изменять внешний облик дома (вешать кондиционеры на стены, менять остекление балконов) категорически запрещено и карается штрафными санкциями, о чем указано в ДДУ.
Боже упаси, я и не собиралась менять внешний вид фасада со стороны своей квартиры, просто поинтересовалась и все. считаю, что такими ремонтными делами должны заниматься профессионалы со знанием дела, вот поэтому всю отделку и вопросы касаемо утепления балкона и прочее я закажу строительной бригаде, правда пока не знаю какой..
А вопросы я задаю из того что мне интересно и не плохо бы самой разбираться хоть поверхностно в том что буду заказывать у профи.
ремонтными делами должны заниматься профессионалы со знанием дела, вот поэтому всю отделку и вопросы касаемо утепления балкона и прочее я закажу строительной бригаде...
Сейчас кругом одни профессионалы со знанием дела, а когда работы будут закончены может случится так, что за их "профессионализм" придется Вам отвечать... Так что советую всем быть бдительными и мало-мальски представлять как должны быть реализованы Ваши фантазии и задумки в плане ремонта. Понимаю, что это сложно и порой невыполнимо, но это Россия...
Сейчас кругом одни профессионалы со знанием дела, а когда работы будут закончены может случится так, что за их "профессионализм" придется Вам отвечать... Так что советую всем быть бдительными и мало-мальски представлять как должны быть реализованы Ваши фантазии и задумки в плане ремонта. Понимаю, что это сложно и порой невыполнимо, но это Россия...
Согласна, контроль над мастерами должен быть, чтоб без ведома чего не упароли и следовали строго намеченному плану дизайна.)
Здравствуйте! Размеры лоджии никто не знает?
Приветствую Ирина! Лоджии почти все одинаковы по размерам, от 7,6 до 7,9м. - не сказать что маленькие, но и не большие чтоб там что-то обустроить из оранжереи со столиком и диванчиком. :rolleyes:
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Смотрим на большую комнату - площадь ее 20.9. стороны комнаты относятся друг к другу как 3,5 к 2 (померьте линейкой). зная отношение сторон и площадь, получается что одна сторона примерно 6 метров, другая примерно 3,5.
Форма балкона - прямоугольная трапеция.
соотношение сторон 0,4 на 1,4 Так как большая сторона она же у балкона высота, то зная площадь балкона и соотношение сторон, получаем что высота примерно 6 метров, а узкая часть это примерно 0,6м, а широкая часть - 1,8м
Если принимать во внимание эти размеры, то площадь получается 7,2. ну это погрешность.
Относительно лоджий какое-то странное решение застройщика. Как ее можно использовать непонятно. Панорамные окна в пол в комнате не подразумевают лоджию полностью свободной. Но с учетом холодного остекления даже цветы там можно держать 5 месяцев в году.
Есть технологии позволяющие заменить одинарное стекло стеклопакетом без демонтажа рам. Дополнительная нагрузка на балконную плитк от второго слоя стекла, на мой взгляд, незначительна. Думаю согласовать это возможно после получения свидетельства.
На мой взгляд, лучшим вариантом было бы вообще продление комнаты на лоджию, тогда окна были бы действительно панорамные. Но это вряд-ли согласуют, хотя многие в других домах так и поступают, сделав электрический теплый пол для дополнительного обогрева.
Если принимать во внимание эти размеры, то площадь получается 7,2. ну это погрешность.
Спасибо Денис! Приблизительно так и я считала, но все таки подожду официальных, точных замеров. ;)
На мой взгляд, лучшим вариантом было бы вообще продление комнаты на лоджию, тогда окна были бы действительно панорамные. Но это вряд-ли согласуют, хотя многие в других домах так и поступают, сделав электрический теплый пол для дополнительного обогрева.
Задумка хорошая, но тут вы сами написали что проблема будет с согласованием и поэтому придется довольствоваться отдельной лоджией. :)
Помочь согласовать, за небольшое вознаграждение, могут все что угодно...
Но с возможными проблемами и последствиями разбираться придется собственнику, а вполне вероятно что и ближайшим соседям!
Если помогут согласовать, значит можно и остальные вопросы будет решить прибегнув к помощи специалистов, чтоб сделали качественно и на долго. :) Хотя, дело хозяйское - согласовывать или делать как-то по другому.
Если помогут согласовать, значит можно и остальные вопросы будет решить прибегнув к помощи специалистов, чтоб сделали качественно и на долго. :) Хотя, дело хозяйское - согласовывать или делать как-то по другому.
Не надо быть наивным - "помощь в согласовании" не равно "сделать качественно и надолго".
Уважаемая Руслана, изменять внешний облик дома (вешать кондиционеры на стены, менять остекление балконов) категорически запрещено и карается штрафными санкциями, о чем указано в ДДУ.
Уважаемые будущие соседи, уважайте себя, своих соседей и жителей микрорайона... Не нужно колхозить и демонтировать остекление балконов. Подумайте как это будет смотреться со стороны улицы... и не стоит говорить что мол квартира моя, что хочу то и делаю... Попытайтесь понять, фасад здания Вам не принадлежит !!!
Ваши соседи в ЖК Вершинино стеклят панорамные балконы в "двушках с ухом" вторым слоем с сохранением рисунка первого.
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49