Если не секрет, у вас не в "Народном гараже" на Неманском место? Меня удивляло, как эту программу приняли вообще, большинство этих стоянок построено далеко от жилых домов. Там кто-то ставит машины?
Конечно, человеку удобнее под окнами на газоне / детской площадке поставить (моральный аспект не рассматриваю), чем тащиться со стоянки пешком минут 10. И дело не в экономии денег, а в удобстве.
Нет. В 50 метрах от дома, в котором раньше жил. Народные гаражи только рядом с ГИБДД в Строгино. Остальное построено сильно раньше каких-либо программ.
Но речь о другом. В основном говорят одно и тоже: "Зачем покупать гараж по цене 2х новых машин?" Поэтому у цены есть потолок. 1.5 млн - это уже не плохое авто новое.
Но речь о другом. В основном говорят одно и тоже: "Зачем покупать гараж по цене 2х новых машин?" Поэтому у цены есть потолок. 1.5 млн - это уже не плохое авто новое.
Да это не только неплохое авто, можно в пригороде купить однушку в панельке за такую цену и сдавать ее в аренду )
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Скажите, а сколько стоят гаражи напротив, если кто из местных жителей знает?
1,5 млн. руб за машиноместо - это больно)))
Однако как удобно! Из паркинга теплого сразу в квартирку на лифте! Чистить от снега нет необходимости и голова не болит, что приехав поздно замученным с работы еще место для авто искать надо...
Господа, у нас подземка! "Народный гараж" тут и рядом не стоял.
1.5 млн руб. адекватный ценник для района. Да, народу (увы...) проще 1.5 млн в свою машину вложить...
Езжу на X3 (2015 г.в.) и считаю что важнее отдать за чистый и теплый паркинг, а не обменять на X5 за эти деньги и считать себя круче...
P.S. Друзья в Wellton Park живут. Машина - GL 400. Отвалили 4.2. млн, но считают НЕДОПУСТИМЫМ покупать для своего "коня" место за 2 млн...
Господа, у нас подземка! "Народный гараж" тут и рядом не стоял.
1.5 млн руб. адекватный ценник для района. Да, народу (увы...) проще 1.5 млн в свою машину вложить...
Езжу на X3 (2015 г.в.) и считаю что важнее отдать за чистый и теплый паркинг, а не обменять на X5 за эти деньги и считать себя круче...
P.S. Друзья в Wellton Park живут. Машина - GL 400. Отвалили 4.2. млн, но считают НЕДОПУСТИМЫМ покупать для своего "коня" место за 2 млн...
Поддерживаю! Какая разница сколько стоит авто, хочешь комфорта и спокойствия - покупай место, а не хочешь ... - каждому свое!
Мне кажется на этих теплых паркоместах рубят большие бабки. Ну не может такой маленький клочок земли стоить как хорошее авто. Себестоимость этого места в 2-3 раза меньше от цены, как минимум.
Мне кажется на этих теплых паркоместах рубят большие бабки. Ну не может такой маленький клочок земли стоить как хорошее авто. Себестоимость этого места в 2-3 раза меньше от цены, как минимум.
Ну где же вы видели, чтобы что-то по себестоимости продавали?
Ну где же вы видели, чтобы что-то по себестоимости продавали?
У меня знакомый покупал квартиру в Строгино в ЖК на Твардовского. Так вот там гараж продавали в связке с квартирой с оооочень большой скидкой. Он тогда взял большой сдвоенный по цене маленького на рынке. Номиналы не помню. Считаю это правильным. Себестоимость гаража должна быть заложена в стоимость квартир пропорционально, а сам гараж будущим соственникам в приоритетном порядке должен предоставляться со скидкой (уже окупленной за счет цены квартиры). Этот маневр делал бы цену гаража погрешностью и большинство покупали бы гаражи вдавесок. Выигрывают все: застройщик получил прибыль, собственник гарантированно 1 место, если не отказался, двор - отсутсвие машин на газонах и тротуарах. А если собственник не выкупил, то застройщик продает на рынке запросто для жителей соседних домов. Но это уже не наш случай, у нас будет скидка на скидке из-за того, что дорого не покупают.
Ну где же вы видели, чтобы что-то по себестоимости продавали?
Не об этом же речь. Одно дело наценка в 20-30%, а другое в 200-300%. Здесь видно что в цену закладывают еще и предельную полезность.
Дело в том, что из-за такого подхода в других жк, где контингент беднее, очень многие экономят на машиноместе и бросают машины где попало тем самым создавая и себе и остальным неудобства.
Даже в подарок дают. :) Погуглите "машиноместо" в подарок.
Разумеется, это маркетинг за МКАДом, но сам факт ) В Москве такое редко встречается....
Такие цены бывают, когда паркинг уже заложен или построен, а спроса нет.
У нас тоже паркинг заложен и построен. Спрос сложно оценить, так как нет предложения. Предварительные заявки, которые поданы, ни о чем не говорят, так как их число сокращается пропорционально росту цены. Так что никто не мешает продать с большой скидкой собственникам
а пади угадай :)) На старте дешево будет или распродажу в конце устроят.
Кстати, кто в теме, а продавать нежилое помещение типа м/м, можно людям, которые не живут в ЖК?)
Покупатель111,
а пади угадай :)) На старте дешево будет или распродажу в конце устроят.
Кстати, кто в теме, а продавать нежилое помещение типа м/м, можно людям, которые не живут в ЖК?)
Ну тогда нужно брать с рассрочкой и если упадут в цене можно будет купить, то которое будет дешевле, а уплаченное зачесть, хотя конечно могут быть трудности)))
Ипотека возможна, если машино-место подпадает под описание в нормативах. Например, минимальный размер машино-места: 5.3 х 2.5 м, т.е. 13.25 квадратных метра.
Машиноместо причисляют к нежилым помещениям и продают его соответственно как нежилое.
С этого года продавать машино-место, как нежилое помещение имеет смысл только если оно не соответствует по параметрам машино-месту. Если вам предлагают купить такое «машино-место», то нужно выяснять в чем подвох.
Кто в теме - как продаются м/м? Как нежилое помещение? Интересен вариант с ипотекой.
Продают как машиноместо (страховка не требуется) с указанием: Площади. Однако Требуйте указания габаритов и ГЕОМЕТРИЧЕСКОЙ формы, иначе могут быть очень прикольные варианты, когда по СНИПам может и пройдет, а парковаться жутко неудобно. Кром того, не забудьте указать минимальную высоту до любого препятствия - иногда строители очень творчески подходят к разведению вентиляции, хотя вроде как в нашем случае - высота около 3 метров.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.