Соседи, обмана со стороны БТИ искать не нужно.
Это очень Важно.
Никто подставляться не будет.
БТИ однозначно сделало обмеры четко.
То что имеются большие расхождения от заявленных в буклете, это маркетинг.
Ещу раз скажу, площадь была умышленно занижено в квартирах, которые менее ликвидны при продаже.
Я помню как долго продавались распашонки в первом доме с площадью 80 кв. А представьте, если они сразу изначально были 85 м.кв. Их бы не продали никогда. С такой площадью должна быть уже трешка.(ничего личного)
Соседи, обмана со стороны БТИ искать не нужно.
Это очень Важно.
Никто подставляться не будет.
БТИ однозначно сделало обмеры четко.
То что имеются большие расхождения от заявленных в буклете, это маркетинг.
Ещу раз скажу, площадь была умышленно занижено в квартирах, которые менее ликвидны при продаже.
Я помню как долго продавались распашонки в первом доме с площадью 80 кв. А представьте, если они сразу изначально были 85 м.кв. Их бы не продали никогда. С такой площадью должна быть уже трешка.(ничего личного)
Вы, конечно, правы и всегда хочется верить в лучшее. Но от ошибок никто не застрахован, в том числе, и БТИ. И если у дольщика есть вопросы по обмерам, а застройщик отсылает к абстрактному кадастровому инженеру БТИ, то это не очень правильно... Могли бы дать элементарные разъяснения по методике замеров (что учитывается, что не учитывается, какие есть допущения и т.п.) и таким образом обеспечить прозрачность процесса и повторяемость результата расчетов. Недоразумений и вопросов было бы на порядок меньше.
Соседи, обмана со стороны БТИ искать не нужно.
Это очень Важно.
Никто подставляться не будет.
БТИ однозначно сделало обмеры четко.
То что имеются большие расхождения от заявленных в буклете, это маркетинг.
Ещу раз скажу, площадь была умышленно занижено в квартирах, которые менее ликвидны при продаже.
Я помню как долго продавались распашонки в первом доме с площадью 80 кв. А представьте, если они сразу изначально были 85 м.кв. Их бы не продали никогда. С такой площадью должна быть уже трешка.(ничего личного)
Вот не соглашусь про неликвидные квартиры. Распашонки всегда были самыми ликвидными, как на первичном, так и на вторичном рынке. Самый неликвид - это трешки-линейки.
А метраж двушки в 80-85 метров - это не так уж и много.
Вот не соглашусь про неликвидные квартиры. Распашонки всегда были самыми ликвидными, как на первичном, так и на вторичном рынке. Самый неликвид - это трешки-линейки.
А метраж двушки в 80-85 метров - это не так уж и много.
Елена, я с Вами согласен, что распашонки ликвиднее линейных квартир.
Но в данном случае, площадь играет в сторону понижения ликвидности.
Двушка, она всегда будет девушкой. Однушка должна быть до 55 кВ. Двушка до 70, далее трешка.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Вот не соглашусь про неликвидные квартиры. Распашонки всегда были самыми ликвидными, как на первичном, так и на вторичном рынке. Самый неликвид - это трешки-линейки.
А метраж двушки в 80-85 метров - это не так уж и много.
Helenka, у вас завышенные представления о доходности нашего населения:)
При выборе между маленькой 3-ой и большой 2-ой - 80-85 кв.м. (а это уже большая 2-ка) - у семьи с маленьким ребенком выбор падет, очевидно, в пользу маленькой 3-ки. Хотя и для 3-ки - 85 квадратов - это уже не немало.
Я из большой семьи - мы жили впятером в 5-комнатной квартире....95 кв.м. - у нас у каждого была своя комната и это бесценно, а вы говорите, что 80 не так и много:)))
Helenka, у вас завышенные представления о доходности нашего населения:)
При выборе между маленькой 3-ой и большой 2-ой - 80-85 кв.м. (а это уже большая 2-ка) - у семьи с маленьким ребенком выбор падет, очевидно, в пользу маленькой 3-ки. Хотя и для 3-ки - 85 квадратов - это уже не немало.
Я из большой семьи - мы жили впятером в 5-комнатной квартире....95 кв.м. - у нас у каждого была своя комната и это бесценно, а вы говорите, что 80 не так и много:)))
Helenka, у вас завышенные представления о доходности нашего населения:)
При выборе между маленькой 3-ой и большой 2-ой - 80-85 кв.м. (а это уже большая 2-ка) - у семьи с маленьким ребенком выбор падет, очевидно, в пользу маленькой 3-ки. Хотя и для 3-ки - 85 квадратов - это уже не немало.
Я из большой семьи - мы жили впятером в 5-комнатной квартире....95 кв.м. - у нас у каждого была своя комната и это бесценно, а вы говорите, что 80 не так и много:)))
Конечно от состава семьи зависит:) но богатых людей в Москве тоже прилично. Они, правда, не смотрят на метраж меньше 120:))
3 этаж - трешка. Алексей. на днях был на объекте, все подходит к завершению. Увидел что территория не будет огорожена, только 4 или 5 въездов для авто. Думаю всем было бы лучше оградить территорию что бы не было проходного двора. Давайте организуемся и совместно решим этот вопрос. Кто готов пишите.
3 этаж - трешка. Алексей. на днях был на объекте, все подходит к завершению. Увидел что территория не будет огорожена, только 4 или 5 въездов для авто. Думаю всем было бы лучше оградить территорию что бы не было проходного двора. Давайте организуемся и совместно решим этот вопрос. Кто готов пишите.
Добро пожаловать, Алексей:)
На счёт ограждения непонятно как решать. Часть территории должна быть в общем доступе. Лично я лелею надежду вообще перекрыть кусок дороги. Не было его и совершенно ни к чему он там. Ведь реально опасно, когда дома рядом с проезжей частью.
Добрый день!
Общим решением поставить забор и закрыть территорию. Так делают во многих ЖК
Алексей, мы пока даже не жильцы. Придомовая территория к нам относиться не будет. Только между домов. Вы хотите обнести забором кусок земли между домами?
А разве НДВ не "пела" на своем сайте о Лефорте про "огороженную территорию"?? Еще один маркетинговый ход)) Впрочем эту тему сняли сами давно
пела, прикрывшись фразой "не является публичной офертой"
в конце lefort.ndv.ru/novosti/v_zhk_lefort_ustanavliva/
с учетом этой фразы, на сайте может быть написано все что угодно
по идее, можно будет потом прикинуть, а может и дешевле нанаять юриста и подать коллективный иск, чтобы НДВ нам ограждение оплатила, надо отвечать за слова
Вот бы ещё соседей сверху найти, если они будут шумоизоляцию пола делать , то я потолок не буду шумоизолировать. Сэкономлю сантиметры, коих так мало наместа Интерфлора отвела )
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееОкла ВИЖН — Высокий стандарт комфорта
Квартиры от 12,1 млн ₽. Высокие потолки. Дизайнерские холлы. Сдача в 2026 году.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееКвартиры в Приморском районе от 7 млн.р
Квартиры комфорт-класса со скидкой 8,5% при 100% оплате! 10 минут на транспорте до метро «Озерки».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
Подробнее