Корпус 1, есть тут кто-нибудь ?

А по какой причине на столько сильно перенесли сроки выдачи ключей? Почти на пол года и это сильно. Они будут платить неустойку?

по причине своего хотения  и ничего они платить не будут,а вот ты будешь ипотеку выплачивать по полной и до коца своей жизни..

Ну вот и сроки опять сдвинули.....

новое доп соглашение пришло?

Да, вот и нам пришёл допник. Мы ездили в офис, ибо нас пригласили его подписать, но мы его не подписывали, ибо тогда можно получить компенсацию. Сказали, что перенос сроков из-за ковида и нехватки рабочих, как-то так😔

Да, вот и нам пришёл допник. Мы ездили в офис, ибо нас пригласили его подписать, но мы его не подписывали, ибо тогда можно получить компенсацию. Сказали, что перенос сроков из-за ковида и нехватки рабочих, как-то так😔

На какой срок передвинут у вас в допнике? на февраль или позже?

Ну это не совсем долгострой, но всё-же они со сроками непонятно почему затянули! Я не пойму, в чём проблема давать реальные сроки и укладываться в них, чтобы мы потом не слушали информацию о переносах!

Дело в том, что квартира на стадии строительства стоит значительно дешевле уже готовой. Значительно. И понимая это, застройщик говорит "У нас последняя стадия строительства. сдача уже вот-вот в следующем месяце" и выставляет стоимость фактически равную стоимости уже готового жилья. Ты как покупатель думаешь "Да - квартира еще строится, но если она будет сдана как говорит застройщик, то я готов заплатить за неё такую-то сумму, которую он просит"

И покупаешь квартиру.

Застройщик продает недостроенную квартиру по стоимости готового жилья. А ты как покупатель несешь издержки. И теряешь время.

Именно поэтому - чтобы выставить повыше стоимость - застройщики всегда будут говорить, что у нас или завершающийся этап строительства или сдача уже вот-вот.

Потому что если бы они говорили реальные сроки, то цену нужно было бы давать реально ниже.

но никто так не делает.

Иными словами "чтобы что-нибудь продать, надо мастерски соврать")))

Дело в том, что квартира на стадии строительства стоит значительно дешевле уже готовой. Значительно. И понимая это, застройщик говорит "У нас последняя стадия строительства. сдача уже вот-вот в следующем месяце" и выставляет стоимость фактически равную стоимости уже готового жилья. Ты как покупатель думаешь "Да - квартира еще строится, но если она будет сдана как говорит застройщик, то я готов заплатить за неё такую-то сумму, которую он просит"
И покупаешь квартиру.
Застройщик продает недостроенную квартиру по стоимости готового жилья. А ты как покупатель несешь издержки. И теряешь время.
Именно поэтому - чтобы выставить повыше стоимость - застройщики всегда будут говорить, что у нас или завершающийся этап строительства или сдача уже вот-вот.
Потому что если бы они говорили реальные сроки, то цену нужно было бы давать реально ниже.
но никто так не делает.
Иными словами "чтобы что-нибудь продать, надо мастерски соврать")))

Ну маркетологи работают на ура! Только в чём смысл, если они задерживают сроки сдачи и потом приходится платить неустойку, они ведь теряют свои деньги!

Ну маркетологи работают на ура! Только в чём смысл, если они задерживают сроки сдачи и потом приходится платить неустойку, они ведь теряют свои деньги!

неустойка, это судебные издержки, не у всех получается довести это дело до конца. плюс это опять таки время.. Цены дешевеют. Ещё я полагаю, что в пандемию неустойка здорово "режется" судом, с учетом форс мажорных обстоятельств (пандемия, границы закрыты, нехватка рабочих и т.д.) У застройщика свои юристы. Тут нет однозначного ответа. Конечно судебные тяжбы никому не выгодны. Но думаю у застройщика все риски просчитаны с учетом максимальной прибыли, даже с учетом судов

Значит прибыль от их вранья превышает возможные убытки от судов. Если бы они ещё поступали по человечески и справедливо, ну задержали, не расчитали, бывает наш косяк вот вам ключи и компенсация( положенная по закону и согласно договору). Нет же будут юлить всеми способами избежать выплат. Допники рассылают, в надежде, что кто то да подпишет, пишут везде на форумах о безнадёжности судиться, типа больше потеряете и т.д. В судах ещё будут плакать вот мы бедные несчастные застройщики у нас ковид был. Прибыли огромные, а на людей им поевать.

Посчитайте сами - Допустим, задержка сдачи на 1 год относительно заявленной, это уже повод снизить цену, для двушки скажем, на 1млн. А сколько таких квартир в доме? А в корпусе? А в ЖК? сколько покупателей...?

Понимаете какую-прибыль они уже получили, не взирая на дефакто - долгострой

Всё равно там крутяться такие большие деньги, что неустойки и прочие форс мажоры так укреплены финансовой подушкой, что компания 100% заработает на этом!

Добрый вечер соседи!Купили квартиру в 1корпусе.Сроки сдачи переносят второй раз.На 2квартал,теперь на 3квартал.А сегодня получила заказным письмом от застройщика приглашение на подписание доп.соглашения о переносе сроков сдачи дома.Кто ещё получил такие письма отзовитесь!Если мы их подпишем,то застройщик совсем перестанет булками шевелить!А сроки переносят на 1.02 .2022.

День добрый! я только 29. 09 позвонила узнать и мне такое выдали, что до 1февраля, а я переехала и письма не получала. они приглашают подписать приехать. не спешу ехать, надо подумать 89636746695

это инград квартал семейный?

это инград квартал семейный?