Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Почему плановое повышение цен происходит только раз в месяц, а не каждую неделю? Ответ: Цена растет вместе с прогрессом на стройке. Также компания ориентируется на объем спроса.
2. Когда проект входных групп увидим, типовые проекты отделки квартир?Ответ: На данный момент компания проводит тендер на дизайн и отделку входных групп. Результаты будут опубликованы осенью 2016 года.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Обязательно ли заключать ДВОУ с РГ-Девелопмент на 49 тыс руб?Ответ:По ДВОУ застройщик берет на себя все организационные вопросы регистрации ДДУ в рег. палате и оформление квартиры в собственность. Специалисты застройщика имеют большой опыт оформления документации, заполнения необходимых форм и т.д. – это их работа, в то время как покупатель не имеет достаточных знаний и может потратить часы на то, чтобы правильно заполнить заявления в рег. палате.
2. Можно ли не пользоваться этой "услугой"?Ответ: Заключение договора возмездного оказания услуг по российскому законодательству не является обязательным. Эта услуга предоставляется для удобства покупателя, экономии его времени и сил.
Добрый день. Я заключила ДДУ № КАХ-1-2-К-07-06-167-ДДУ от 29.04.2016г. С тех пор значительная сумма заблокирована на аккредитиве в банке Возрождение. ДДУ до сих пор не зарегистрирован и вчера я получила официальное письмо из Росреестра о приостановке регистрации до 07 октября 2016г. Ни от кого не могу добиться ответа о причинах приостановки. Почему меня обязали открыть аккредитив в течение 3 дней с даты подписания ДДУ и теперь деньги лежат мертвым грузом. Я могла бы получать на них %. Я внесла аванс, я оплатила 49 тысяч за регистрационные действия. Где результат? Где официальные объяснения от Застройщика??? В офисе продаж ничего не объясняют.
Добрый день!
Аналогичная ситуация, как и у Елена 2003. Договор зарегистрирован в июне, в этом месяце первый платёж по ИК, а за что? Договора нет. Застройщик вводит всех в заблуждение. Попросили написать официальное письмо дольщикам, почему ДДУ согласовываются месяцами, вместо положенных и ОБЕЩАННЫХ 14 дней.
Надеемся на Вашу помощь, так как застройщик пишет одно письмо НЕДЕЛЮ.
Доброе утро! Мы заключили ДДУ в конце мая, в середине июля подписали дополнительное соглашение в связи со сменой страховой компании. Два месяца уже платим ипотеку, хотя зарегистрированного договора ипотеки и ДДУ на руках нет. Нам вообще не понятно, где сейчас находятся наши договоры, были ли они отнесены на регистрацию в Росреестр или нет. Во второй половине августа истекает срок аккредитива. Что делать не знаем.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Я заключила ДДУ № КАХ-1-2-К-07-06-167-ДДУ от 29.04.2016г. С тех пор значительная сумма заблокирована на аккредитиве в банке Возрождение. ДДУ до сих пор не зарегистрирован и вчера я получила официальное письмо из Росреестра о приостановке регистрации до 07 октября 2016г. Ни от кого не могу добиться ответа о причинах приостановки. Почему меня обязали открыть аккредитив в течение 3 дней с даты подписания ДДУ и теперь деньги лежат мертвым грузом. Я могла бы получать на них %. Я внесла аванс, я оплатила 49 тысяч за регистрационные действия. Где результат? Где официальные объяснения от Застройщика???
