К сожалению, завтрашнюю встречу ограничили максимальным присутствием 5 человек, в связи с антиковидными мерами. Поэтому многие дольщики, которые выразили желание на ней поприсутствовать, завтра к сожалению этого сделать не смогут. Дмитрий писал, что может по личному запросу встретиться с каждым отдельно, либо попросим собрать еще встречу, если будут назревать новые вопросы, в которой смогут поучаствовать дольщики, которые не будут присутствовать завтра. Решайте как Вам удобнее.
Вы о результате встречи не забудьте нам написать. Я прост не в Москве сейчас, а то бы тоже участие принимал. Вообще как пресс-конференция президента получается, надо было заранее видео вопросы записать:=)))))
Добрый день, соседи. Застройщик согласовал протокол встречи, прошедшей 20 августа 2021. Размещаем.
Прикрепленные файлы: 1
Протокол встречи - это конечно хорошо, но встреча была закрытая и не все могли туда попасть, поэтому отвечали они на те вопросы, на которые им было удобно!
Добрый день, соседи. Застройщик согласовал протокол встречи, прошедшей 20 августа 2021. Размещаем.Прикрепленные файлы: 1
Спасибо за встречу и протокол!
Кто то может расшифровать номера корпусов в названия!?
И я не совсем понял по кондиционированию: это разные системы, как их будут реализовывать, не пойму. Внешние блоки на этаж-не будет ли от них шума/вибраций...
Протокол встречи - это конечно хорошо, но встреча была закрытая и не все могли туда попасть, поэтому отвечали они на те вопросы, на которые им было удобно!
Да, круг избранных и посвященных, не иначе. Но плюс-минус темы которые мусируют вроде есть. Судя по всему к ответам ответчик готовился, вряд ли экспромтом про интернет-провадеров и отделку можно было отвечать. Отправляли заранее вопросы?
Да, круг избранных и посвященных, не иначе. Но плюс-минус темы которые мусируют вроде есть. Судя по всему к ответам ответчик готовился, вряд ли экспромтом про интернет-провадеров и отделку можно было отвечать. Отправляли заранее вопросы?
Да, конечно, собирали вопросы в закрытом сообществе (правила регистрации можно найти в группе соседей премиум-квартала Джаз в одной соцсети (две буквы) и отправляли управляющему, чтобы он подготовился к встрече
Да, конечно, собирали вопросы в закрытом сообществе (правила регистрации можно найти в группе соседей премиум-квартала Джаз в одной соцсети (две буквы) и отправляли управляющему, чтобы он подготовился к встрече
Застройщик решил, что встречу проведёт, но подготовиться к ней, чтобы не упасть лицом в грязь. Лично я отправлял 2 вопроса, на короткие ответы и их не получил
Спасибо за встречу и протокол!
Кто то может расшифровать номера корпусов в названия!?
И я не совсем понял по кондиционированию: это разные системы, как их будут реализовывать, не пойму. Внешние блоки на этаж-не будет ли от них шума/вибраций...
Посмотрите свой ДДУ. В номере ДДУ зашифрован номер вашего дома. Номер ДДУ имеет формат Х.Х.-ХХХ. Вот первые две цифры через точку Х.Х это как раз условный номер вашего дома
Застройщик решил, что встречу проведёт, но подготовиться к ней, чтобы не упасть лицом в грязь. Лично я отправлял 2 вопроса, на короткие ответы и их не получил
Ваши вопросы в список не попали или ответ застройщика не очень устроил?
Застройщик решил, что встречу проведёт, но подготовиться к ней, чтобы не упасть лицом в грязь. Лично я отправлял 2 вопроса, на короткие ответы и их не получил
Может в следующий раз сами на встречу сходите и спросите? тем более если про неустойку (а может еще и всякие доп соглашения) - вас как родного там принять должны:))
Может в следующий раз сами на встречу сходите и спросите? тем более если про неустойку (а может еще и всякие доп соглашения) - вас как родного там принять должны:))
Вы думаете, что будет следующий раз?! Тут проще уже подавать суд и тогда общаться с ними только так! Просто они отвечают на свои удобные вопросы, а не на наши сложные и неудобные!
А что это у вас за вопросы такие каверзные, которые в тупик всех ставят? =) про неустойку вроде как мантру во всех рассылках Смайнекс повторяет
Они обещают копейки за неустойку, а мне снимать жильё, пока у них задержки, выходит в круглую такую копеечку. Если подавать в суд, то там сумма значительно больше получается!
