Начало строительства ЖК «Новые Котельники»

как-то строительство не особо быстро продвигается, по сравнению с прошлыми темпами

Фотографии за 31 июля от застройщика

Спасибо за фотографии! Много рабочих на стройке, что очень радует, т.к. темпы будут быстрее:)

Очень странно что при таком количестве рабочих темпы стройки упали ! Надеюсь исправятся

за видео отдельное спасибо)

Какие новости по стройке? 

Не просто же так три крана пригнали туда

Какие новости по стройке? 

Не просто же так три крана пригнали туда

Судя по камере, активизировались работы на стройке, народу копошиться много, да и прогресс есть.

Судя по камере, активизировались работы на стройке, народу копошиться много, да и прогресс есть.

Да, сегодня суббота, но активность есть на стройке

Не скажу, что какая то бешеная активность, но определенно движение на стройке есть

На сайте Сбербанка одним из условий рефинансирования указан следующий пункт: "Квартира или дом должны быть построенными. Если на руках еще нет свидетельства, то рефинансирование ипотеки невозможно. Банк не принимает в залог права требования". 

Так что нам еще года 2 это не светит))

а что такое рефинансирование? можете простым языком объяснить? 

а что такое рефинансирование? можете простым языком объяснить? 

Уже объясняла) так что просто старый пост для вас копирую:

Вы хотите купить квартиру за 2 млн, но у вас их нет) Идете в банк А, который дает Вам 2 млн под проценты. Происходит это так: банк А платит 2 млн застройщику за вашу квартиру - все, отношения по сделке купля-продажа закрыты, тк застройщик свои деньги получил полностью и вы - счастливый дольщик) Далее уже продолжаются отношения между Вами и банком А - вы ему постепенно возвращаете долг с процентами (ваша квартира в залоге у банка А, на случай, если вы решите ему долг не возвращать). Вы считаете, что банк А берет с вас большие проценты и находите другой более выгодный банк Б. Примерный процесс рефинансирования - Банк Б дает вам деньги под более низкий процент, чтобы вы досрочно погасили свой долг перед банком А. Вы гасите долг банку А и теперь вы должник банка Б (квартира переходит в залог к банку Б), но ваши платежи по кредиту ощутимо меньше)))) Это конечно объяснение на пальцах, но примерно похоже)))

Зачем Сбер рефинансировать? у него и так самый низкий % по ипотеке.

 

А вы думаете, что у всех купивших ипотека в Сбере?)))))

Зачем Сбер рефинансировать? у него и так самый низкий % по ипотеке.

Другой вопрос, что возможность рефинансировать( хотя и не нужна =) ), может появиться не скоро..

Сейчас низкий процент, а когда подскочили ставки люди тоже брали, поскольку в одном банке рефинансироваться нельзя, нужно искать другой

Уже объясняла) так что просто старый пост для вас копирую:

Вы хотите купить квартиру за 2 млн, но у вас их нет) Идете в банк А, который дает Вам 2 млн под проценты. Происходит это так: банк А платит 2 млн застройщику за вашу квартиру - все, отношения по сделке купля-продажа закрыты, тк застройщик свои деньги получил полностью и вы - счастливый дольщик) Далее уже продолжаются отношения между Вами и банком А - вы ему постепенно возвращаете долг с процентами (ваша квартира в залоге у банка А, на случай, если вы решите ему долг не возвращать). Вы считаете, что банк А берет с вас большие проценты и находите другой более выгодный банк Б. Примерный процесс рефинансирования - Банк Б дает вам деньги под более низкий процент, чтобы вы досрочно погасили свой долг перед банком А. Вы гасите долг банку А и теперь вы должник банка Б (квартира переходит в залог к банку Б), но ваши платежи по кредиту ощутимо меньше)))) Это конечно объяснение на пальцах, но примерно похоже)))

Спасибо)

Спасибо)

Не за что! Хотя стоит добавить, что процесс рефинансирования в большинстве случаев можно запустить только после получения свидетельства о собственности.

Не за что! Хотя стоит добавить, что процесс рефинансирования в большинстве случаев можно запустить только после получения свидетельства о собственности.

Позволю себе поправку - во всех случаях только после получения собственности.

Позволю себе поправку - во всех случаях только после получения собственности.

Возможно, но в какой-то аналитической статье читала, что некоторые крупные банки рефинансируют ипотеку без свидетельства о собственности. С момента оформления должно пройти не менее 6 месяцев, сделка должна быть совершена по ДДУ. Но спорить не буду)

Возможно, но в какой-то аналитической статье читала, что некоторые крупные банки рефинансируют ипотеку без свидетельства о собственности. С момента оформления должно пройти не менее 6 месяцев, сделка должна быть совершена по ДДУ. Но спорить не буду)

Первый раз такое слышу. Куда бы я не обращалась, везде один и тот же ответ про собственность

Первый раз такое слышу. Куда бы я не обращалась, везде один и тот же ответ про собственность

Ну может в индивидуальном порядке рассматривают? Или аналитик - автор статьи решил ввести читателей в заблуждение)) Оставил маневр для изысканий)))