Для 2 и 3 корпуса разрешение на строительство только на стадии согласования, на сколько я знаю.
Интересно!! Как это, если 3 корп. уже готов, а 2 корп. скоро достроят?! Вы видели, что есть на эти корпуса проектная (см.на сайте) и в ней указан номер регистрации разрешения на строительство 1-й очереди, впрочем как и на землю!?
Возможно, остановки и были, но слежу за стройкой с марта месяца, каждый день работы идут. 3 корпус готовый стоит, 2 корпус - половина этажей готовы, 5 и 9 корпус - заканчивают лить монолитом 1 этаж, дальше пойдет панель, темпы будут быстрее.
Ну это хорошо, главное, чтобы снова не остановились, пусть хоть не спеша, но главное, чтобы достроили. Просто продажи тоже как-то не очень идут, а на новые корпуса продажи не открывают (( деньги-то на стройку нужны.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Про продажи с учётом ЗПИФ сбера.
В 5 корпусе имелось 192 кв., продано 114 шт., = 59.38%
В 9 корпусе 128 кв. продано 73 кв., что составляет 57%
В 3 корпусе 192 кв. продано 68 кв., что составляет 35,4%
Во 2 корпусе 276кв. продано 115кв., что составляет 41,7%
2 и 3 корпус будут продавать с собственностью, на эти корпуса не стоит ориентироваться.Собственник земли МС,не спешит с продажей пытаясь вытянуть максимум из небольшого объёма.
Все остальные корпуса принадлежат Векторстройфинанс, им НАДО продавать быстрей из-за финансовых интересов и по факту продается неплохо. Реально продажи начались с первым ДДУ в самом конце апреля 16 года.
Вывод: как бы не казалось, продажи идут, выбор уменьшается, цены не пойдут ниже.
Про продажи с учётом ЗПИФ сбера.
В 5 корпусе имелось 192 кв., продано 114 шт., = 59.38%
В 9 корпусе 128 кв. продано 73 кв., что составляет 57%
В 3 корпусе 192 кв. продано 68 кв., что составляет 35,4%
Во 2 корпусе 276кв. продано 115кв., что составляет 41,7%
2 и 3 корпус будут продавать с собственностью, на эти корпуса не стоит ориентироваться.Собственник земли МС,не спешит с продажей пытаясь вытянуть максимум из небольшого объёма.
Все остальные корпуса принадлежат Векторстройфинанс, им НАДО продавать быстрей из-за финансовых интересов и по факту продается неплохо. Реально продажи начались с первым ДДУ в самом конце апреля 16 года.
Вывод: как бы не казалось, продажи идут, выбор уменьшается, цены не пойдут ниже.
В 5 и 9 корпусе по 64 квартиры приобретены Сбербанком с условием обратного выкупа застройщиком через год (своеобразный займ с квартирами в залоге), так что не так уж и хорошо продажи идут.
Вы думаете? Я предполагаю, что с такими темпами стройки наоборот должны раскупаться квартиры... Где бы глянуть реальную статистику продаж?
Вы считаете, срок сдачи не будет перенесен? Остановки же были, по-любому на сроках отразится простой. А продажи по идее в Росреестре глянуть можно. Хотя ДДУ только начали оформлять (опять же, почему столько тянули?), возможно, еще не отобразилось в базе
Вы считаете, срок сдачи не будет перенесен? Остановки же были, по-любому на сроках отразится простой. А продажи по идее в Росреестре глянуть можно. Хотя ДДУ только начали оформлять (опять же, почему столько тянули?), возможно, еще не отобразилось в базе
Ну нет, конечно перенос небольшой будет и это уже обсуждать не стоит и так ясно, что в стройке угадать точную сдачу не возможно, если только не накинут заранее...
В Росреестре показывают только те договора что в ипотеку оформлены, а за наличку не видно, поэтому полную картинку продаж не видно...
Ну как тут можно советовать, Вам ведь виднее должно быть исходя из ваших хотелок по метражу, этажности, виду из окон и пр. Но раз уж спросили, то мое мнение надо брать в тех корпусах что уже построены или строят - 5 и 9 рассмотрите, имхо!
Мастер, а есть ли более дешевая альтернатива панельных новостроек в старой Москве и такой удаленностью от центра?
А я вот думаю, что лучше поближе к центру, хотя необходимости собственно ездить в центр нет или взять за те же деньги но в монолите, но несколько подальше....
А я вот думаю, что лучше поближе к центру, хотя необходимости собственно ездить в центр нет или взять за те же деньги но в монолите, но несколько подальше....
А я вот думаю, что лучше поближе к центру, хотя необходимости собственно ездить в центр нет или взять за те же деньги но в монолите, но несколько подальше....
Монолит получше будет чем панель, но цена есть тоже выше чем здесь...
А какие альтернативы рассматриваете, может у ПИКа ?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.