Всем привет. Люди, очень заинтересовал этот комплекс, но вот слышала, что квартиры в ЖК ул Ельнинская 14б происходят по ЖСК-правда ли это? Насколько я знаю по ЖСК очень опасно покупать квартиру, так как там нет никаких гарантий для покупателей, если строительство вдруг заморозят. Поэтому очень интересует этот вопрос и Ваше мнение на этот счёт. Как считаете, может стоит подождать, пока квартиры здесь начнут продавать по ДДУ?
Всем привет. Люди, очень заинтересовал этот комплекс, но вот слышала, что квартиры в ЖК ул Ельнинская 14б происходят по ЖСК-правда ли это? Насколько я знаю по ЖСК очень опасно покупать квартиру, так как там нет никаких гарантий для покупателей, если строительство вдруг заморозят. Поэтому очень интересует этот вопрос и Ваше мнение на этот счёт. Как считаете, может стоит подождать, пока квартиры здесь начнут продавать по ДДУ?
Привет! Да квартиры продаются по ЖСК, решайте сами покупать или нет, продажи уже начаты, до появления ДДУ все квартиры могут разобрать и вам ничего не достанется и нет гарантий что будут продавать по ДДУ.
Привет! Я так понимаю из выше написанного, что ожидать продажи по ДДУ не стоит, есть вероятность что их вообще не будет. Так а кто знает какие банки аккредитованы в этом комплексе? Можно ли здесь выбрать банк с приемлемыми условиями ипотечного кредита?
Доброе утро всем. Ребят проясните мне один момент, судя инфе на сайте ПИКа сейчас в продаже есть 30 квартир, (которые отмечены зеленым цветом), а 22 квартиры забронированы, (те что отмечены оранжевым), я правильно понял, что остальные квартиры в двух секциях проданы? Или их пока еще не выставляли на продажу?
Сообщение отредактировал Торлеев Гриша: 08 октября 2015 - 08:04
Компания частично что-то продает они так же у них в дальнейшем отмечены серым цветом, часть квартир в резерве, для ажиотажа, и порционно еженедельно они высвобождается, и становятся активны для брони.
Привет! Я так понимаю из выше написанного, что ожидать продажи по ДДУ не стоит, есть вероятность что их вообще не будет. Так а кто знает какие банки аккредитованы в этом комплексе? Можно ли здесь выбрать банк с приемлемыми условиями ипотечного кредита?
Людочка, пока есть ипотека только от Банка Возрождение, но уверен, что в ближайшее время и Сбер присоединиться и еще многие банки, пока что условия такие
Спасибо Гриша за информацию, теперь ясно, что этот банк не с самыми лучшими условиями и стоит подождать аккредитации других банков. Думаю что скоро и Сбер подтянется, в нем то процентная ставка должна быть по ниже и условия по гос. поддержке там всегда есть.. Будем ждать, тем более что продажи квартир только начались и не ко всем есть доступ выбрать..
Кстати тот факт что квартиры здесь продают по ЖСК, в связи с нынешними обстоятельствами является скорее плюсом, чем минусом. Так как с начала этого месяца практически во всех новостройках, где продажи происходили по ДДУ, приостановлены. Так что если бы и здесь оформляли ДДУ, то продажи могли бы остановить. Вот нашел статью в инете, как раз на эту тему
Статья занятная и теперь понятно отчего ПИК по такой форме продавать не хочет, видимо до них эти новости дошли раньше... Нас в принципе не пугает такой поворот событий, еще пока не оформляли покупку квартиры, ждем когда другие банки аккредитуются. Боимся хоть бы свободных квартир осталось в продаже, а то если верить информации на сайте ПИКа, осталось всего 28 штук в продаже. Или это не все выставлены еще..?
Сейчас все крупные "надежные" застройщики продают по договору ЖСК, к тому же ПИК лидирует по застройке территорий после сноса ветхого жилья, и жилья предназначенного для переселенцев. Тем более компания уже достаточное время присутствует на рынке недвижимости и участвует в различных конкурсах.
Боимся хоть бы свободных квартир осталось в продаже, а то если верить информации на сайте ПИКа, осталось всего 28 штук в продаже. Или это не все выставлены еще..?
Квартир в продаже будет еще много, просто они постепенно выставляют квартиры на продажу, когда только присматривались, тоже было совсем мало квартир в продаже, а когда решились и поехали покупать, выбор квартир был намного больше.
По поводу ЖСК, теперь действительно стало понятно, почему ПИК выбрал именно эту форму продажи, так как сейчас весь ранок практически стоит и продаж нет, а тут наоборот, продажи только увеличиваются.
Совершенно верно, цены подняли, мы успели купить после первого подорожания, но вот и последовало второе и уже цена на квартиры начинаются от от 7 291 620 рублей за однушку. Если брать первоначальную цену и сегодняшнюю, то разница выходит существенная, чуть больше пол миллиона. Ну оно и понятно, спрос рождает предложение, а так как продажи на всем рынке по ДДУ остановлены, а здесь продажи во всю идут, вот видимо и поднимают цены, так как квартиры здесь раскупаются на ура.
Всем привет! Если сегодня посмотреть на то самое количество квартир свободных на сайте, то их уже 38. Хотя в октябре было 28, как тут говорили. Мне кажется, этим числом застройщик просто пытается повлиять на спрос.. По факту думаю, квартиры в продаже будут вплоть до ввода дома. Кстати, насчет этих сроков какая последняя информация, кто-нибудь в курсе?
Полли, спрос на квартиры здесь и так есть, не думаю что Пику есть смысл создавать искусственный ажиотаж, просто квартиры он выставляет не сразу, а по мере их раскупаемости, то есть как бы партиями, продали один десяток квартир, выставляют на продажу следующие. По поводу сроков
Полли, спрос на квартиры здесь и так есть, не думаю что Пику есть смысл создавать искусственный ажиотаж, просто квартиры он выставляет не сразу, а по мере их раскупаемости, то есть как бы партиями, продали один десяток квартир, выставляют на продажу следующие. По поводу сроков
Спасибо, а то встречала разные даты окончания, информация на растяжке наверное более правдива. Надеюсь, что всё без срывов сроков пойдет.
Насчет того, что квартиры партиями появляются - может быть, но этим цифрам на сайте всё равно не доверяю))
Спасибо, а то встречала разные даты окончания, информация на растяжке наверное более правдива. Надеюсь, что всё без срывов сроков пойдет.
Насчет того, что квартиры партиями появляются - может быть, но этим цифрам на сайте всё равно не доверяю))
Да цифры вполне себе реальные. Кроме того, что квартиры выставляют партиями, учитывайте и то, что в 3 и 4 секциях квартиры вообще не поступили пока в продажу. Так что, если рассматривать в целом ЖК, квартир свободных еще много.
Совершенно верно, квартиры в 3 и 4 секциях не подлежат продажам, так как они предусмотрены для переселенцев. Я по поводу продаж не переживаю, у них на всех объектах спрос есть, несмотря на кризис))) Люди даже в нынешней ситуации доверяют Пику. Если уж на то пошло, то даже если на одном объекте продажи пойдут не очень хорошо, то уж поверьте, что у них хватит денег, чтобы его достроить.
3-4 секции вообще продаваться не будут. неужели не знаете!
Добрый день! Простите за дезинформацию)
Только недавно узнала, что под переселение предназначены эти секции. Изначально думала, что квартиры переселенцам просто выборочно предоставляются из общего объема по дому.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!