В филисити паркинги уже в продаже, цена-1,2млн. Посмотрим чем ответит береговой.
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
Учитывая удаленность жк от метро вопрос количества и стоимости мм очень актуальный. Пока не откроют продажу мм продажа квартир , особенно больших площадей, будет никакой. Сейчас темпы продаж неплохие с учетом аукционных квартир и квартир небольших площадей. Посмотрим сколько Дду в реестре будет по итогам апреля.
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
Может повториться история Онли. Там на 900 апартов около 300 мм. На старте обещали 1,1-1,2м. Когда продали 70% апартов выставили мм по 2,5 млн, думали будет конкуренция. Сейчас за покупку апартов больших площадей дарят телеки и стиралка. Мм продано только половина, на сайтах куча предложений о продаже апартов ниже застроя.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Может повториться история Онли. Там на 900 апартов около 300 мм. На старте обещали 1,1-1,2м. Когда продали 70% апартов выставили мм по 2,5 млн, думали будет конкуренция. Сейчас за покупку апартов больших площадей дарят телеки и стиралка. Мм продано только половина, на сайтах куча предложений о продаже апартов ниже застроя.
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Если Вам так не нравится этот ЖК, зачем Вы тратите время на посты в ветках этого форума? Или Вы ещё не определились в своём отношении к ЖК?
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Он может накручивать ценник но продажи квартир встанут. Почитайте аналитику про паркинги на ИРН. По обеспеченности м/м береговой относится к комфорт классу, их продажи должны начинаться одновременно с квартирами. Цены на м/м должны быть соответсвующие, красная цена около 700 тыр.
Он может накручивать ценник но продажи квартир встанут. Почитайте аналитику про паркинги на ИРН. По обеспеченности м/м береговой относится к комфорт классу, их продажи должны начинаться одновременно с квартирами. Цены на м/м должны быть соответсвующие, красная цена около 700 тыр.
Жаль, что застройщик этого не понимает и продолжает всех держать в неведении, хотя уже давным бы давно пора озвучить цены на паркоместа и начать продажи. Ну что же подождем, посмотрим, как будут развиваться события
На форуме уже предполалагали что 20% работ в 2018 в ПД это как раз уровень 5 этажа. Застрой сократил один подземный этаж и количество мм почти в два раза что бы выдержать темп стройки ? А как же тогда обязательства по ПД и ДДУ?
Соответствие 20% выполненных работ выходу на 5-этаж - это кем сделанный расчёт? Читайте ДДУ внимательней, застройщик оставляет за собой право менять количество мм без согласования с дольщиками
Монолитные работы не самая затратная часть стройки в пересчете на кв м.
Какие ещё неприятные сюрпризы можно ждать от застроя? По обеспеченности мм это уже даже не комфорт. Что ещё он может изменить без согласования с дольщиками? Отделку фасадов и мопов ? Поставить щербинские лифты? Уменьшить высоту потолков?
Монолитные работы не самая затратная часть стройки в пересчете на кв м.
Какие ещё неприятные сюрпризы можно ждать от застроя? По обеспеченности мм это уже даже не комфорт. Что ещё он может изменить без согласования с дольщиками? Отделку фасадов и мопов ? Поставить щербинские лифты? Уменьшить высоту потолков?
Жесть конечно, даже 700 мест было мало для 1100 квартир, а уж 436, так это вообще ни о чем. А делается это для того, чтобы ценник можно было завысить, и чтобы люди от безвыходности покупали места по любой цене. Вот и первый обман уже вскрылся, посмотрим, что дальше будет
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
Надеюсь, что у нас такого не будет, кстати по поводу старта продаж машиномест, обещают, что продажи откроются в конце этого месяца, поэтому им не выгодно завышать на места ценник, вот если бы продажи открыли в конце стройки, тогда можно было бы так думать
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
Думаю, застройщик здесь именно на это и рассчитывает, что выставит высокую цену и люди от безвыходности всё равно будут покупать, не зря же он чуть ли на в два раза уменьшил количество машиномест,
Думаю, застройщик здесь именно на это и рассчитывает, что выставит высокую цену и люди от безвыходности всё равно будут покупать, не зря же он чуть ли на в два раза уменьшил количество машиномест,
Для чего обсуждать то, чего еще нет? Откуда Вам знать, что ценник будет завышен? При чем здесь Онли, там ведь совсем другой застройщик строит и у него своя тактика. Давайте дождемся старта продаж и цен и потом уже обсудим.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".