Лефортово - район, действительно, не самый позитивный (хотя есть намного хуже) Но что касается конкретной локации "Лефорта", то, в моем понимании, в ЮВАО/ВАО это одно из самых удачных мест. Не знаю какие конкретно негативные моменты обсуждались, но меня будет напрягать только одна вещь - дорога между нашим корпусом и кладбищем. С точке зрения трафика я вообще не понимаю зачем она нужна. Досконально знаю направления и смысл машинопотоков в этой точке - дорога тут вообще не уперлась.
Вероятно, еще одной проблемой будет нормальный детсад и школа. В этом вопросе я ориентируюсь посредственно, но, тем не менее, очевидно, что вокруг все будет забито поросолью из люмпенизированных семейных ячеек. Поэтому детишек придется возить.
Это все. Остальные параметры - на 4 и 5.
Могут еще быть споры по экологии. В целом, в ЮВАО/ВАО с этим большая шляпа, это правда. Но есть еще отдельные чистые локации - и "Лефорт" сюда относится. Можно сгонять до той же "Золотой Звезды" и там вдохнуть воздуха. Измайловский в километре, а толку ноль. В "Лефорте" воздух по московским меркам очень годный. Из вредных производств недалеко только "Салют", но он сюда не добивает. Вот эта карта, на мой взгляд, более-менее отражает реальное положение дел http://mwmoskva.ru/_...YUVAO_air_1.jpg
А дорога будет прямо на Госпиталку выходить , как альтернативный выезд сойдет...
Альтернатива и так уже есть - по 1-ой Синичкина на Наличную. Вообще можно произвольно взять любую точку в Москве и проложить дорогу, держа в уме этот альтернативно одаренный выезд. Он почти во всех случаях не нужен. Вместо никому не нужного асфальта лучше липы и маки высадить, ну или там hyperloop построить...
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Альтернатива и так уже есть - по 1-ой Синичкина на Наличную. Вообще можно произвольно взять любую точку в Москве и проложить дорогу, держа в уме этот альтернативно одаренный выезд. Он почти во всех случаях не нужен. Вместо никому не нужного асфальта лучше липы и маки высадить, ну или там hyperloop построить...
Ну на счет не нужного асфальта не сказал бы. На всей этой территории вдоль кладбища парковались за приемлемую денежку долгие годы машин 200+.
Все местные знают, что эти машины теперь на бордюрах вокруг домов наших стоят. Думаю, что могут и назад стоянку вернуть т.к. дорога на госпиталку действительно не нужна.
Мы были далеко после покупки в - октябре - ещё стеклопакетов (в нашей квартире) не было.
По поводу попасть в квартиру... На эту тему здесь уже писали - проще подождать месяц или 2 и уже официально будут пускать (по крайней мере мы на это надеемся)
Виктория, поделитесь как удалось попасть в квартиру, ждать официального разрешения больше сил нет...Все официальные возможности уже испробовали, даже несколько раз писали запросы застройщику дать размеры(( И дело даже не в простом любопытстве - нужны размеры квартиры, чтобы уже начать проектировать своё жилище, а без точных размеров, это увы, не возможно. Заранее спасибо!
Заходите на форум почаще, здесь каждый день тусовка. :)
Рекомендую подписаться на тему, как будет новое сообщение, Вам на почту будет приходить отбивка. Удобно.
Этаж - 15, 3 500 руб. кв.м. за дизайн- проект, В квартире все ок, качество строительства очень хорошее, потолки по замерам 2,78 ,потолки низкие конечно и при прокладки трассы для кондиционеров придется занижать потолок в некоторых местах сантиметров на 15, трубы которые на полу отопления не более 2-3 см, стандартная планировка ( та которая в квартире) выложена по полу на один блок.
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.