Игорь ну не обламывайте кайф.. ну роман предсказывал ранее некоторые ориентиры. И они совпали. Ну дайте послушать что ещё нас ждёт ! Ну право, я уже ставки сделал ... вон осьминог Пауль - царство ему небесное - как ловко предсказывал результаты матчей. Ну а вдруг?
Не было бы всех этих споров и рассуждений, если бы застройщик так щедро не удобрял бы почву сомнений своим молчанием либо противоречивой информацией. Пока нет четкой позиции и понимания того, что, как и когда будет, разговоры не прекратятся, и это нормально.
А тем, кого забавит реакция соседей, предлагали пользоваться игнором и спать спокойно.
Не было бы всех этих споров и рассуждений, если бы застройщик так щедро не удобрял бы почву сомнений своим молчанием либо противоречивой информацией. Пока нет четкой позиции и понимания того, что, как и когда будет, разговоры не прекратятся, и это нормально.
А тем, кого забавит реакция соседей, предлагали пользоваться игнором и спать спокойно.
я всю вторую половину дня пребываю в непонятном состоянии от удаления моего вопроса про сквозные подъезды из темы комментарий застройщика с пометкой , что вопросы застройщику задаются в закрытой ветке... на это вот как реагировать ? не переместить сообщение а просто удалить ?
я всю вторую половину дня пребываю в непонятном состоянии от удаления моего вопроса про сквозные подъезды из темы комментарий застройщика с пометкой , что вопросы застройщику задаются в закрытой ветке... на это вот как реагировать ? не переместить сообщение а просто удалить ?
А здесь на проновострое задавали такой вопрос? Может тут получится ответ получить.
обратите внимание на появление следующих записей в росреестре:
77:06:0011006:5859-77/005/2018-1558 от 01.03.2018 (Ипотека)
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1547 от 27.02.2018 (Ипотека)
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1561 от 01.03.2018 (Ипотека)
и еще
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1563 от 02.03.2018 (Ипотека)
кто следит за проектом с начала стройки ? помните, было две таких записи с пометкой ипотека ? Потом они исчезли. Так подозреваю, что эти записи делаются, когда объект стройки оформляют в залог под кредит, так было, когда были кредиты от псб и возрождения.
по логике это один кредит и под него 4 строящихся дома в залоге
Когда оформляются ипотечные дду , то в скобках пишется залог в силу закона.
Но это мои предположения. По идее, если взяли новые кредиты, то должны обновить проектную декларацию на сайте.
Роман, а повангуйте еще про что-нибудь.. Ну например, про кладовки, про сдачу домов, про дороги внутир ЖК и выезды из него .. Про 3 очередь - вторая башня...
увы, гаданиями не занимаюсь.
Получил ответы только на свои вопросы.
Обещать не стану, при встрече спрошу.
Сегодня был в офисе, правда очень короткий период времени, но некоторые вопросы задать успел:
- Под реновацию планировалось резервировать башню "АИЖК" (с 1и 3 комнатными и 1 из корпусов панели), но не получилось. Причины не говорили.
- Дороги внутри ЖК: полная непонятка(((( Планировка внутреннего убранства уже 2 раза менялась и возможно что изменится ещё не раз. От начального плана проекта осталось не более половины, всё меняется в угоду выгоде и в зависимости от рынка.
lino4ka, Pipistrello, chillboy и 5 другим это нравится
Сегодня был в офисе, правда очень короткий период времени, но некоторые вопросы задать успел:
- Под реновацию планировалось резервировать башню "АИЖК" (с 1и 3 комнатными и 1 из корпусов панели), но не получилось. Причины не говорили.
- Дороги внутри ЖК: полная непонятка(((( Планировка внутреннего убранства уже 2 раза менялась и возможно что изменится ещё не раз. От начального плана проекта осталось не более половины, всё меняется в угоду выгоде и в зависимости от рынка.
про состояние подвода коммуникаций ничего не слышно?
обратите внимание на появление следующих записей в росреестре:
77:06:0011006:5859-77/005/2018-1558 от 01.03.2018 (Ипотека)
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1547 от 27.02.2018 (Ипотека)
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1561 от 01.03.2018 (Ипотека)
и еще
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1563 от 02.03.2018 (Ипотека)
кто следит за проектом с начала стройки ? помните, было две таких записи с пометкой ипотека ? Потом они исчезли. Так подозреваю, что эти записи делаются, когда объект стройки оформляют в залог под кредит, так было, когда были кредиты от псб и возрождения.
по логике это один кредит и под него 4 строящихся дома в залоге
Когда оформляются ипотечные дду , то в скобках пишется залог в силу закона.
Но это мои предположения. По идее, если взяли новые кредиты, то должны обновить проектную декларацию на сайте.
поскольку никто не прокомментировал,комментирую себя сама))
эта запись в скобках "Ипотека" действительно делается, когда застройщик берет кредит в банке под залог данного кадастрового участка
но поскольку в нашей проектной декларации в соответствующем разделе уже есть отметка о договоре о "кредитной линии" от автовазбанка, то предполагаю, что псн просто воспользовался данной кредитной линией. Ну или же взяли другой кредит, но тогда об этом должна была быть отметка в проектной декларации и обновленная проектная декларация в 5дневный срок на сайте.
Как и обещал ранее - выкладываю информацию, полученную при общении с сотрудниками застройщика.
Встречался по вопросам закупок и оплат и услыщал жалобы на "не очень хорошее" состояние финансов в ЖК. Особо сильно жизнь это не ухудшит, но планируется дальнейшее удешивление проекта и отказ от некоторых инфраструктурных решений. Проект грозится перейти из разряда "Комфорт" в общестрой((((( Как сказали люди, с которыми общался: над рынком витает дух возможного краха Urban Grupp((((
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.