Я бы порекомендовал прежде чем воплощать все свои смелые дизайнерские решения в жизнь, хотя бы на уровне эскиза согласовать перепланировку с управляющей компанией. Чтобы не получилось, что вы слышали, что в апартаментах можно что хочешь делать, а в жизни то оказывается все не так просто.
УК не имеет никакого отношения к вашей перепланировке, это не в ее праве. Перепланировка согласовывается в бти. А вот управляющая компания будет яростно следить за тем, чтобы вы все сделали по плану, а иначе штрафы и нажива. Хотя часто они выступают посредниками, согласовывают пакетами или согласовывают на своем уровне, а не на уровне бти или за деньги не замечают не законных изменений и часто вместе с ними и свой человек в бти много чего может не заметить.
Стояк меньше, он как в торцевой квартире, выходящей на нахим.
Информация с сомнительной ценностью. Вообще то все размеры скорее всего будут в итоге или чуть больше, или меньше. И не понятен источник информации. А верить вам на слово не позволяет горький опыт.
УК не имеет никакого отношения к вашей перепланировке, это не в ее праве. Перепланировка согласовывается в бти. А вот управляющая компания будет яростно следить за тем, чтобы вы все сделали по плану, а иначе штрафы и нажива. Хотя часто они выступают посредниками, согласовывают пакетами или согласовывают на своем уровне, а не на уровне бти или за деньги не замечают не законных изменений и часто вместе с ними и свой человек в бти много чего может не заметить.
Я не говорил, что УК все решает. Я рекомендовал сначала с УК обсудить перепланировку. Потому что в БТИ, если у вас нет знакомых вас консультировать не будут особо. А УК будет, скорее всего.
Вы в первом предложении утверждаете, что УК не имеет никакого отношения и тут же сами себя опровергаете. УК не обойти. И не скрыть серьезную перепланировку от них. Поэтому, я рекомендовал с ними сначала пообщаться на предмет перспектив конкретной перепланировки.
Очень даже разбираюсь, можете смело ставить перегородку, это будет законно. Если у вам торцевая квартира, выходящая не на нахимовский, то учтите, что там стояки на планах указаны не верно.
Я не говорил, что УК все решает. Я рекомендовал сначала с УК обсудить перепланировку. Потому что в БТИ, если у вас нет знакомых вас консультировать не будут особо. А УК будет, скорее всего.
Вы в первом предложении утверждаете, что УК не имеет никакого отношения и тут же сами себя опровергаете. УК не обойти. И не скрыть серьезную перепланировку от них. Поэтому, я рекомендовал с ними сначала пообщаться на предмет перспектив конкретной перепланировки.
Чтобы как можно больше потратить денег и нервов вам необходимо первым делом пойти в УК и сообщить им о всех своих планах-перепланировках, проконсультироваться по всем интересующим вопросам, а после они решат, за что и сколько с вас брать денег. Вы главное на все соглашайтесь и за все платите.
Чтобы как можно больше потратить денег и нервов вам необходимо первым делом пойти в УК и сообщить им о всех своих планах-перепланировках, проконсультироваться по всем интересующим вопросам, а после они решат, за что и сколько с вас брать денег. Вы главное на все соглашайтесь и за все платите.
Ага. Как вы успели заметить, я вообще никогда не спорю и всегда со всеми соглашаюсь. Особенно если на меня сильно давят.
Делюсь вариантами планировок для торцевых апартаментов. Мне их делала дизайнер, когда у меня был вопрос покупать или нет торцевой апартамент.
По-моему, все плохо Алексей. 1-й вариант вообще ужас. Полквартиры уходит на места общего пользования и превращается в коридор. Насколько я понял кровать поднимается и прячется в стенку. Иначе вообще не понятно где находится днем.
2-й вариант. На спальню щедро отдается значительная часть площади, а жить днем надо в закутке.
3-й вариант тоже весьма странный. Зажатая спальня и довольно дурацкая и не большая гардеробная посередине площади. Разглядывая его, я обнаружил, что дизайнер срезал все несущие колонны слева. На всех вариантах! То есть она видимо ему мешала, и он смахнул с листа это недоразумение.
4-й вариант тоже ужасно. Гардеробная занимает значительную часть площади и мурует одно из окон. Жить днем нужно в закутке. Зато на кухню выделено щедро. Для любителей хорошо поесть вариант.
Зато много вариантов. Я с таким уже сталкивался. Вместо одного, двух хорошо продуманных вариантов, ленивые дизайнеры забрасывают числом. Дескать вот мы вам сколько дали.
А как вам мои варианты? Я правда не дизайнер. 1-й вариант мне кажется плох только двумя моментами. Не большой кухней. Но я делал для себя. Мне много не надо на кухне. И самое главное, что мне не нравится в моем варианте, это то, что надо переносить кухню. То есть, если в перспективе возможно будет перевести апартаменты в квартиру, то из-за этого могут быть проблемы. Зато сколько в ней будет света и простора.
Поэтому я сделал 2-й вариант. Он мне меньше нравится, но он подходит для квартиры.
Кирилл, выкладывал варианты не для критики и оценки моего дизайнера (тем более я с ней уже в трех квартирах ремонт сделал), а для того, чтобы тем, кому надо, смогли найти ИДЕИ для своей собственной планировки. Я, например, нашел ту (ее не выкладывал) при которой и все окна открыты и мест для хранения вещей достаточно и кухню переносить никуда не нужно, но это лично мое отношение к пространству и удобству квартиры. У каждого требования к жилищу разные: кому-то нужно два сан узла, кому-то кухню огромную надо, кто - то открытое пространство хочет, кто-то велосипеды дома хранит и т.д. Результаты можно будет увидеть на 10 этаже, если дом построят.
Кирилл, выкладывал варианты не для критики и оценки моего дизайнера (тем более я с ней уже в трех квартирах ремонт сделал), а для того, чтобы тем, кому надо, смогли найти ИДЕИ для своей собственной планировки. Я, например, нашел ту (ее не выкладывал) при которой и все окна открыты и мест для хранения вещей достаточно и кухню переносить никуда не нужно, но это лично мое отношение к пространству и удобству квартиры. У каждого требования к жилищу разные: кому-то нужно два сан узла, кому-то кухню огромную надо, кто - то открытое пространство хочет, кто-то велосипеды дома хранит и т.д. Результаты можно будет увидеть на 10 этаже, если дом построят.
Алексей, я не думал, что Вас обидит здоровая критика Вашего дизайнера. Если бы Вы написали, что сделали эти планировки сами, то я бы, поверьте на слово, был бы тактичней. Конечно у всех свое видение оптимального пространства.
Я выкладываю свою планировку на обсуждение и не боюсь критики. Специально выкладываю на суд. Может критика поможет сделать лучше или укрепит понимание, что делаю правильно.
Опять же, Вы на этом форуме чуть с самого начала. Вам много раз спасибо сказали за информацию? Я тут тоже много чего выкладывал из информации. Спасибо мне сказали 2-3 раза. Зато хаили и лично оскорбляли 100 раз. Вы думали, что выложите эти планировки и вам будут рукоплескать?
Какие ИДЕИ Алексей? Вы бы лучше выложили планировку, которую посчитали лучшей. Может и я бы Вам спасибо сказал.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 5,7 млн ₽