Я бы порекомендовал прежде чем воплощать все свои смелые дизайнерские решения в жизнь, хотя бы на уровне эскиза согласовать перепланировку с управляющей компанией. Чтобы не получилось, что вы слышали, что в апартаментах можно что хочешь делать, а в жизни то оказывается все не так просто.
УК не имеет никакого отношения к вашей перепланировке, это не в ее праве. Перепланировка согласовывается в бти. А вот управляющая компания будет яростно следить за тем, чтобы вы все сделали по плану, а иначе штрафы и нажива. Хотя часто они выступают посредниками, согласовывают пакетами или согласовывают на своем уровне, а не на уровне бти или за деньги не замечают не законных изменений и часто вместе с ними и свой человек в бти много чего может не заметить.
Стояк меньше, он как в торцевой квартире, выходящей на нахим.
Информация с сомнительной ценностью. Вообще то все размеры скорее всего будут в итоге или чуть больше, или меньше. И не понятен источник информации. А верить вам на слово не позволяет горький опыт.
УК не имеет никакого отношения к вашей перепланировке, это не в ее праве. Перепланировка согласовывается в бти. А вот управляющая компания будет яростно следить за тем, чтобы вы все сделали по плану, а иначе штрафы и нажива. Хотя часто они выступают посредниками, согласовывают пакетами или согласовывают на своем уровне, а не на уровне бти или за деньги не замечают не законных изменений и часто вместе с ними и свой человек в бти много чего может не заметить.
Я не говорил, что УК все решает. Я рекомендовал сначала с УК обсудить перепланировку. Потому что в БТИ, если у вас нет знакомых вас консультировать не будут особо. А УК будет, скорее всего.
Вы в первом предложении утверждаете, что УК не имеет никакого отношения и тут же сами себя опровергаете. УК не обойти. И не скрыть серьезную перепланировку от них. Поэтому, я рекомендовал с ними сначала пообщаться на предмет перспектив конкретной перепланировки.
Очень даже разбираюсь, можете смело ставить перегородку, это будет законно. Если у вам торцевая квартира, выходящая не на нахимовский, то учтите, что там стояки на планах указаны не верно.
Я не говорил, что УК все решает. Я рекомендовал сначала с УК обсудить перепланировку. Потому что в БТИ, если у вас нет знакомых вас консультировать не будут особо. А УК будет, скорее всего.
Вы в первом предложении утверждаете, что УК не имеет никакого отношения и тут же сами себя опровергаете. УК не обойти. И не скрыть серьезную перепланировку от них. Поэтому, я рекомендовал с ними сначала пообщаться на предмет перспектив конкретной перепланировки.
Чтобы как можно больше потратить денег и нервов вам необходимо первым делом пойти в УК и сообщить им о всех своих планах-перепланировках, проконсультироваться по всем интересующим вопросам, а после они решат, за что и сколько с вас брать денег. Вы главное на все соглашайтесь и за все платите.
Чтобы как можно больше потратить денег и нервов вам необходимо первым делом пойти в УК и сообщить им о всех своих планах-перепланировках, проконсультироваться по всем интересующим вопросам, а после они решат, за что и сколько с вас брать денег. Вы главное на все соглашайтесь и за все платите.
Ага. Как вы успели заметить, я вообще никогда не спорю и всегда со всеми соглашаюсь. Особенно если на меня сильно давят.
Делюсь вариантами планировок для торцевых апартаментов. Мне их делала дизайнер, когда у меня был вопрос покупать или нет торцевой апартамент.
По-моему, все плохо Алексей. 1-й вариант вообще ужас. Полквартиры уходит на места общего пользования и превращается в коридор. Насколько я понял кровать поднимается и прячется в стенку. Иначе вообще не понятно где находится днем.
2-й вариант. На спальню щедро отдается значительная часть площади, а жить днем надо в закутке.
3-й вариант тоже весьма странный. Зажатая спальня и довольно дурацкая и не большая гардеробная посередине площади. Разглядывая его, я обнаружил, что дизайнер срезал все несущие колонны слева. На всех вариантах! То есть она видимо ему мешала, и он смахнул с листа это недоразумение.
4-й вариант тоже ужасно. Гардеробная занимает значительную часть площади и мурует одно из окон. Жить днем нужно в закутке. Зато на кухню выделено щедро. Для любителей хорошо поесть вариант.
Зато много вариантов. Я с таким уже сталкивался. Вместо одного, двух хорошо продуманных вариантов, ленивые дизайнеры забрасывают числом. Дескать вот мы вам сколько дали.
А как вам мои варианты? Я правда не дизайнер. 1-й вариант мне кажется плох только двумя моментами. Не большой кухней. Но я делал для себя. Мне много не надо на кухне. И самое главное, что мне не нравится в моем варианте, это то, что надо переносить кухню. То есть, если в перспективе возможно будет перевести апартаменты в квартиру, то из-за этого могут быть проблемы. Зато сколько в ней будет света и простора.
Поэтому я сделал 2-й вариант. Он мне меньше нравится, но он подходит для квартиры.
Кирилл, выкладывал варианты не для критики и оценки моего дизайнера (тем более я с ней уже в трех квартирах ремонт сделал), а для того, чтобы тем, кому надо, смогли найти ИДЕИ для своей собственной планировки. Я, например, нашел ту (ее не выкладывал) при которой и все окна открыты и мест для хранения вещей достаточно и кухню переносить никуда не нужно, но это лично мое отношение к пространству и удобству квартиры. У каждого требования к жилищу разные: кому-то нужно два сан узла, кому-то кухню огромную надо, кто - то открытое пространство хочет, кто-то велосипеды дома хранит и т.д. Результаты можно будет увидеть на 10 этаже, если дом построят.
Кирилл, выкладывал варианты не для критики и оценки моего дизайнера (тем более я с ней уже в трех квартирах ремонт сделал), а для того, чтобы тем, кому надо, смогли найти ИДЕИ для своей собственной планировки. Я, например, нашел ту (ее не выкладывал) при которой и все окна открыты и мест для хранения вещей достаточно и кухню переносить никуда не нужно, но это лично мое отношение к пространству и удобству квартиры. У каждого требования к жилищу разные: кому-то нужно два сан узла, кому-то кухню огромную надо, кто - то открытое пространство хочет, кто-то велосипеды дома хранит и т.д. Результаты можно будет увидеть на 10 этаже, если дом построят.
Алексей, я не думал, что Вас обидит здоровая критика Вашего дизайнера. Если бы Вы написали, что сделали эти планировки сами, то я бы, поверьте на слово, был бы тактичней. Конечно у всех свое видение оптимального пространства.
Я выкладываю свою планировку на обсуждение и не боюсь критики. Специально выкладываю на суд. Может критика поможет сделать лучше или укрепит понимание, что делаю правильно.
Опять же, Вы на этом форуме чуть с самого начала. Вам много раз спасибо сказали за информацию? Я тут тоже много чего выкладывал из информации. Спасибо мне сказали 2-3 раза. Зато хаили и лично оскорбляли 100 раз. Вы думали, что выложите эти планировки и вам будут рукоплескать?
Какие ИДЕИ Алексей? Вы бы лучше выложили планировку, которую посчитали лучшей. Может и я бы Вам спасибо сказал.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.