В филисити паркинги уже в продаже, цена-1,2млн. Посмотрим чем ответит береговой.
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
Учитывая удаленность жк от метро вопрос количества и стоимости мм очень актуальный. Пока не откроют продажу мм продажа квартир , особенно больших площадей, будет никакой. Сейчас темпы продаж неплохие с учетом аукционных квартир и квартир небольших площадей. Посмотрим сколько Дду в реестре будет по итогам апреля.
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
Может повториться история Онли. Там на 900 апартов около 300 мм. На старте обещали 1,1-1,2м. Когда продали 70% апартов выставили мм по 2,5 млн, думали будет конкуренция. Сейчас за покупку апартов больших площадей дарят телеки и стиралка. Мм продано только половина, на сайтах куча предложений о продаже апартов ниже застроя.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Может повториться история Онли. Там на 900 апартов около 300 мм. На старте обещали 1,1-1,2м. Когда продали 70% апартов выставили мм по 2,5 млн, думали будет конкуренция. Сейчас за покупку апартов больших площадей дарят телеки и стиралка. Мм продано только половина, на сайтах куча предложений о продаже апартов ниже застроя.
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Если Вам так не нравится этот ЖК, зачем Вы тратите время на посты в ветках этого форума? Или Вы ещё не определились в своём отношении к ЖК?
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Он может накручивать ценник но продажи квартир встанут. Почитайте аналитику про паркинги на ИРН. По обеспеченности м/м береговой относится к комфорт классу, их продажи должны начинаться одновременно с квартирами. Цены на м/м должны быть соответсвующие, красная цена около 700 тыр.
Он может накручивать ценник но продажи квартир встанут. Почитайте аналитику про паркинги на ИРН. По обеспеченности м/м береговой относится к комфорт классу, их продажи должны начинаться одновременно с квартирами. Цены на м/м должны быть соответсвующие, красная цена около 700 тыр.
Жаль, что застройщик этого не понимает и продолжает всех держать в неведении, хотя уже давным бы давно пора озвучить цены на паркоместа и начать продажи. Ну что же подождем, посмотрим, как будут развиваться события
На форуме уже предполалагали что 20% работ в 2018 в ПД это как раз уровень 5 этажа. Застрой сократил один подземный этаж и количество мм почти в два раза что бы выдержать темп стройки ? А как же тогда обязательства по ПД и ДДУ?
Соответствие 20% выполненных работ выходу на 5-этаж - это кем сделанный расчёт? Читайте ДДУ внимательней, застройщик оставляет за собой право менять количество мм без согласования с дольщиками
Монолитные работы не самая затратная часть стройки в пересчете на кв м.
Какие ещё неприятные сюрпризы можно ждать от застроя? По обеспеченности мм это уже даже не комфорт. Что ещё он может изменить без согласования с дольщиками? Отделку фасадов и мопов ? Поставить щербинские лифты? Уменьшить высоту потолков?
Монолитные работы не самая затратная часть стройки в пересчете на кв м.
Какие ещё неприятные сюрпризы можно ждать от застроя? По обеспеченности мм это уже даже не комфорт. Что ещё он может изменить без согласования с дольщиками? Отделку фасадов и мопов ? Поставить щербинские лифты? Уменьшить высоту потолков?
Жесть конечно, даже 700 мест было мало для 1100 квартир, а уж 436, так это вообще ни о чем. А делается это для того, чтобы ценник можно было завысить, и чтобы люди от безвыходности покупали места по любой цене. Вот и первый обман уже вскрылся, посмотрим, что дальше будет
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
Надеюсь, что у нас такого не будет, кстати по поводу старта продаж машиномест, обещают, что продажи откроются в конце этого месяца, поэтому им не выгодно завышать на места ценник, вот если бы продажи открыли в конце стройки, тогда можно было бы так думать
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
Думаю, застройщик здесь именно на это и рассчитывает, что выставит высокую цену и люди от безвыходности всё равно будут покупать, не зря же он чуть ли на в два раза уменьшил количество машиномест,
Думаю, застройщик здесь именно на это и рассчитывает, что выставит высокую цену и люди от безвыходности всё равно будут покупать, не зря же он чуть ли на в два раза уменьшил количество машиномест,
Для чего обсуждать то, чего еще нет? Откуда Вам знать, что ценник будет завышен? При чем здесь Онли, там ведь совсем другой застройщик строит и у него своя тактика. Давайте дождемся старта продаж и цен и потом уже обсудим.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р