Сомневаюсь, что распродадут паркинг, на 50% паркинги в Москве стоят непроданными, что в эконом-проектах, что в бизнес-проектах. Не вижу причин, по которым здесь будет иначе.
Сомневаюсь, что распродадут паркинг, на 50% паркинги в Москве стоят непроданными, что в эконом-проектах, что в бизнес-проектах. Не вижу причин, по которым здесь будет иначе.
Может причина в том, что тут не так уж много мест. 600 мест для жк это скромная цифра. Думаю купят не меньше 80%
Да что вы тут гадаете на кофейной гуще, тут не угадать ни при каких условиях. Всё зависит от контингента, который тут будет жить. Как я считаю, так 1 лям это красная цена, дороже народ не будет стремиться покупать, проще в аренду брать. Проценты за переплату будут выше, чем если бы просто снимать в аренду. А за нал не многие берут.
Да что вы тут гадаете на кофейной гуще, тут не угадать ни при каких условиях. Всё зависит от контингента, который тут будет жить. Как я считаю, так 1 лям это красная цена, дороже народ не будет стремиться покупать, проще в аренду брать. Проценты за переплату будут выше, чем если бы просто снимать в аренду. А за нал не многие берут.
Думаете, Вы только умный такой! Давно уже застройщики решили вопрос с арендой подземного паркинга для тех, кто покупать его не хочет: они его просто в аренду не сдают! Старо как мир Ваше предложение! Что касается стоимости паковочного места в ЖК, то от 1,5 млн. руб. - это озвученная в офисе продаж информация!
И пустые паркинги, судя по состоянию во многих ЖК, застроийщиков не сильно волнуют. А жители без мест заставляют своими машинами все тротуары и газоны.
Не пойму почему застройщики или ук не сдают эти места? Ведь на лицо потеря прибыли и простой полезной площад
Слишком много проблем со сдачей в аренду: обслуживать договоры надо, сотрудников содержать, а прибыли - на копейки! Да и если сдавать - покупать никто не будет! Вот и берут измором, ждут когда купят - это существенно проще! А еще решения собственников блокируют и нужные себе проталкивают при голосовании по всем вопросам ЖК, поскольку застройщик - собственник с преобладающей долей площадей помещений ЖК. Все просто, все проходили!
К сожалению реальность такова, как ее описали выше. Я тоже поначалу надеялся на съем машиноместа, авто у меня не дорогое, нет смысла покупать место в паркинге. Но поговорив с друзьями понял, что ждать такого подарка как сдача машиноместа бесполезное дело. Придется где то рядом искать
Слишком много проблем со сдачей в аренду: обслуживать договоры надо, сотрудников содержать, а прибыли - на копейки! Да и если сдавать - покупать никто не будет! Вот и берут измором, ждут когда купят - это существенно проще! А еще решения собственников блокируют и нужные себе проталкивают при голосовании по всем вопросам ЖК, поскольку застройщик - собственник с преобладающей долей площадей помещений ЖК. Все просто, все проходили!
Да уж, вот и приходится людям на улице машины парковать, загораживая территорию. Как говорится, ни себе, ни людям.
User123, да, от менеджера.
Я спросил "а не будет ли внезапно 2 500 000 рублей"? Менеджер реально удивилась)
В районе есть ЖК, которые продают пытаются продавать за такие деньги, но желающих немного.
Да, 300 мест еще надо продать. Сейчас продаю место в многоэтажном паркинге в Строгино (за ненадобностью). Холодный. Но!!!! Еле-еле удается продать за 500 000 на 2м этаже!!!. При этом мест свободных ночью во дворах и на проезжей части нет, люди запирают друг друга. В Строгино также начали вводить платные парковки и ставить запрещающие знаки. Люди это понимают, тем не менее денег на паркинг жалеют. Так что рынок на этот счет мертвый даже со всеми неприятностями от властей.
...Сейчас продаю место в многоэтажном паркинге в Строгино (за ненадобностью). Холодный. Но!!!! Еле-еле удается продать за 500 000 на 2м этаже!!!. ...
Если не секрет, у вас не в "Народном гараже" на Неманском место? Меня удивляло, как эту программу приняли вообще, большинство этих стоянок построено далеко от жилых домов. Там кто-то ставит машины?
Конечно, человеку удобнее под окнами на газоне / детской площадке поставить (моральный аспект не рассматриваю), чем тащиться со стоянки пешком минут 10. И дело не в экономии денег, а в удобстве.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.