Всю информацию о ценах и планировках в ЖК "Родной Город. Каховская" оставляем тут. Равно как и ваши мнения. Обмениваемся, обсуждаем, радуемся и расстраиваемся вместе.
Приветствую! Так пока не было старта продаж то и обсуждать пока здесь не чего пока. Хотя мы с нетерпением ждем когда начнут продавать здесь квартиры и в какие цены они будут. Смотрела на оф.сайте нет ни какой информации о приблизительной дате начала продаж, может кто знает?
Ну как только появятся цены, так и поговорим же!!! Почему нельзя заранее что-то спросить? К тому же, не раз был свидетелем, что кто-то сливал инсайдерскую информацию - просто люди свои есть в проектном бюро, где все это разрабатывается, вот и пишут, типа "планируется цены установить от таких-то до таких-то". Потом конечно официальная информация появляется, и не всегда планы с реальностью совпадают, но все равно, интересно же)))))
Продаж новых нет. Все замерли с таким падающим долларом,нефтью. В конце года цены упадут. Предложение жилья в Москве беспрецедентно огромно, а с учетом проектов, планирующихся на следующий год, будет еще больше», Рынок сегодня затоварен В наступающем году цены на квартиры продолжат снижаться, единодушны эксперты основным фактором будет продолжающийся ввод новых проектов, только в первом полугодии — около 900 тыс. кв. м. Спрос будет слабым, поскольку никаких фундаментальных причин для его роста нет,, Проблемы с реализацией квартир, сейчас испытывают около 40% столичных новостроек,В условиях низкой платежеспособности населения наибольшим спросом пользуются самые бюджетные объекты. Вложения в недвижимость столичного региона перестали приносить прибыль, цены падают, риски растут, ликвидность стремится к нулю. Наверное, впервые за много лет можно говорить о том, что жилье в Москве и области обесценивается. Если декабрь прошлого года запомнился грандиозной распродажей, в которой участвовали простые граждане и инвесторы, скупавшие квартиры этажами, то этой зимой у потенциальных покупателей просто нет денег. Прошлые кризисы – в 1998 году и в 2008 году – проходили по классической схеме. Особенно это заметно на примере 2008 года: после надувания ценового пузыря произошло его схлопывание. Цены снизились, а затем начался новый рост и восстановление. Сейчас кризис системный и причины у него другие – в России в принципе происходит перестройка экономической модели. В новой экономической реальности нет активного роста цен на все активы, нет иностранных инвестиций и дорогой нефти. И в этой реальности нет места высоким ценам на жилье» По мнению эксперта, люди привыкли к тому, что цены на квартиры после кризиса быстро возобновляют рост, но сейчас снижение цен на недвижимость – это всерьез и надолго. То есть улучшить свои жилищные условия можно, но заработать на таких инвестициях не получится. Покупатели, вложившие деньги в покупку жилья в прошлом декабре, оказались в проигрыше. «Если бы в тот момент они положили деньги на депозит или даже просто держали их «под подушкой», сейчас могли бы рассчитывать на гораздо лучший вариант», Но похоже, что на рынке в основном остались только те, у кого просто нет денег на такую дорогостоящую покупку, как квартира. Поэтому нет живых продаж, а ипотека.предложение уже значительно превышает спрос, то в наступившем году этот разрыв может еще больше увеличится. В условиях, когда до 80% россиян стали экономить на продуктах питания, ожидать всплеска покупательской активности на недвижимость нелогично», По РБК
А я надеюсь все в курсе, что беспроцентная рассрочка предоставляется только до 31 января 2016 года, осталось меньше двух недель. Потом видимо какой то процент поставят. Так что беда ребята.
А еще ставку ЦБ планирует поднять. В Сбере говорят уже нереально получить одобрение на ипотеку.
Интересно а по рассрочке кто-нибудь взял в этом ЖК? Продаж немного ,а по рассрочке в росреестре регистрируют после всей оплаты? Или и в рассрочку трудно с деньгами. квартиры не дешевые совсем. И ждать пока построят вложив такие деньги стремно. Читала,все меньше на котловане покупают , когда скидки на готовое.
А еще ставку ЦБ планирует поднять. В Сбере говорят уже нереально получить одобрение на ипотеку.
Интересно а по рассрочке кто-нибудь взял в этом ЖК? Продаж немного ,а по рассрочке в росреестре регистрируют после всей оплаты? Или и в рассрочку трудно с деньгами. квартиры не дешевые совсем. И ждать пока построят вложив такие деньги стремно. Читала,все меньше на котловане покупают , когда скидки на готовое.
Да слышал об этом, что ставки по ипотеке будут повышать. Конечно, кто-то взял по рассрочке, но вот не думаю что кто взял по 100% оплате, чтобы получить скидку всего то в 3%.
Да еще и ипотеку по гос.поддержке прикрывают все банки.. Чувствую, скоро ждать пополнение списков застройщиков-банкротов. Ситуация явно быстро не изменится в лучшую сторону.
В прошлом году в Москве было зарегистрировано почти на 30% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в 2014 г., следует из данных управления Росреестра по Москве, – 113 769 против 162 038
есть большое отличие от прошлого кризиса: тогда острая фаза длилась примерно полгода, затем рынок начал расти, а сейчас рынок продолжает медленно сужаться. Небольшой всплеск в декабре управляющий директор брокерского департамента «Миэль – сеть офисов недвижимости» Ирина Пешич объясняет тем, что покупатели стараются в конце года завершить сделки или же тратят бонусы. Но первые результаты января Таганов оценивает как «удручающие»: «Идут в основном обменные сделки, или кто-то выходит из кредитов. Инвесторов нет». Люди покупают квартиры для улучшения жилищных условий,
Есть общая неуверенность людей в будущем, поэтому цены не только не растут, но и снижаются. Недвижимость как актив потеряла привлекательность – даже для инвесторов», «Рынок недвижимости крайне зависим от социально-экономических явлений: нестабильности курсов валют, снижения доходов населения, сокращений штата.падение продолжится
Я не знаю, что там про инвесторов, мы далеки от этого. Покупаем для себя.
У меня двушка в старом доме, здесь же в районе. Покупатели есть, но правда цену мы назначили не завышенную, по цене подсказали сами брокеры, чтобы не зависла в продаже и мы успели до 1 апреля.
Своих средств был 1млн. , посмотрели на ситуацию, что за квартиру продаём, какая цена и дали 0- процентов рассрочку до 1 апреля.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб