Приветствую соседи! хотелось бы в этой теме поговорить о планировках квартир в этом жилом комплексе. Нам симпатичны двухкомнатные квартиры - достаточно просторные, правда углы скошены в комнатах и балкон такой же, ну я думаю привыкнем..
Выкладываю планировки пятого корпуса по всем жилым этажам...
Присоединюсь. Нам двушки не очень понравились, хотя может потому-что мы нацелены на трехкомнатные квартиры и поэтому уже присмотрели себе в 6-м корпусе квартиру. Планировки и в самом деле интересные, но скошенные углы меня не очень пугают - думаю все можно будет обыграть красивым декором. Правда странно, что в этой трешке одна комната по площади меньше чем кухня и что в неё поставить можно кроме кровати и тумбы...
Друзья, не очень в тему планировок может быть, но вот что волнует. Приличных размеров балконы, а стеклят их явно по холодной схеме. Никто еще не думал о том, как балкон утеплить? Перестеклить будет не просто без изменения фасада.
Друзья, не очень в тему планировок может быть, но вот что волнует. Приличных размеров балконы, а стеклят их явно по холодной схеме. Никто еще не думал о том, как балкон утеплить? Перестеклить будет не просто без изменения фасада.
Ну почему же не в тему, Дмитрий!? Как раз таки на прошлой неделе мы с мужем тоже этот вопрос обдумывали, но как говориться мужчине виднее - я в этом особо не понимаю. Могу вам только подсказать видюшку по технологии которой мой благоверный думает утеплять наш балкон, правда может еще и насмотрит что другое, но пока эта техника в приоритете.)
Посмотрите Дмитрий, может и вы что для себя здесь увидите:
Смотрите, проблема в остеклении. которое делает Застройщик. Близко я не смотрел, но на вопрос они сами отвечают, что остекление "холодное". Как вы не утепляйте стены балкона, все тепло улетит через эти окна. Менять их не понятно как, да и можно ли? видимо мы будем жить с холодными балконами. А это жаль, согласитесь.
Смотрите, проблема в остеклении. которое делает Застройщик. Близко я не смотрел, но на вопрос они сами отвечают, что остекление "холодное". Как вы не утепляйте стены балкона, все тепло улетит через эти окна. Менять их не понятно как, да и можно ли? видимо мы будем жить с холодными балконами. А это жаль, согласитесь.
Не поняла, значит окна будут обычные - не двухкамерные!? Просто что такое "холодное" остекление я не понимаю.
Дмитрий, а почему вы думаете что окна нельзя поменять? Мне кажется, что в своей квартире я могу сколько угодно раз менять окна и ставить такие какие меня устроят!! Не вижу если честно проблемы в этом, или я чего не понимаю!?
Руслана, добрый вечер.
Как мне сказал представитель застройщика, стеклят НЕ стеклопакетами. Переостеклить без изменения фасада будет сложно. Менять фасад здания в принципе нельзя. В старых домах на это просто закрывают глаза, как будет в VHOUSE не знаю.
Как мне сказал представитель застройщика, стеклят НЕ стеклопакетами. Переостеклить без изменения фасада будет сложно. Менять фасад здания в принципе нельзя. В старых домах на это просто закрывают глаза, как будет в VHOUSE не знаю.
Приветствую Дмитрий! Интересно, а чем же они стеклить будут то? И очень странно что в проектной этот момент не указан, упустили видать или спецом не написали...
Я думаю, что они должны покупателям предоставлять по требованию, план или технологию строительства из каких материалов квартиры будут.!? Получается, что они поставят свое остекление, а я потом если захочу поменять, то не смогу..? Это какой-то бред.... А еще бизнес-класс называется...! :mellow:
Они стеклят конструкциями из металла и стекла (просто один слой стекла, не пакеты).
Точно до сдачи дома комиссии, Вам никто не разрешит ничего поменять. Дальше, когда нас пустят в квартиры, посмотрим. Как мне кажется, сложность будет в том, что текущая конструкция монтируется под декоративные панели и не рассчитана на стеклопакеты (не выдержит их). Как менять конструкцию не потревожив фасадные панели не понятно пока. Может быть и можно.
Я думаю, многие разочарованы таким решением, не только мы с Вами.
Кондиционеры будут все ставить на спец. общий "балкон". См. на схеме, на "широком" фасаде, сразу за лестницами. Тем, кто в противоположном конце здания будет жить, нужно планировать компрессоры мощные и расходы на воздуховоды до квартиры.
Они стеклят конструкциями из металла и стекла (просто один слой стекла, не пакеты).
Точно до сдачи дома комиссии, Вам никто не разрешит ничего поменять. Дальше, когда нас пустят в квартиры, посмотрим. Как мне кажется, сложность будет в том, что текущая конструкция монтируется под декоративные панели и не рассчитана на стеклопакеты (не выдержит их). Как менять конструкцию не потревожив фасадные панели не понятно пока. Может быть и можно.
Я думаю, многие разочарованы таким решением, не только мы с Вами.
Давайте ждать.
