Соседи, обмана со стороны БТИ искать не нужно.
Это очень Важно.
Никто подставляться не будет.
БТИ однозначно сделало обмеры четко.
То что имеются большие расхождения от заявленных в буклете, это маркетинг.
Ещу раз скажу, площадь была умышленно занижено в квартирах, которые менее ликвидны при продаже.
Я помню как долго продавались распашонки в первом доме с площадью 80 кв. А представьте, если они сразу изначально были 85 м.кв. Их бы не продали никогда. С такой площадью должна быть уже трешка.(ничего личного)
Соседи, обмана со стороны БТИ искать не нужно.
Это очень Важно.
Никто подставляться не будет.
БТИ однозначно сделало обмеры четко.
То что имеются большие расхождения от заявленных в буклете, это маркетинг.
Ещу раз скажу, площадь была умышленно занижено в квартирах, которые менее ликвидны при продаже.
Я помню как долго продавались распашонки в первом доме с площадью 80 кв. А представьте, если они сразу изначально были 85 м.кв. Их бы не продали никогда. С такой площадью должна быть уже трешка.(ничего личного)
Вы, конечно, правы и всегда хочется верить в лучшее. Но от ошибок никто не застрахован, в том числе, и БТИ. И если у дольщика есть вопросы по обмерам, а застройщик отсылает к абстрактному кадастровому инженеру БТИ, то это не очень правильно... Могли бы дать элементарные разъяснения по методике замеров (что учитывается, что не учитывается, какие есть допущения и т.п.) и таким образом обеспечить прозрачность процесса и повторяемость результата расчетов. Недоразумений и вопросов было бы на порядок меньше.
Соседи, обмана со стороны БТИ искать не нужно.
Это очень Важно.
Никто подставляться не будет.
БТИ однозначно сделало обмеры четко.
То что имеются большие расхождения от заявленных в буклете, это маркетинг.
Ещу раз скажу, площадь была умышленно занижено в квартирах, которые менее ликвидны при продаже.
Я помню как долго продавались распашонки в первом доме с площадью 80 кв. А представьте, если они сразу изначально были 85 м.кв. Их бы не продали никогда. С такой площадью должна быть уже трешка.(ничего личного)
Вот не соглашусь про неликвидные квартиры. Распашонки всегда были самыми ликвидными, как на первичном, так и на вторичном рынке. Самый неликвид - это трешки-линейки.
А метраж двушки в 80-85 метров - это не так уж и много.
Вот не соглашусь про неликвидные квартиры. Распашонки всегда были самыми ликвидными, как на первичном, так и на вторичном рынке. Самый неликвид - это трешки-линейки.
А метраж двушки в 80-85 метров - это не так уж и много.
Елена, я с Вами согласен, что распашонки ликвиднее линейных квартир.
Но в данном случае, площадь играет в сторону понижения ликвидности.
Двушка, она всегда будет девушкой. Однушка должна быть до 55 кВ. Двушка до 70, далее трешка.
Вот не соглашусь про неликвидные квартиры. Распашонки всегда были самыми ликвидными, как на первичном, так и на вторичном рынке. Самый неликвид - это трешки-линейки.
А метраж двушки в 80-85 метров - это не так уж и много.
Helenka, у вас завышенные представления о доходности нашего населения:)
При выборе между маленькой 3-ой и большой 2-ой - 80-85 кв.м. (а это уже большая 2-ка) - у семьи с маленьким ребенком выбор падет, очевидно, в пользу маленькой 3-ки. Хотя и для 3-ки - 85 квадратов - это уже не немало.
Я из большой семьи - мы жили впятером в 5-комнатной квартире....95 кв.м. - у нас у каждого была своя комната и это бесценно, а вы говорите, что 80 не так и много:)))
Helenka, у вас завышенные представления о доходности нашего населения:)
При выборе между маленькой 3-ой и большой 2-ой - 80-85 кв.м. (а это уже большая 2-ка) - у семьи с маленьким ребенком выбор падет, очевидно, в пользу маленькой 3-ки. Хотя и для 3-ки - 85 квадратов - это уже не немало.
Я из большой семьи - мы жили впятером в 5-комнатной квартире....95 кв.м. - у нас у каждого была своя комната и это бесценно, а вы говорите, что 80 не так и много:)))
Helenka, у вас завышенные представления о доходности нашего населения:)
При выборе между маленькой 3-ой и большой 2-ой - 80-85 кв.м. (а это уже большая 2-ка) - у семьи с маленьким ребенком выбор падет, очевидно, в пользу маленькой 3-ки. Хотя и для 3-ки - 85 квадратов - это уже не немало.
Я из большой семьи - мы жили впятером в 5-комнатной квартире....95 кв.м. - у нас у каждого была своя комната и это бесценно, а вы говорите, что 80 не так и много:)))
Конечно от состава семьи зависит:) но богатых людей в Москве тоже прилично. Они, правда, не смотрят на метраж меньше 120:))
3 этаж - трешка. Алексей. на днях был на объекте, все подходит к завершению. Увидел что территория не будет огорожена, только 4 или 5 въездов для авто. Думаю всем было бы лучше оградить территорию что бы не было проходного двора. Давайте организуемся и совместно решим этот вопрос. Кто готов пишите.
3 этаж - трешка. Алексей. на днях был на объекте, все подходит к завершению. Увидел что территория не будет огорожена, только 4 или 5 въездов для авто. Думаю всем было бы лучше оградить территорию что бы не было проходного двора. Давайте организуемся и совместно решим этот вопрос. Кто готов пишите.
Добро пожаловать, Алексей:)
На счёт ограждения непонятно как решать. Часть территории должна быть в общем доступе. Лично я лелею надежду вообще перекрыть кусок дороги. Не было его и совершенно ни к чему он там. Ведь реально опасно, когда дома рядом с проезжей частью.
Добрый день!
Общим решением поставить забор и закрыть территорию. Так делают во многих ЖК
Алексей, мы пока даже не жильцы. Придомовая территория к нам относиться не будет. Только между домов. Вы хотите обнести забором кусок земли между домами?
А разве НДВ не "пела" на своем сайте о Лефорте про "огороженную территорию"?? Еще один маркетинговый ход)) Впрочем эту тему сняли сами давно
пела, прикрывшись фразой "не является публичной офертой"
в конце lefort.ndv.ru/novosti/v_zhk_lefort_ustanavliva/
с учетом этой фразы, на сайте может быть написано все что угодно
по идее, можно будет потом прикинуть, а может и дешевле нанаять юриста и подать коллективный иск, чтобы НДВ нам ограждение оплатила, надо отвечать за слова
Вот бы ещё соседей сверху найти, если они будут шумоизоляцию пола делать , то я потолок не буду шумоизолировать. Сэкономлю сантиметры, коих так мало наместа Интерфлора отвела )
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.