Соседи, обмана со стороны БТИ искать не нужно.
Это очень Важно.
Никто подставляться не будет.
БТИ однозначно сделало обмеры четко.
То что имеются большие расхождения от заявленных в буклете, это маркетинг.
Ещу раз скажу, площадь была умышленно занижено в квартирах, которые менее ликвидны при продаже.
Я помню как долго продавались распашонки в первом доме с площадью 80 кв. А представьте, если они сразу изначально были 85 м.кв. Их бы не продали никогда. С такой площадью должна быть уже трешка.(ничего личного)
Соседи, обмана со стороны БТИ искать не нужно.
Это очень Важно.
Никто подставляться не будет.
БТИ однозначно сделало обмеры четко.
То что имеются большие расхождения от заявленных в буклете, это маркетинг.
Ещу раз скажу, площадь была умышленно занижено в квартирах, которые менее ликвидны при продаже.
Я помню как долго продавались распашонки в первом доме с площадью 80 кв. А представьте, если они сразу изначально были 85 м.кв. Их бы не продали никогда. С такой площадью должна быть уже трешка.(ничего личного)
Вы, конечно, правы и всегда хочется верить в лучшее. Но от ошибок никто не застрахован, в том числе, и БТИ. И если у дольщика есть вопросы по обмерам, а застройщик отсылает к абстрактному кадастровому инженеру БТИ, то это не очень правильно... Могли бы дать элементарные разъяснения по методике замеров (что учитывается, что не учитывается, какие есть допущения и т.п.) и таким образом обеспечить прозрачность процесса и повторяемость результата расчетов. Недоразумений и вопросов было бы на порядок меньше.
Соседи, обмана со стороны БТИ искать не нужно.
Это очень Важно.
Никто подставляться не будет.
БТИ однозначно сделало обмеры четко.
То что имеются большие расхождения от заявленных в буклете, это маркетинг.
Ещу раз скажу, площадь была умышленно занижено в квартирах, которые менее ликвидны при продаже.
Я помню как долго продавались распашонки в первом доме с площадью 80 кв. А представьте, если они сразу изначально были 85 м.кв. Их бы не продали никогда. С такой площадью должна быть уже трешка.(ничего личного)
Вот не соглашусь про неликвидные квартиры. Распашонки всегда были самыми ликвидными, как на первичном, так и на вторичном рынке. Самый неликвид - это трешки-линейки.
А метраж двушки в 80-85 метров - это не так уж и много.
Вот не соглашусь про неликвидные квартиры. Распашонки всегда были самыми ликвидными, как на первичном, так и на вторичном рынке. Самый неликвид - это трешки-линейки.
А метраж двушки в 80-85 метров - это не так уж и много.
Елена, я с Вами согласен, что распашонки ликвиднее линейных квартир.
Но в данном случае, площадь играет в сторону понижения ликвидности.
Двушка, она всегда будет девушкой. Однушка должна быть до 55 кВ. Двушка до 70, далее трешка.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Вот не соглашусь про неликвидные квартиры. Распашонки всегда были самыми ликвидными, как на первичном, так и на вторичном рынке. Самый неликвид - это трешки-линейки.
А метраж двушки в 80-85 метров - это не так уж и много.
Helenka, у вас завышенные представления о доходности нашего населения:)
При выборе между маленькой 3-ой и большой 2-ой - 80-85 кв.м. (а это уже большая 2-ка) - у семьи с маленьким ребенком выбор падет, очевидно, в пользу маленькой 3-ки. Хотя и для 3-ки - 85 квадратов - это уже не немало.
Я из большой семьи - мы жили впятером в 5-комнатной квартире....95 кв.м. - у нас у каждого была своя комната и это бесценно, а вы говорите, что 80 не так и много:)))
Helenka, у вас завышенные представления о доходности нашего населения:)
При выборе между маленькой 3-ой и большой 2-ой - 80-85 кв.м. (а это уже большая 2-ка) - у семьи с маленьким ребенком выбор падет, очевидно, в пользу маленькой 3-ки. Хотя и для 3-ки - 85 квадратов - это уже не немало.
Я из большой семьи - мы жили впятером в 5-комнатной квартире....95 кв.м. - у нас у каждого была своя комната и это бесценно, а вы говорите, что 80 не так и много:)))
Helenka, у вас завышенные представления о доходности нашего населения:)
При выборе между маленькой 3-ой и большой 2-ой - 80-85 кв.м. (а это уже большая 2-ка) - у семьи с маленьким ребенком выбор падет, очевидно, в пользу маленькой 3-ки. Хотя и для 3-ки - 85 квадратов - это уже не немало.
Я из большой семьи - мы жили впятером в 5-комнатной квартире....95 кв.м. - у нас у каждого была своя комната и это бесценно, а вы говорите, что 80 не так и много:)))
Конечно от состава семьи зависит:) но богатых людей в Москве тоже прилично. Они, правда, не смотрят на метраж меньше 120:))
3 этаж - трешка. Алексей. на днях был на объекте, все подходит к завершению. Увидел что территория не будет огорожена, только 4 или 5 въездов для авто. Думаю всем было бы лучше оградить территорию что бы не было проходного двора. Давайте организуемся и совместно решим этот вопрос. Кто готов пишите.
3 этаж - трешка. Алексей. на днях был на объекте, все подходит к завершению. Увидел что территория не будет огорожена, только 4 или 5 въездов для авто. Думаю всем было бы лучше оградить территорию что бы не было проходного двора. Давайте организуемся и совместно решим этот вопрос. Кто готов пишите.
Добро пожаловать, Алексей:)
На счёт ограждения непонятно как решать. Часть территории должна быть в общем доступе. Лично я лелею надежду вообще перекрыть кусок дороги. Не было его и совершенно ни к чему он там. Ведь реально опасно, когда дома рядом с проезжей частью.
Добрый день!
Общим решением поставить забор и закрыть территорию. Так делают во многих ЖК
Алексей, мы пока даже не жильцы. Придомовая территория к нам относиться не будет. Только между домов. Вы хотите обнести забором кусок земли между домами?
А разве НДВ не "пела" на своем сайте о Лефорте про "огороженную территорию"?? Еще один маркетинговый ход)) Впрочем эту тему сняли сами давно
пела, прикрывшись фразой "не является публичной офертой"
в конце lefort.ndv.ru/novosti/v_zhk_lefort_ustanavliva/
с учетом этой фразы, на сайте может быть написано все что угодно
по идее, можно будет потом прикинуть, а может и дешевле нанаять юриста и подать коллективный иск, чтобы НДВ нам ограждение оплатила, надо отвечать за слова
Вот бы ещё соседей сверху найти, если они будут шумоизоляцию пола делать , то я потолок не буду шумоизолировать. Сэкономлю сантиметры, коих так мало наместа Интерфлора отвела )
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.