2.Мы заключили ДДУ в конце мая, в середине июля подписали дополнительное соглашение в связи со сменой страховой компании. Два месяца уже платим ипотеку, хотя зарегистрированного договора ипотеки и ДДУ на руках нет. Нам вообще не понятно, где сейчас находятся наши договоры, были ли они отнесены на регистрацию в Росреестр или нет. Во второй половине августа истекает срок аккредитива. Что делать не знаем.Ответ:
В связи с требованиями пожарной безопасности по прохождению спец. техники по территории жилого комплекса, были внесены изменения в проектную документацию в части планировок этажей корпуса № 1 ЖК «Родной город. Каховская», а именно – из проекта были исключены балконы одного из стояков корпуса.В связи с этим при проведении правовой экспертизы (это обычная процедура при регистрационных действиях) Росреестр направил запрос в Комитет государственного строительного надзора города Москвы на предмет соответствия представленных Застройщиком данных проекту. Данная процедура занимает 1 месяц. После получения ответа от Комитета государственного строительного надзора города Москвы регистрация договоров долевого участия в Росреестре будет возобновлена в обычном порядке.«РГ-Девелопмент» выполняет все требования проектирования жилых объектов, предъявляемых законодательством РФ. Небольшая задержка регистрации сегодня, компенсируется безопасностью жителей комплекса и окружающих домов в будущем.
Люди !!! Да хватит уже паниковать. В первой секции первого корпуса изменили проектную документацию, убрали балконы с одной стороны. Соответственно по всем российским бюрократическим процедурам это изменение несет последствия в виде проверки перепроверки и уведомления всех возможных гос. органов. Пока в Росеестре не убедятся что это действительно так, и что застройщик не собирается строить там эйфелеву башню вместо жилого дома регистрации не стартанет. Вот и всё. Дальше, 3 месяца это стандартный и самый крайний срок по таким разбирательствам, если раньше согласуют регистрация ДДУ стартанет раньше.
Не паникуем.
Добрый день!
Когда можно узнать,что конкретно было изменено в проектной документации. Были ли уведомлены Клиенты, что в купленных ими квартирах произошли изменения?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Что конкретно было изменено в проектной документации. Были ли уведомлены Клиенты, что в купленных ими квартирах произошли изменения?Ответ:В квартирах первого корпуса в связи с требованием пожарного надзора, из планировок были убраны балконы. О данных изменениях Компания была извещена заранее и данные квартиры были выведены из продажи. Клиенты, интересующиеся данным стояком извещались о планируемых изменениям в планировках. Если Вас интересует более полная информация по новым планам квартир в стояке в целом или какой-то конкретной квартире в частности, Вам с радостью предоставят ее в офисе «РГ-Девелопмент».
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Подскажите, пожалуйста, когда будет установлена камера для наблюдения за ходом строительства корпуса №3? Ответ:В настоящее время на площадке корпуса № 3 завершается устройство шпунтового ограждения и выемка грунта. Так как этот корпус строится последним, камеры были обращены на корпуса, в которых уже начались закладка фундамента и строительство выше отметки «ноль». В течение месяца камеры будут развернуты для того, чтобы с сайта можно было видеть и площадку корпуса №3.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Подскажите, пожалуйста, когда будет установлена камера для наблюдения за ходом строительства корпуса №3? Ответ:В настоящее время на площадке корпуса № 3 завершается устройство шпунтового ограждения и выемка грунта. Так как этот корпус строится последним, камеры были обращены на корпуса, в которых уже начались закладка фундамента и строительство выше отметки «ноль». В течение месяца камеры будут развернуты для того, чтобы с сайта можно было видеть и площадку корпуса №3.
Строительство ведется ночью и в выходные, практически без перерыва. Совсем рядом жилые дома, в которых живую дети, пожилые люди и взрослое население. Уже более трех месяцев нарушается наше право на отдых (статья 37 Конституции РФ). За ночь приезжает до 5 нарядов полиции. Так же перекрывается тяжелой строительной техникой единственный заезд к нашим домам, сломан асфальт, на газоне, что у нашего дома - бетонные плиты.
Строительство ведется ночью и в выходные, практически без перерыва. Совсем рядом жилые дома, в которых живую дети, пожилые люди и взрослое население. Уже более трех месяцев нарушается наше право на отдых (статья 37 Конституции РФ). За ночь приезжает до 5 нарядов полиции. Так же перекрывается тяжелой строительной техникой единственный заезд к нашим домам, сломан асфальт, на газоне, что у нашего дома - бетонные плиты.
Хммм, насчет шума не знаю. А судя по карте к любому дому в районе есть подъезд с двух сторон. Так что ваш пост вызывает сомнение.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04