Третий дом Ж.К. Лефорт

Долго они конечно тянули с выводом всех квартир в продажу.

Ценник за м.кв. явно подрос.

Чувствую если строить начнут третий дом в ноябре, то с такой тенденцией, квартиры третьего корпуса выведут в продажу только через год. :)

сейчас многие застройщики продают квартиры когда готов только котлован, но это совсем рисковано, хочется, чтобы было видно, что дом строится

Антуан, я в первом корпусе, окна на юг, высоко. Если дом будет перпендикулярно, как вы говорите, то я попробовал изобразить как оно может быть.
Если так, что товарищам во втором корпусе в торце здания ориентированном на юг, на нижних этажах, не вырастить солнцелюбивые цветы на подоконнике - никогда!
Продолжаю искать офиц инфо

А есть уже понимание, как будет выглядеть этот третий дом, кто его продавать будет? Тоже у НДВ на сайте ждать его появления, или застройщик им самостоятельно будет заниматься?
Откуда вообще такая уверенность что этот дом тут будет? Откуда источник информации?
Честно, когда смотрели место, я для себя ещё отметила, что такой пятачок земли маленький нашли, застраивают. Да куда же там помимо двух этих махин ещё то один впихнуть? Не представляю.
Интересно конечно подробности.
А скажите, если есть тут местные, трамвай сильно слышно в районе, грохот сильно докучает в квартирах? Я когда была, там на улице какие то работы дорожные были, даже по моему с рельсами чего то и делали.

Остается открытый вопрос.
Откуда будет проезжать строительная техника, При строительстве третьего дома?
Со стороны наличной?
Или также как сейчас со стороны Госпитального вала мимо первого корпуса?
Вот бы не хотелось под окнами лицезреть вереницы бетономешалок и другой строительной техники.

По-моему так же с Госпитальной будут проезжать, а по Наличной неудобно и улица небольшая, и технике дпридется другими путями подъезжать, а тут уже определенный маршрут. Так что придется некоторое время наблюдать из окон процесс строительства третьего дома :)

Главная / Новости 10 сентября 2015 г. 15:51,

Развитие метрополитена, Градостроительная политика Возле станции «Лефортово» Второго кольца метро появится ТПУ Власти столицы согласились выделить земельный участок для строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Лефортово» на базе одноименной станции Второго кольца метро. «Участок предоставляется без проведения торгов с учетом того, что проект строительства ТПУ  и застройки прилегающей территории является масштабным инвестиционным проектом», - сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Выбранный участок расположен на территории района Лефортово (ЮВАО) и ограничен улицами: Солдатская, Наличная и Крюковский тупик. Землю предоставят компании АО «Мосинжпроект», как одному из операторов программы строительства ТПУ. Для удобной пересадки пассажиров построят станционный комплекс метрополитена и от него крытый пешеходный переход до остановок общественного транспорта. Общая площадь ТПУ составит около 24,6 тыс. кв. метров.   В рамках проекта также планируется реконструировать кинотеатр «Спутник», увеличив его площадь до 2-х тыс. кв. метров. В границы застройки попадает и бывший пруд с хоккейной площадкой, которая летом используется для игр в мини-футбол. На нем будет устроен каток. В административном здании ТПУ оборудуют пункты проката коньков, зону торговли и ресторан.

 На месте складов построят жилой дом с детским садом и подземным паркингом. Решение предоставить участок было принято на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин. Напомним, транспортно-пересадочный узел - часть городской территории, где осуществляется комфортная пересадка пассажиров на различные виды транспорта (городской наземный, метро и железная дорога). В Москве до 2020 года планируется построить 273 ТПУ, из которых 81 плоскостной и 192 капитальных. Последние предполагают возведение многофункциональных комплексов. Какие объекты будут построены в составе многих капитальных ТПУ, определяется с учетом мнения горожан. Транспортно-пересадочные узлы увяжут в единую систему все виды общественного транспорта, что позволит пассажирам сократить время в пути. Благодаря перехватывающим парковкам в составе ТПУ будут созданы привлекательные условия для пересадки с личного автомобиля на общественный транспорт, а значит, снизится нагрузка на дороги. Карта ТПУ размещена на портале Стройкомплекса. 

Так значит в целом строительство уже утвердили, но еще не объявили, что дом будет относится к жк "Лефорт" Интерфлоры. Очень радует, что предусмотрели детсккий сад, понятно, что он будет платным, но это не столь важно, главное возле дома и новый. Реконструкция кинотеатра тоже немало важный момент, я лично люблю ходить в кино, а если так близко, то это вообще супер.

Пока говорят не могут определиться как расположить третий дом.

Поперек или вдоль кладбища.

Начать копать  должны по весне.

Расположение 3 дома:

Будет Гонконг напоминать;) Налепили домов друг на друга:) в этом районе такая плотность только в нашем ЖК "Кладбище", в принципе тенденция современного мира: не могилки с большими оградками, а специальные закладки с урнами очень плотно прилегающие друг к другу. Жена то говорит райончик Лефортово безлюдный какой то - вот будет у нас с Вами в тесноте да не в обиде.

Утром будем соседям из окна "Здравствуйте" говорить! 

Будет Гонконг напоминать ;) Налепили домов друг на друга :) в этом районе такая плотность только в нашем ЖК "Кладбище", в принципе тенденция современного мира: не могилки с большими оградками, а специальные закладки с урнами очень плотно прилегающие друг к другу. Жена то говорит райончик Лефортово безлюдный какой то - вот будет у нас с Вами в тесноте да не в обиде.

Утром будем соседям из окна "Здравствуйте" говорить! 

А-ха-ха))) И горько, и смешно)))

А Вы были в Гонконге-то, чтобы так говорить?))) Там такая плотность населения, что Москве до нее далеко, даже в районе вокзалов. А если не нравится расположение домов, сам район, то зачем тогда квартиру здесь покупали? Нелогично как-то. Мне здесь парк старинный понравился. И наверное он самый безлюдный из московских. Если только там мероприятия какие-то проводят, то можно более менее приличные кучки людей увидеть, а так тишь да благодать, изредка проезжающие велосипедисты и несколько пар с детьми.

В Гонконге был и не раз. Могу паспорт загран предъявить и шубу жены ;) И в Гонконге парки есть и канатная дорога и метро, везде люди живут ;)

Покупал по 135000 за метр (надеюсь это вас не опечалит). И третьего дома даже в мыслях не было не у кого....