ЖК Летний сад отзывы

Друзья мои, пишет вам дольщик другого объекта Эталона, прокомментируйте пожалуйста, как у вас там дела?

 

"Сегодня по России 1 был сюжет о качестве сдаваемых квартир в ЖК летний сад.

https://russia.tv/vi...deo_id/2231322/

"

сюжет откровенно "пахнет" заказухой.

что показательно, журналисты, сразу же, почти в первых же кадрах, приводят и название ЖК, и имя застройщика. Чего никогда не делают обычно, т.к. реклама халявная в любом случае получается. Тем более федеральный телеканал! это невозможно при естественных условиях, у меня жена на ТВ работает, с ней тоже обсудили данную "киношку" и как ёё "спродюссировали".

Тут, значит, занесли столько (понятно, что мимо официальной кассы) - что редакторат пропустил.

Скорее всего, кому-то очень не нравится почти удвоение Эталона в объёмах бизнеса в Москве после покупки Лидера. Вот и пустили в ход чёрные методы конкурентной борьбы. За бабки что угодно организовать можно сейчас, а если бабки со связями нужными - тогда от слов "вообще всё что угодно".

Лично у меня здесь квартира в 4х корпусах, те, которые первыми сдавались, и сдаю её в аренду, 55К за однуху. Брал с отделкой сразу, сейчас по 1а корпусу решаем ещё, может в следующую инвестируем.

На приёмке - конечно не идеально всё было по работам, но абсолютно не критично. Мусор строительный на этажах, протечки новых труб и замена радиаторов в т.ч. из-за этого - да это в любой новостройке после ввода есть, и массово, я уже не в первую недвигу инвестирую за 10 лет.

Стены он качает руками :)) Головой ещё мог пробить! :) в любом новострое такого класса сейчас перегородки такие, еще и потому, что большинство ведь перепланировки делают сразу, так зачем же строякам 50 см бетона лить в них, чтобы потом при демонтаже корпус ходуном ходил от ударов?! 

Так что видос, мягко скажем, не объективный, а если назвать вещи своими именами - откровенная заказуха, только слепой не разглядит этого.

А какой там по соседству ЖК строится?

А какой там по соседству ЖК строится?

ЖК Город. Продает легендарная НДВ)

ЖК Город. Продает легендарная НДВ)

Мощный, достойный конкурент у Эталона на этом проекте. Как у них продажи кстати по Городу, не в курсе?

Мощный, достойный конкурент у Эталона на этом проекте. Как у них продажи кстати по Городу, не в курсе?

Распродались, так что уже не конкуренты

Распродались, так что уже не конкуренты

ага, распродались они ) на сайте у них в 2 клика нашёл 40 непроданных квартир, минимум. вторую очередь сча толкают. еще бы посмотреть как быстро продают, тоже можно было бы выводы дополнительные делать.

ага, распродались они ) на сайте у них в 2 клика нашёл 40 непроданных квартир, минимум. вторую очередь сча толкают. еще бы посмотреть как быстро продают, тоже можно было бы выводы дополнительные делать.

Ага, глянул, там 30 квартир на 3 дома второй очереди, сдают к НГ, так что не о чем

Не, мне кажется, что у кого-то из собственников выход на федеральный канал оказался.

И если уж говорить, то действительно ж снимали ЛС, не другой ЖК и соответственно что есть, то есть. 

Про стенку не соглашусь с вами, ЛС ни раз подчеркивал, что у них дороже, но зато уже все стенки есть и плюс квартиры с отделкой. А если с отделкой, то как там может быть такая вот стена?? 

нельзя просто так взять и вызвать главный федеральный телеканал в свою новостроечку - показать мусор строительный на площадке у лифта, воду на полу, да в трещинки какие-то (больше похожие на обычные наплывы бетона, которые сбиваются при зачистке) пальцами потыкать ). ну нельзя, понимаете, ну так не бывает, мы же не наивные дети :) они бы машины редакционные не глушили, объезжать по вызовам таким тысячи строек московского региона )) выход у кого то из жителей был?! нууу, только если родственник - Евгений Киселев, "ВЕСТИ НЕДЕЛИ" и гендир "РИА Новости", главный пропагандист, и он дал отмашку, тогда наверное, возможно. но почему то я уверен, что родственники Киселева не живут в среднестатистической московской новостройке комфорт-класса типа Летнего сада. 

