Игорь ну не обламывайте кайф.. ну роман предсказывал ранее некоторые ориентиры. И они совпали. Ну дайте послушать что ещё нас ждёт ! Ну право, я уже ставки сделал ... вон осьминог Пауль - царство ему небесное - как ловко предсказывал результаты матчей. Ну а вдруг?
Не было бы всех этих споров и рассуждений, если бы застройщик так щедро не удобрял бы почву сомнений своим молчанием либо противоречивой информацией. Пока нет четкой позиции и понимания того, что, как и когда будет, разговоры не прекратятся, и это нормально.
А тем, кого забавит реакция соседей, предлагали пользоваться игнором и спать спокойно.
Не было бы всех этих споров и рассуждений, если бы застройщик так щедро не удобрял бы почву сомнений своим молчанием либо противоречивой информацией. Пока нет четкой позиции и понимания того, что, как и когда будет, разговоры не прекратятся, и это нормально.
А тем, кого забавит реакция соседей, предлагали пользоваться игнором и спать спокойно.
я всю вторую половину дня пребываю в непонятном состоянии от удаления моего вопроса про сквозные подъезды из темы комментарий застройщика с пометкой , что вопросы застройщику задаются в закрытой ветке... на это вот как реагировать ? не переместить сообщение а просто удалить ?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
я всю вторую половину дня пребываю в непонятном состоянии от удаления моего вопроса про сквозные подъезды из темы комментарий застройщика с пометкой , что вопросы застройщику задаются в закрытой ветке... на это вот как реагировать ? не переместить сообщение а просто удалить ?
А здесь на проновострое задавали такой вопрос? Может тут получится ответ получить.
обратите внимание на появление следующих записей в росреестре:
77:06:0011006:5859-77/005/2018-1558 от 01.03.2018 (Ипотека)
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1547 от 27.02.2018 (Ипотека)
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1561 от 01.03.2018 (Ипотека)
и еще
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1563 от 02.03.2018 (Ипотека)
кто следит за проектом с начала стройки ? помните, было две таких записи с пометкой ипотека ? Потом они исчезли. Так подозреваю, что эти записи делаются, когда объект стройки оформляют в залог под кредит, так было, когда были кредиты от псб и возрождения.
по логике это один кредит и под него 4 строящихся дома в залоге
Когда оформляются ипотечные дду , то в скобках пишется залог в силу закона.
Но это мои предположения. По идее, если взяли новые кредиты, то должны обновить проектную декларацию на сайте.
Роман, а повангуйте еще про что-нибудь.. Ну например, про кладовки, про сдачу домов, про дороги внутир ЖК и выезды из него .. Про 3 очередь - вторая башня...
увы, гаданиями не занимаюсь.
Получил ответы только на свои вопросы.
Обещать не стану, при встрече спрошу.
Сегодня был в офисе, правда очень короткий период времени, но некоторые вопросы задать успел:
- Под реновацию планировалось резервировать башню "АИЖК" (с 1и 3 комнатными и 1 из корпусов панели), но не получилось. Причины не говорили.
- Дороги внутри ЖК: полная непонятка(((( Планировка внутреннего убранства уже 2 раза менялась и возможно что изменится ещё не раз. От начального плана проекта осталось не более половины, всё меняется в угоду выгоде и в зависимости от рынка.
lino4ka, Pipistrello, chillboy и 5 другим это нравится
Сегодня был в офисе, правда очень короткий период времени, но некоторые вопросы задать успел:
- Под реновацию планировалось резервировать башню "АИЖК" (с 1и 3 комнатными и 1 из корпусов панели), но не получилось. Причины не говорили.
- Дороги внутри ЖК: полная непонятка(((( Планировка внутреннего убранства уже 2 раза менялась и возможно что изменится ещё не раз. От начального плана проекта осталось не более половины, всё меняется в угоду выгоде и в зависимости от рынка.
про состояние подвода коммуникаций ничего не слышно?
обратите внимание на появление следующих записей в росреестре:
77:06:0011006:5859-77/005/2018-1558 от 01.03.2018 (Ипотека)
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1547 от 27.02.2018 (Ипотека)
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1561 от 01.03.2018 (Ипотека)
и еще
№ 77:06:0011006:5859-77/005/2018-1563 от 02.03.2018 (Ипотека)
кто следит за проектом с начала стройки ? помните, было две таких записи с пометкой ипотека ? Потом они исчезли. Так подозреваю, что эти записи делаются, когда объект стройки оформляют в залог под кредит, так было, когда были кредиты от псб и возрождения.
по логике это один кредит и под него 4 строящихся дома в залоге
Когда оформляются ипотечные дду , то в скобках пишется залог в силу закона.
Но это мои предположения. По идее, если взяли новые кредиты, то должны обновить проектную декларацию на сайте.
поскольку никто не прокомментировал,комментирую себя сама))
эта запись в скобках "Ипотека" действительно делается, когда застройщик берет кредит в банке под залог данного кадастрового участка
но поскольку в нашей проектной декларации в соответствующем разделе уже есть отметка о договоре о "кредитной линии" от автовазбанка, то предполагаю, что псн просто воспользовался данной кредитной линией. Ну или же взяли другой кредит, но тогда об этом должна была быть отметка в проектной декларации и обновленная проектная декларация в 5дневный срок на сайте.
Как и обещал ранее - выкладываю информацию, полученную при общении с сотрудниками застройщика.
Встречался по вопросам закупок и оплат и услыщал жалобы на "не очень хорошее" состояние финансов в ЖК. Особо сильно жизнь это не ухудшит, но планируется дальнейшее удешивление проекта и отказ от некоторых инфраструктурных решений. Проект грозится перейти из разряда "Комфорт" в общестрой((((( Как сказали люди, с которыми общался: над рынком витает дух возможного краха Urban Grupp((((
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.