Для 2 и 3 корпуса разрешение на строительство только на стадии согласования, на сколько я знаю.
Интересно!! Как это, если 3 корп. уже готов, а 2 корп. скоро достроят?! Вы видели, что есть на эти корпуса проектная (см.на сайте) и в ней указан номер регистрации разрешения на строительство 1-й очереди, впрочем как и на землю!?
Возможно, остановки и были, но слежу за стройкой с марта месяца, каждый день работы идут. 3 корпус готовый стоит, 2 корпус - половина этажей готовы, 5 и 9 корпус - заканчивают лить монолитом 1 этаж, дальше пойдет панель, темпы будут быстрее.
Ну это хорошо, главное, чтобы снова не остановились, пусть хоть не спеша, но главное, чтобы достроили. Просто продажи тоже как-то не очень идут, а на новые корпуса продажи не открывают (( деньги-то на стройку нужны.
Про продажи с учётом ЗПИФ сбера.
В 5 корпусе имелось 192 кв., продано 114 шт., = 59.38%
В 9 корпусе 128 кв. продано 73 кв., что составляет 57%
В 3 корпусе 192 кв. продано 68 кв., что составляет 35,4%
Во 2 корпусе 276кв. продано 115кв., что составляет 41,7%
2 и 3 корпус будут продавать с собственностью, на эти корпуса не стоит ориентироваться.Собственник земли МС,не спешит с продажей пытаясь вытянуть максимум из небольшого объёма.
Все остальные корпуса принадлежат Векторстройфинанс, им НАДО продавать быстрей из-за финансовых интересов и по факту продается неплохо. Реально продажи начались с первым ДДУ в самом конце апреля 16 года.
Вывод: как бы не казалось, продажи идут, выбор уменьшается, цены не пойдут ниже.
Про продажи с учётом ЗПИФ сбера.
В 5 корпусе имелось 192 кв., продано 114 шт., = 59.38%
В 9 корпусе 128 кв. продано 73 кв., что составляет 57%
В 3 корпусе 192 кв. продано 68 кв., что составляет 35,4%
Во 2 корпусе 276кв. продано 115кв., что составляет 41,7%
2 и 3 корпус будут продавать с собственностью, на эти корпуса не стоит ориентироваться.Собственник земли МС,не спешит с продажей пытаясь вытянуть максимум из небольшого объёма.
Все остальные корпуса принадлежат Векторстройфинанс, им НАДО продавать быстрей из-за финансовых интересов и по факту продается неплохо. Реально продажи начались с первым ДДУ в самом конце апреля 16 года.
Вывод: как бы не казалось, продажи идут, выбор уменьшается, цены не пойдут ниже.
В 5 и 9 корпусе по 64 квартиры приобретены Сбербанком с условием обратного выкупа застройщиком через год (своеобразный займ с квартирами в залоге), так что не так уж и хорошо продажи идут.
Вы думаете? Я предполагаю, что с такими темпами стройки наоборот должны раскупаться квартиры... Где бы глянуть реальную статистику продаж?
Вы считаете, срок сдачи не будет перенесен? Остановки же были, по-любому на сроках отразится простой. А продажи по идее в Росреестре глянуть можно. Хотя ДДУ только начали оформлять (опять же, почему столько тянули?), возможно, еще не отобразилось в базе
Вы считаете, срок сдачи не будет перенесен? Остановки же были, по-любому на сроках отразится простой. А продажи по идее в Росреестре глянуть можно. Хотя ДДУ только начали оформлять (опять же, почему столько тянули?), возможно, еще не отобразилось в базе
Ну нет, конечно перенос небольшой будет и это уже обсуждать не стоит и так ясно, что в стройке угадать точную сдачу не возможно, если только не накинут заранее...
В Росреестре показывают только те договора что в ипотеку оформлены, а за наличку не видно, поэтому полную картинку продаж не видно...
Ну как тут можно советовать, Вам ведь виднее должно быть исходя из ваших хотелок по метражу, этажности, виду из окон и пр. Но раз уж спросили, то мое мнение надо брать в тех корпусах что уже построены или строят - 5 и 9 рассмотрите, имхо!
Мастер, а есть ли более дешевая альтернатива панельных новостроек в старой Москве и такой удаленностью от центра?
А я вот думаю, что лучше поближе к центру, хотя необходимости собственно ездить в центр нет или взять за те же деньги но в монолите, но несколько подальше....
А я вот думаю, что лучше поближе к центру, хотя необходимости собственно ездить в центр нет или взять за те же деньги но в монолите, но несколько подальше....
А я вот думаю, что лучше поближе к центру, хотя необходимости собственно ездить в центр нет или взять за те же деньги но в монолите, но несколько подальше....
Монолит получше будет чем панель, но цена есть тоже выше чем здесь...
А какие альтернативы рассматриваете, может у ПИКа ?
Урбан-квартал «Нигилист». Старт продаж
От 5 млн ₽. 15 мин. до центра. Инфраструктура с уютными кафе, магазинами и парком
ПодробнееЖК «СВЕТ» — новый проект от Dominanta
Скидка 15%! Видовые квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽. Рядом с м. «Селигерская»
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 10%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.