Вывесили список сносимых пятиэтажек https://www.mos.ru/c...ts/renovation/
Я правильно понимаю, что все эти великолепные дома по соседству с Юнион Парком сносить никто не собирается?
Вывесили список сносимых пятиэтажек https://www.mos.ru/c...ts/renovation/
Я правильно понимаю, что все эти великолепные дома по соседству с Юнион Парком сносить никто не собирается?
82 квартал, в котором строится union park, застраивается по отдельному инвест-контракту с кростом. Пока известно только о 5-6 домах, планируемых к сносу и тут практически все зависит от кроста. Много жителей квартала хотят, чтобы город расторг с ним контракт, чтобы попасть в программу реновации.
прямо так страшен Крост как его малюют ) Все равно же все эти затраты и организацию по сносу переложат на застройщиков. Лично я не вижу разницы кто будет сносить и переселять. главное чтоб это как-то контролировалось сверху, чтоб не происходило полного хаоса.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
После принятия программы реновации переселять должны будут по ее правилам, в том числе и Крост. А в программе собираются ограничить этажность домов для переселенцев, поэтому все прекрасные небоскребы, планируемые в 82 квартале, для переселения не подходят. Это обязательно приведет к конфликтам, тк Собянин обещает, что многие жители пятиэтажек смогут остаться в своем квартале.
После принятия программы реновации переселять должны будут по ее правилам, в том числе и Крост. А в программе собираются ограничить этажность домов для переселенцев, поэтому все прекрасные небоскребы, планируемые в 82 квартале, для переселения не подходят. Это обязательно приведет к конфликтам, тк Собянин обещает, что многие жители пятиэтажек смогут остаться в своем квартале.
Программа реновации и переселение Кроста - разные вещи. Реновация не относится к кварталам, на которых у города есть инвест-контракт с застройщиком. Крост для переселения выкупает квартиры у других застройщиков, так как своих не хватает.
В нашем районе готовых к заселению домов на данный момент, может быть всего 1 или 2, так что приходится искать варианты в митино, щукино и т.д.
Это устраивает далеко не всех, даже с учетом значительно лучшего метража.
КМК, Крост не сможет переселять по другим правилам, чем реновация, когда она начнется. Сейчас он расселяет по правилам лужковской программы для сносимых серий. Инвест-контракт у Кроста по 82 кварталу до конца 2018. На текущий момент домов для переселения у Кроста нет, кроме НО3, и до окончания контракта скорее всего не появится. Поэтому не могут расселить Карбышева 9, 11.
К тому же сейчас жители квартала активно объединились против КРОСТа и, скорее всего, новых корпусов построено не будет, т.к. контракт города с КРОСТом будет расторгнут.
На строительство 7го корпуса протесты жителей уже вряд ли повлияют(Крост частично успел исполнить свои обязательства), но как бы не пришлось Кросту выделять в нём реальные квартиры переселенцам - традиционных подход "взаимозачёта" с каким-нибудь Митино(как с к.8 ) может уже не прокатить.
А по-поводу остальной застройки - так ещё неизвестно, что хуже: несколько хрущевок рядом и десяток тихих алконавтов ), или 50+ этажные башни вместо них и парализованная инфраструктура квартала...
Тем, кто спешит порадовать как УК обдирает новоселов и ничего не делает - увы, но это не проблема новостроек, это проблема всех домов и в нас самих. А где УК делает все по совести и в интересах жильцов? Практически нигде. И все потому, что сами жильцы 1) наплевательски относятся к дому в котором живут ("моя хата скраю, ничего не знаю", 2) не принимают участие в управлении домом (а если принимают, то или базар-вокзал, или во всем виноват город (привычка, что город что-то должен всегда). И если выбор стоит жить в старом фонде с зассанным подъездом и платить только коммуналку или в новом фонде с чистым подъездом и двором без машин и платить сверху коммуналки 10 тыс, то я выбираю второй вариант.