заказуха может и была, но косяки то реальные, и протечки, и проблемы с паркингом, и попытка сдачи неготовых квартир, где и отделка не начиналась.

Надеюсь Эталон после этого сюжета проведет внутреннее расследование и пересмотрит отношение к сдачи объектов 

заказуха может и была, но косяки то реальные, и протечки, и проблемы с паркингом, и попытка сдачи неготовых квартир, где и отделка не начиналась.

Надеюсь Эталон после этого сюжета проведет внутреннее расследование и пересмотрит отношение к сдачи объектов 

из критичного, что им нужно сделать - вытащить весь строительный мусор с этажей, о чём показали в сюжете. ну и в других местах где навести уборку оперативно. но, ребят. это такая мелочь - абсолютно в любой новостройке вскоре после сдачи горы таких отходов на прилифтовых площадках или возле квартир. и еще нужно разобраться чей именно этот мусор. ведь часто отделочники собственников стаскивают такой хлам в коридор, чтобы "потом" выбросить, утащив вниз. так почему же за них застрой или УК должны корячиться, всё это эвакуируя. да еще и по шапке потом получать за несвоевременную "эвакуацию"?! ничего страшного более в репортаже не увидел, если честно. 

из критичного, что им нужно сделать - вытащить весь строительный мусор с этажей, о чём показали в сюжете. ну и в других местах где навести уборку оперативно. но, ребят. это такая мелочь - абсолютно в любой новостройке вскоре после сдачи горы таких отходов на прилифтовых площадках или возле квартир. и еще нужно разобраться чей именно этот мусор. ведь часто отделочники собственников стаскивают такой хлам в коридор, чтобы "потом" выбросить, утащив вниз. так почему же за них застрой или УК должны корячиться, всё это эвакуируя. да еще и по шапке потом получать за несвоевременную "эвакуацию"?! ничего страшного более в репортаже не увидел, если честно. 

Протечки, проблемы с паркингом и попытка сдачи неготовых квартир, где отделка так и не началась. Это конечно же не проблема, обычная ситуация)))

Мне больше понравилось про "любую новостройку" , то есть у нас свинарник потому что что у всех так.

это как в автосалоне новую машину покупать, а продавцы при выдачи будут говорит, на мойку с химчисткой заедете, масло с колодками поменяет, и авто огонь вообще будет))  Там тоже полно обмана, но они хоть визуально косяки свои скрыть пытаются 

ВСЕ корпуса ЖК "Летний сад" были сданы точно в срок, это почти что нонсенс для рынка новостроек московского региона в его актуальном состоянии, как его болтает-штормит в эпоху перемен, перехода на новые правила работы по эскроу-счетам.

Для примеров:

- крупнейший застройщик "ПИК" сегодня сдаёт с просрочками примерно на 3 месяца, в среднем, уже по многим своим ЖК, качество квартир с отделкой (а у них только с отделкой сейчас идёт, что очень не удобно, в "Летнем саду" есть как с отделкой, так и без) - "поток", на устранение недоработок берут 45 дней, далее продлевают и продлевают.

- "ПСН-Недвижимость" - просрочки до 1 года, качество квартир - промерзают стены, кидалово на содержание проектов по придомовым территориям.

- "МИЦ-Недвижимость" (который "Всё, как ты хочешь" в рекламке) - просрочки до 1,5 лет (наверное, кто-то так и хочет :)))).

- БАРКЛИ - просрочки до 1,5 лет.

И т.д. и т.п. 

Строительный мусор на этажах новых корпусов Летнего сада, протечки где-то там в трубах при запуске отопления и т.п. х-ня - это перхоть на плечах, которую можно смахнуть двумя взмахами руки, по сравнению с тем, что есть на рынке сегодня.

Сам строитель по образованию и частично бизнесу сейчас (в т.ч. отделочные бригады), в теме. 

Спасибо менеджер Аркадий, что отбиваетесь от претензий одной фразой.

Мы лучшие из худших