Лично мне не безразлично какая будет отделка, тк за это уплачено... И прочие мелочи не по..й. ПИК не благотворительная организация и я для них не меценат, поэтому даже кондишен мною оплаченный мне не подарок!
Это все понятно. Но что можно сделать на данном этапе? Это потом уже нужно будет у них над душой стоять, контролировать.
Очень_Любопытный, вы вот тут https://pronovostroy...-парк/?p=180770 про лоджии говорили.
Может это всё таки эркеры? Тогда отсюда и цена квадратного метра понятна.
Нет не эркеры. В офисе говорили именно про лоджии!
Нет не эркеры. В офисе говорили именно про лоджии!
А, тогда понятно, спасибо! Просто я в другом месте читала, что по планировкам если смотреть кажется что это лоджии, но по факту они таковыми не являются.
Лоджии будут в некоторых планировках второго блока. В первом блоке нет лоджий.
Квадратура по планировкам в зависимости от этажа и наличия/отсутствия эркеров пляшет +/- 3-4 квадрата, что при стоимости даже 150 рублей за метр в итоге выливается в +/- полляма.
Лоджии будут в некоторых планировках второго блока. В первом блоке нет лоджий.
Квадратура по планировкам в зависимости от этажа и наличия/отсутствия эркеров пляшет +/- 3-4 квадрата, что при стоимости даже 150 рублей за метр в итоге выливается в +/- полляма.
Но это приличная сумма получается, согласитесь. Ничего себе плюс-минус.
Просто точные планировки с размерами по первому блоку я встречала, а вот по второму - нет, увы.
Но это приличная сумма получается, согласитесь. Ничего себе плюс-минус.
Просто точные планировки с размерами по первому блоку я встречала, а вот по второму - нет, увы.
На сайте ГП ПИК, что в первом блоке, что во втором (впрочем как и на сайте у любого другого застройщика), картинки и цифры лишь для осознания планировки с примерной квадратурой и примерной ценой. Точную планировку с более менее точной квадратурой вам покажут только в офисе, как вариант при подписании ДДУ.
Это я еще не говорю про то, что после обмеров БТИ, квадратура у некоторых застройщиков пляшет тоже +/- 3-4 квадрата. Вот это уже пападос, когда тебе не отдают ключи требуя оплатить эти самые + 4 квадрата (при стоимости 150 за квадрат получается 600 тыр). В монолитных домах, в отличии от стандартных панелек, часто такое происходит, я про конечное увеличение/уменьшение площади.
На сайте ГП ПИК, что в первом блоке, что во втором (впрочем как и на сайте у любого другого застройщика), картинки и цифры лишь для осознания планировки с примерной квадратурой и примерной ценой. Точную планировку с более менее точной квадратурой вам покажут только в офисе, как вариант при подписании ДДУ.
О, спасибо за подсказку! Ну да, это тоже не окончательно конечно. Надо посмотреть по другим комплексам ПИК, которые уже сдавались, на сколько у них "пляшет" квадратура после БТИ. Мне кажется у них отклонения примерно одинаковые везде.
Что то больно много +-4 квадрата. Думаю, что отличие от заявленного будет в пределах +- 1,5 кв метра не больше
Что то больно много +-4 квадрата. Думаю, что отличие от заявленного будет в пределах +- 1,5 кв метра не больше
Все зависит от застройщика, от точности расчетов, от строителей и т.п. Может в ноль выйти, может и в плюс/минус, все будет ясно при получении ключей. Сейчас забивать этим голову не надо, но и расслабляться тоже не стоит, просто нужно к этому быть готовым, как грится, предупрежден, значит вооружен.
О, спасибо за подсказку! Ну да, это тоже не окончательно конечно. Надо посмотреть по другим комплексам ПИК, которые уже сдавались, на сколько у них "пляшет" квадратура после БТИ. Мне кажется у них отклонения примерно одинаковые везде.
У ПИКа основная застройка панельки, у них мало монолита, да и от стройки к стройки все может отличаться. Как писал выше, не забивайте этим голову, просто будьте готовы к этому.
Еще у некоторых застройщиков в ДДУ прописано, что любое отклонение квадратуры подлежит возмещению, либо вы им платите (если больше), либо они вам (если меньше).
У других застройщиков, в том числе и у ПИКа, есть некий допустимый предельный интервал "пляски" квадратуры (точно не помню, то ли 3 квадрата, то ли 5%, надо уточнять у тех кто купил, что у них в ДДУ написано), когда ни кто ни кому не должен. Если есть превышение этого интервала, тогда уже идет доплата, либо выплата излишней суммы.
Просто у меня давно такое впечатление создалось, что застройщики, я не ПИК конкретно имею в виду, а вообще, специально строят с превышением заявленной квадратуры и с этого имеют. Вот и не забивай себе голову после этого.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.