[quote name="Александр" post="465951" timestamp="1494954350"]Тем, кто спешит порадовать как УК обдирает новоселов и ничего не делает - увы, но это не проблема новостроек, это проблема всех домов и в нас самих. А где УК делает все по совести и в интересах жильцов? Практически нигде. И все потому, что сами жильцы 1) наплевательски относятся к дому в котором живут ("моя хата скраю, ничего не знаю", 2) не принимают участие в управлении домом (а если принимают, то или базар-вокзал, или во всем виноват город (привычка, что город что-то двот олжен всегда). И если выбор стоит жить в старом фонде с зассанным подъездом и платить только коммуналку или в новом фонде с чистым подъездом и двором без машин и платить сверху коммуналки 10 тыс, то я выбираю второй вариант.[/
Вот и платите а мы поживём в засанных подъездах ))) ходят слухи что в 7 корпус будут переселять алкоголиков из пятиэтажек поэтому плати не плати все равно все засрут
Именно алкоголиков и будут переселять)
Вот выйдут представители Кроста в субботу утром на бульвар и будут вылавливать, насильно переселять! В бобик, и на заселение в 7ой корпус)
Кстати, как там поживает доступ на территорию Юниона у пятиэтажки? Вот-вот.
Выходит, не зря мы лишний десярик в месяц скидываем.. :)
Да, будут алкашей переселять и еще бутылку в подарок ставить на стол, освобождать от платы за коммуналку ) Это же новая программа от Собянина в поддержку вымирающего слоя населения, вы разве не слышали? ))
Из пятиэтажки прямиком в Юнион и плюс 5-10 тыс. к квартплате... если только Крост не сделает к.7 комфорт классом. Тогда это будет отдельно стоящий дом вообще, без наименования Юнион парк.
Много вопросов конечно с этим 7 корпусом. Когда к. 9 был на той стадии готовности, что сейчас у к.8, то в 8 корпусе уже начинали первые этажи строить, а снесли пятиэтажку на его месте за пол года до этого.
Ничего там про снос пятиэтажек на месте к.7 никто не слышал? Вроде бы какие то разговоры были, что в этом году снесут, но с этой ренновацией...
На прошлой неделе приступили к очень серьезной реновации бульвара Карбышева. Общая стоимость работ согласно проектной документации будет 50М и в предполагает мощение дорожек, озеленение, точечную модернизацию мачт освещения и создание новых площадок для отдыха. Ниже ссылка, там есть схема и план работ. Надо сказать, что это самая серьезная реконструкция бульвара за последние 20 лет, поэтому с оптимизмом ждем завершения работ. Кстати говоря, скорость пока очень и очень бодрая, ежедневно работает несколько единиц техники и десятки людей.
Практически прямые инвестиции в стоимость машиномест :)
Ну в данном случае ситуацию с парковой это вообще не меняет (она как была плохой, так и осталась), так как все работы ведутся на пешеходной части бульвара.
Для информации.
На прошлой неделе приступили к очень серьезной реновации бульвара Карбышева. Общая стоимость работ согласно проектной документации будет 50М и в предполагает мощение дорожек, озеленение, точечную модернизацию мачт освещения и создание новых площадок для отдыха. Ниже ссылка, там есть схема и план работ. Надо сказать, что это самая серьезная реконструкция бульвара за последние 20 лет, поэтому с оптимизмом ждем завершения работ. Кстати говоря, скорость пока очень и очень бодрая, ежедневно работает несколько единиц техники и десятки людей. http://rostender.inf...kogo-i-marshala
Очень интересная информация , город стоимость проекта увеличило , по сути целый парк намечается , квартиры надеюсь ещё вырастут в цене
Очень интересная информация , город стоимость проекта увеличило , по сути целый парк намечается , квартиры надеюсь ещё вырастут в цене
Ну главное, чтобы более комфортно жить стало, ведь изменение цены на уже купленную квартиру скорее радует собственную самооценку в плане удачно проведённой сделки :) тем не менее, порадую ещё немного. В ближайшее время начнут реконструкцию кинотеатра Патриот и общественного пространства вокруг него. Кстати, это единственный подобный проект в СЗАО. https://stroi.mos.ru...kh-kinotieatrov
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.