Они обещают копейки за неустойку, а мне снимать жильё, пока у них задержки, выходит в круглую такую копеечку. Если подавать в суд, то там сумма значительно больше получается!
Суд не компенсирует стоимость аренды жилья...к большому сожалению...
Суд не компенсирует стоимость аренды жилья...к большому сожалению...
Это не совсем так. Суд крайне неохотно присуждает убытки в виде аренды жилья, в первой инстанции добиться этого практически невозможно. Но с вышестоящими инстанциями шансы есть, все зависит от конкретной ситуации
Они обещают копейки за неустойку, а мне снимать жильё, пока у них задержки, выходит в круглую такую копеечку. Если подавать в суд, то там сумма значительно больше получается!
И не только копейки, в допниках и другие условия... не очень:
1.
... В случае направления ранее «___» ___________ _____ года Застройщиком Участнику долевого строительства уведомления о готовности Объекта долевого строительства к передаче (далее – «Уведомление»), со дня направленияУведомления начисление Компенсаций (выплат) прекращается...
2. В случае, если до наступления срока следующей выплаты Застройщик не погасил задолженность по выплате Компенсации за предыдущий месяц, Участнику долевого строительства предоставляется право требовать расторжения настоящего Дополнительного соглашения.
В случае заявления Участником долевого строительства требования о расторжении (признании недействительным и(или) незаключенным) настоящего Дополнительного соглашения начисление Компенсаций и их выплата прекращаются со дня получения Застройщиком заявления (требования) Участника долевого строительства о расторжении
настоящего Дополнительного соглашения.
Участник долевого строительства обязан возвратить Застройщику полученные в качестве Компенсаций денежные средства (выплаты) в полном объеме в течение одного месяца со дня заявления Участником долевого строительства требования о расторжении настоящего Дополнительного соглашения.
То есть Смайнекс откровенно признается, что 2-3 месяца компенсации (между направлением (!!!) уведомления о готовности объекта и его приемкой, как предусмотрено 214-ФЗ) себе "простит". И в принципе может в любой момент перестать ее платить, любезно предоставив дольщику право вернуть всю ранее полученную сумму компенсации. Щедро...
И не только копейки, в допниках и другие условия... не очень:
1.
... В случае направления ранее «___» ___________ _____ года Застройщиком Участнику долевого строительства уведомления о готовности Объекта долевого строительства к передаче (далее – «Уведомление»), со дня направленияУведомления начисление Компенсаций (выплат) прекращается...
2. В случае, если до наступления срока следующей выплаты Застройщик не погасил задолженность по выплате Компенсации за предыдущий месяц, Участнику долевого строительства предоставляется право требовать расторжения настоящего Дополнительного соглашения.
В случае заявления Участником долевого строительства требования о расторжении (признании недействительным и(или) незаключенным) настоящего Дополнительного соглашения начисление Компенсаций и их выплата прекращаются со дня получения Застройщиком заявления (требования) Участника долевого строительства о расторжении
настоящего Дополнительного соглашения.
Участник долевого строительства обязан возвратить Застройщику полученные в качестве Компенсаций денежные средства (выплаты) в полном объеме в течение одного месяца со дня заявления Участником долевого строительства требования о расторжении настоящего Дополнительного соглашения.
То есть Смайнекс откровенно признается, что 2-3 месяца компенсации (между направлением (!!!) уведомления о готовности объекта и его приемкой, как предусмотрено 214-ФЗ) себе "простит". И в принципе может в любой момент перестать ее платить, любезно предоставив дольщику право вернуть всю ранее полученную сумму компенсации. Щедро...
Удобно, они сначала вам дадут деньги, а потом будут иметь право их отобрать, ещё и в суд на дольщиков могут подать. Как умело они подошли к этому вопросу и оказались сильно подкованными в этом вопросе. Думаю, что честное и открытое общение со смайнексом вести больше не вижу смысла!
Они обещают копейки за неустойку, а мне снимать жильё, пока у них задержки, выходит в круглую такую копеечку. Если подавать в суд, то там сумма значительно больше получается!
Вы думаете один такой? Я тоже пытался отработать с ними условия, но.........условия для всех одинаковые (с). Сейчас 7%, раньше вообще было только 4......... За ставкой банка подняли. Расскажите потом как суд закончится. Я уже особогно смысла не вижу,.....................
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 5,7 млн ₽