честно говоря, я с ужасом жду марта и отмены гос. поддержки. Больше всего напрягает неопределенность, что будет с рынком недвижимости и достроят ли хотя бы почти готовые объекты? Кстати никто не слышал в каком размере будут ставки после отмены поддержки? Или это будет сюрпризом?
Сегодня ознакомился с ДДУ. В ДДУ стоит срок завершения строительства 16 декабря 2018 года, а срок передачи не позднее 16 декабря 2019 года. На вопрос: "Почему такие сроки в ДДУ?", ответили, что сроки определяются сроками выдачи разрешения на строительство (совпадает с проектной документацией на сайте, 16.12.2018). В форс-мажорах прописаны некие акты Правительства и местных органов самоуправления, которые могут воспрепятствовать выполнению Застройщиком своих обязательств.
Прежде всего интересуют сроки. Кто-то говорил о том, что возможна более ранняя сдача, чем 4 квартал 16 года, а в договоре 2018 год - завершение строительства. Имеется у кого-нибудь опыт заключения ДДУ? Такой подход может иметь место?
Вчера позвонили, сказали что 29 января наш договор ДДУ зарегистрирован. Надо приехать забрать договор и в течении 2- недель оплатить. Сказали, что т.к. в договоре стоит срок оплаты по договору не позднее 20 декабря 2015 г., т.е. срок просрочен, надо подписать какое-то гарантийное письмо. Кто-нибудь в курсе, что это такое? Ведь они сами очень долго регистрировали договор.
Вчера позвонили, сказали что 29 января наш договор ДДУ зарегистрирован. Надо
приехать забрать договор и в течении 2- недель оплатить. Сказали, что т.к. в
договоре стоит срок оплаты по договору не позднее 20 декабря 2015 г., т.е. срок
просрочен, надо подписать какое-то гарантийное письмо. Кто-нибудь в курсе, что это такое? Ведь они
сами очень долго регистрировали договор.
Договор от 23 октября 2015 года, а зарегистрировали только 29 января, объяснили, что у них была проблема со страховкой (оформлена была только до конца 2016 года), поэтому договоры вернули без регистрации. После продления страховки до конца 2018 года, отдали договоры вторично на регистрацию. Поэтому получилось так долго.
Про экологию кратко и содержательно - рядом Капотня, Люберецкий очистные сооружения, МКАД(наверное самый безобидный), крематорий, нефтеперерабатывающий завод. Вот сегодня рядом 26 тон хлора в атмосферу выбросило в Люберцах... Бизнес-класс суецида
Про экологию кратко и содержательно - рядом Капотня, Люберецкий очистные сооружения, МКАД(наверное самый безобидный), крематорий, нефтеперерабатывающий завод. Вот сегодня рядом 26 тон хлора в атмосферу выбросило в Люберцах... Бизнес-класс суецида
А ещё рядом немногочисленные активисты Фронта борьбы с климаксом и одиночеством - называют себя Крупскими, Армандами, Бляскиными, Боржомкиными, Бананокосинцами и пр нечистью, любят сборища под голубыми и красными знамёнами, обвиняют в собственном слабоумии вредные продукты горения, выделившиеся при пожаре на стройке Ш-18)
Интересующиеся реальной ситуацией могут посмотреть сайт Мосэкомониторинга или погуглить экологические карты Москвы.
Да, активисты есть... Бродят под окнами, митинги, поджоги.. . но это все предвыборная агитация... Ежу было понятно чего они добиваются... Мосэкомониторинг - это тот же Яндекс.пробки который показывает что пробок нет. Вот и в Новокосино, пока запах го-на до центра Москвы не дополз у мосэкомониторинга все было в норме. Митинги не наш метод... Мы работаем тихо и не заметно. Без пиара так сказать... Но так как я тут написал значит у меня проверенная информация, что обманутых долщиков скоро станет в Москве больше... Ведь все кто подписал договора, не купили квартиры, а просто принял и участие в строительстве объекта... Назначение объекта можно изменить, разными путями))) КГ об этом знает
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее