Ясно, что хочется ДДУ, а "тянем" пока на ЖСК. Вот и пытаемся совместить возможное с желаемым
Добрый день.
Есть какие то новости насчет ДДУ в Бунинских лугах, пока ничего не слышно? Тут ещё как на зло в Столичных полянах стартовали продажи, хоть разорвись блин)
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Новости и вправду шикарные. Цена интересно за оформление такая же останется. Вам это в офисе продаж сказали? По ЖСК значит больше совсем продавать не будут?
Новости и вправду шикарные. Цена интересно за оформление такая же останется. Вам это в офисе продаж сказали? По ЖСК значит больше совсем продавать не будут?
По ЖСК только в следующих корпусах. Да и то не факт. Учитывая то как ускорили процедуру получения разрешения на строительство, застройщику теперь нет необходимости ждать 3-4 месяца, стартуя продажи с ЖСК.
"Бэст недвижимость" продал ( по соседству) дома по Дду. И что? Людям год не выдавали ключи,задержка на год!!! А потом дали договор подписать такой: или берите ключи и ставьте подпись"Согласен", претензий не имею или забирайте деньги,которые Бэст принимал за кв аж 2 года назад!!!
По ЖСК только в следующих корпусах. Да и то не факт. Учитывая то как ускорили процедуру получения разрешения на строительство, застройщику теперь нет необходимости ждать 3-4 месяца, стартуя продажи с ЖСК.
По ЖСК похоже продавать больше не будут. На объектах, где есть все разрешительные документы ПИК перешел на ДДУ. А на объектах, где документы еще не полностью оформлены, там только бронируют. Это все можно увидеть на сайте ПИКа. У каждого объекта есть своя страничка на сайте ПИКа и там есть вкладка "Документы", если есть проектная декларация - то все документы в порядке и идут продажи по ДДУ. Если нет проектной декларации то и продаж нету.
"Бэст недвижимость" продал ( по соседству) дома по Дду. И что? Людям год не выдавали ключи,задержка на год!!! А потом дали договор подписать такой: или берите ключи и ставьте подпись"Согласен", претензий не имею или забирайте деньги,которые Бэст принимал за кв аж 2 года назад!!!
Значит там в итоге никто не получил компенсацию?! 0_0 Какая жесть!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я то считала, что они в каком-то смысле счастливчики, на ремонт "заработали".
По ЖСК только в следующих корпусах. Да и то не факт. Учитывая то как ускорили процедуру получения разрешения на строительство, застройщику теперь нет необходимости ждать 3-4 месяца, стартуя продажи с ЖСК.
В следующих это в каких? И почему все ещё продолжают по ЖСК продавать, запретили же.
Значит там в итоге никто не получил компенсацию?! 0_0 Какая жесть!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я то считала, что они в каком-то смысле счастливчики, на ремонт "заработали".
Ну да, получается если так сделали. То ни копейки они не получили. Так ещё и год жизни в своей квартире потеряли.
В следующих это в каких? И почему все ещё продолжают по ЖСК продавать, запретили же.
Ну да, получается если так сделали. То ни копейки они не получили. Так ещё и год жизни в своей квартире потеряли.
Никто по ЖСК не запрещал. Просто требования ужесточили. В частности, участок, на котором осуществляется строительство должен отныне быть в собственности кооператива.
В следующих очередях строительства вполне реальны продажи в ЖСК. Это своего рода способ предоставления скидки на старте продаж. Есть много неипотечников, которые готовы рискнуть купив по ЖСК.
Никто по ЖСК не запрещал. Просто требования ужесточили. В частности, участок, на котором осуществляется строительство должен отныне быть в собственности кооператива.
В следующих очередях строительства вполне реальны продажи в ЖСК. Это своего рода способ предоставления скидки на старте продаж. Есть много неипотечников, которые готовы рискнуть купив по ЖСК.
Ну все равно например я не готов рисковать, я лучше буду подбирать себе варианты где будут продажи только по ДДУ. Хотя и я буду скорее всего ипотечником :(
Подскажите по поводу ЖСК, проблем с оформлением в собственность не будет? Корпус 1.6.1 договор ЖСК, но уже переведён на ДДУ насколько знаю
Проблем не будет. Если будут - в течение полугода (а может и быстрее) получите собственность через суд. Это сейчас нормальная практика, и зачастую не только не раздражает, но и негласно поощряется застройщиком.
Проблем не будет. Если будут - в течение полугода (а может и быстрее) получите собственность через суд. Это сейчас нормальная практика, и зачастую не только не раздражает, но и негласно поощряется застройщиком.
А почему по ЖСК возможно быстрее получить право на собственность чем по ДДУ? А если получать через суд, то не нужно случайно будет платить за судебную работу, адвокатов и т.п. или самому все можно сделать?
А почему по ЖСК возможно быстрее получить право на собственность чем по ДДУ? А если получать через суд, то не нужно случайно будет платить за судебную работу, адвокатов и т.п. или самому все можно сделать?
А я разве говорил, что ЖСК через суд быстрее чем по ДДУ? Всё тут индивидуально. Может и так выйти, что все уже получат по ЖСК от застройщика в собственность, а Вы по-прежнему будете в суд бумажки доносить, либо ваше заседание регулярно будет откладываться, исполнительный лист теряться на почте (надо будет доказывать, что исплист действительно почта потеряла) и прочие неприятности.
И да, судебная тяжба потребует и денег и времени. Их объем и соотношение будут зависеть от желания и возможности взять часть работ на себя. Кому-то достаточно 1-ой консультации адвоката, кому-то помощи в составлении иска, а кто-то захочет полный пансион - свидетельство прям в руки.
В любом случае по ЖСК Вы в Лугах напрямую от застройщика купить более не сможете. Возможно купить по переуступке от покупателя, но предложений таких почти нет, особенно с отделкой, да и цена по переуступке будет не намного меньше текущей стоимости по ДДУ.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.