Сомневаюсь, что распродадут паркинг, на 50% паркинги в Москве стоят непроданными, что в эконом-проектах, что в бизнес-проектах. Не вижу причин, по которым здесь будет иначе.
Сомневаюсь, что распродадут паркинг, на 50% паркинги в Москве стоят непроданными, что в эконом-проектах, что в бизнес-проектах. Не вижу причин, по которым здесь будет иначе.
Может причина в том, что тут не так уж много мест. 600 мест для жк это скромная цифра. Думаю купят не меньше 80%
Да что вы тут гадаете на кофейной гуще, тут не угадать ни при каких условиях. Всё зависит от контингента, который тут будет жить. Как я считаю, так 1 лям это красная цена, дороже народ не будет стремиться покупать, проще в аренду брать. Проценты за переплату будут выше, чем если бы просто снимать в аренду. А за нал не многие берут.
Да что вы тут гадаете на кофейной гуще, тут не угадать ни при каких условиях. Всё зависит от контингента, который тут будет жить. Как я считаю, так 1 лям это красная цена, дороже народ не будет стремиться покупать, проще в аренду брать. Проценты за переплату будут выше, чем если бы просто снимать в аренду. А за нал не многие берут.
Думаете, Вы только умный такой! Давно уже застройщики решили вопрос с арендой подземного паркинга для тех, кто покупать его не хочет: они его просто в аренду не сдают! Старо как мир Ваше предложение! Что касается стоимости паковочного места в ЖК, то от 1,5 млн. руб. - это озвученная в офисе продаж информация!
И пустые паркинги, судя по состоянию во многих ЖК, застроийщиков не сильно волнуют. А жители без мест заставляют своими машинами все тротуары и газоны.
Не пойму почему застройщики или ук не сдают эти места? Ведь на лицо потеря прибыли и простой полезной площад
Слишком много проблем со сдачей в аренду: обслуживать договоры надо, сотрудников содержать, а прибыли - на копейки! Да и если сдавать - покупать никто не будет! Вот и берут измором, ждут когда купят - это существенно проще! А еще решения собственников блокируют и нужные себе проталкивают при голосовании по всем вопросам ЖК, поскольку застройщик - собственник с преобладающей долей площадей помещений ЖК. Все просто, все проходили!
К сожалению реальность такова, как ее описали выше. Я тоже поначалу надеялся на съем машиноместа, авто у меня не дорогое, нет смысла покупать место в паркинге. Но поговорив с друзьями понял, что ждать такого подарка как сдача машиноместа бесполезное дело. Придется где то рядом искать
Слишком много проблем со сдачей в аренду: обслуживать договоры надо, сотрудников содержать, а прибыли - на копейки! Да и если сдавать - покупать никто не будет! Вот и берут измором, ждут когда купят - это существенно проще! А еще решения собственников блокируют и нужные себе проталкивают при голосовании по всем вопросам ЖК, поскольку застройщик - собственник с преобладающей долей площадей помещений ЖК. Все просто, все проходили!
Да уж, вот и приходится людям на улице машины парковать, загораживая территорию. Как говорится, ни себе, ни людям.
User123, да, от менеджера.
Я спросил "а не будет ли внезапно 2 500 000 рублей"? Менеджер реально удивилась)
В районе есть ЖК, которые продают пытаются продавать за такие деньги, но желающих немного.
Да, 300 мест еще надо продать. Сейчас продаю место в многоэтажном паркинге в Строгино (за ненадобностью). Холодный. Но!!!! Еле-еле удается продать за 500 000 на 2м этаже!!!. При этом мест свободных ночью во дворах и на проезжей части нет, люди запирают друг друга. В Строгино также начали вводить платные парковки и ставить запрещающие знаки. Люди это понимают, тем не менее денег на паркинг жалеют. Так что рынок на этот счет мертвый даже со всеми неприятностями от властей.
...Сейчас продаю место в многоэтажном паркинге в Строгино (за ненадобностью). Холодный. Но!!!! Еле-еле удается продать за 500 000 на 2м этаже!!!. ...
Если не секрет, у вас не в "Народном гараже" на Неманском место? Меня удивляло, как эту программу приняли вообще, большинство этих стоянок построено далеко от жилых домов. Там кто-то ставит машины?
Конечно, человеку удобнее под окнами на газоне / детской площадке поставить (моральный аспект не рассматриваю), чем тащиться со стоянки пешком минут 10. И дело не в экономии денег, а в удобстве.
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,4 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,4 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.