Приветствую! Спасибо вам, Дмитрий за то, что мне такой не понятливой разжевали всю ихнюю технологию установки окон - теперь я поняла. Но меня это все равно не радует, может я просто зря накручиваю себя и по сути можно будет что-то сделать с заменой по желанию, если конечно не нарушать конструкцию фасада..!
Ладно, сейчас и в самом деле бессмысленно обсуждать остекление, когда его еще нет... Посмотрим на него когда поставят первые окна! B)
Получается, что они поставят свое остекление, а я потом если захочу поменять, то не смогу..? Это какой-то бред.... А еще бизнес-класс называется...! :mellow:
Уважаемая Руслана, изменять внешний облик дома (вешать кондиционеры на стены, менять остекление балконов) категорически запрещено и карается штрафными санкциями, о чем указано в ДДУ.
Уважаемые будущие соседи, уважайте себя, своих соседей и жителей микрорайона... Не нужно колхозить и демонтировать остекление балконов. Подумайте как это будет смотреться со стороны улицы... и не стоит говорить что мол квартира моя, что хочу то и делаю... Попытайтесь понять, фасад здания Вам не принадлежит !!!
Ваши соседи в ЖК Вершинино стеклят панорамные балконы в "двушках с ухом" вторым слоем с сохранением рисунка первого.
Окна в квартире менять не проблема, если они по форме и цвету будут соответствовать установленным застройщиков.
Что до балконов - это замечательно, что они УЖЕ застеклены, и не будет разномастного колхоза, который присутствует в домах, где балконы изначально не застеклены.
Ну а впечатлительной Руслане которой заранее кажется все не так как она хочет, поясню: внутри остекление делается на раз хоть двойным хоть тройным стеклопакетом. И выглядеть будет отлично.
Правда не очень понятно зачем это делать - картошку хранить? ))
Денис, конечно KeeperX прав. Собственно, мы и до него тут вроде разобрались. Не понятно, почему его так зацепил этот старый пост. Ну, а насчет картошки, тут в меру развитости фантазии. Почти 8 м.кв. балкона можно хоть под картошку, хоть под зимний сад, и т.д., вопрос то в том, чтобы утеплить. а для этого нужно остекление теплое. Дискуссия была про то - как.
Вы видели сами как это "двойное" остекление выглядит? Проблема утепления балкона то все равно есть, решать ее нужно и цивилизовано и эффективно.
Вы очень профессионально прошли по темам в форуме. Если не секрет, Вы не имеете отношения к застройщику?
Двойное остекление видел со стороны улицы, выглядит нормально. Полагаю, и с внутренней стороны ничуть не хуже. А самое главное, что собственник удовлетворил свои потребности и фасад остался в неизменном виде.
Конечно я имею отношения с застройщиком вида "Покупатель - Продавец".
Почти 8 м.кв. балкона можно хоть под картошку, хоть под зимний сад, и т.д., вопрос то в том, чтобы утеплить. а для этого нужно остекление теплое. Дискуссия была про то - как.
Мне вообще не совсем понятна позиция: есть балкон - утепли его... Потенциальный покупатель прикодит к Продавцу и получает подробное описание квартиры, соответственно и информацию, что балкон холодный. Соглашается с этим, подписывая ДДУ и оплачивая площадь балкона с поправочным коэффициентом. Догадывается, что проектом предусмотрены нагрузки на балкон именно в том виде в котором он будет передан Покупателю. И все равно помышляет во время ремонта добавить дешевые метры к жилплощади, испытывая на прочность конструкцию, внося никем не просчитанные нагрузки на балконную плиту...
К слову, я планирую эксплуатировать свой балкон в виде холодного.
"...испытывая на прочность конструкцию, внося никем не просчитанные нагрузки на балконную плиту..."
Уважаемый KeeperХ,
Не подскажите, какая разрешенная нагрузка на плиту над которой балкон? Вопрос то серьезный, а если кто-то там кадку большую с цветком поставит или не дай Бог сразу 4-5 взрослых крупных людей выйдут на балкон.
Отделывать балкон все равно придется, сдадут все в бетоне. Как правило, утеплитель, если Вы его под отделку положите, много веса не даст. Второй слой окон, вот это да - это прилично весит.
Не подскажите, какая разрешенная нагрузка на плиту над которой балкон? Вопрос то серьезный, а если кто-то там кадку большую с цветком поставит или не дай Бог сразу 4-5 взрослых крупных людей выйдут на балкон.
Отделывать балкон все равно придется, сдадут все в бетоне. Как правило, утеплитель, если Вы его под отделку положите, много веса не даст. Второй слой окон, вот это да - это прилично весит.
Я не просчитывал и не собираюсь, соответственно и не имею ни малейшего представления. Вот и выходит что ни я, ни Вы этого не знаем... Повторюсь, я планирую эксплуатировать свой балкон в виде холодного... никак его не утепляя...
Да и что Вы там собрались утеплять, если не менять рамы фасада, 30 см стеночки от пола?.. Так снаружи уже проложили теплоизоляцию. Ровно такую же как и на стены с оконными проемами рядом.
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.