В связи с быстрым ростом цен на квартиры в российской столице, выбора достойных и приемлемых по цене жилых комплексов остается все меньше. В новой статье рассмотрим новостройки до 6 млн рублей.
Как отмечают эксперты в сфере недвижимости, сейчас на рынке жилья объем предложения ограничен.
«В целом сейчас предложение новостроек формируется с помощью банковского кредита, поэтому на планы девелоперов рыночная конъюнктура не влияет столь же сильно, как раньше. Однако надо отметить, что сейчас на рынке сравнительно низкий объем предложения. С одной стороны, произошло вымывание наиболее ликвидных квартир в период высокого спроса. С другой стороны, из-за реформы долевого строительства активность девелоперов снижена, что теперь отражается в объеме предложения», – сообщает Давид Худоян, генеральный директор Optima Development (девелопер жилого квартала Prime Park).
Но несмотря на это, сейчас все-таки есть достойные для жизни недорогие жилые комплексы. Рассмотрим особенности каждого из них:
Комплекс (панель) предполагает от 17 до 25 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 1 кв. 2022 - 2 кв. 2023.
Жилье продается с отделкой, стоимость: от 5,2 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 9,1 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 166 247 тыс. рублей. Застройщик: ПИК
Особенность ЖК:
ЖК «Кузьминский лес» – это панельные высотки в 17 – 25 этажей высотой. Архитектура современная, фасады в спокойных тонах с яркими точечными акцентами. В домах установлены лифты «OTIS».
В продаже квартиры от студий до трехкомнатных. Предусмотрена финишная отделка. Метражи насчитывают 19,7 – 96,5 кв. м.
Инфраструктура и транспортная доступность:
ЖК «Кузьминский лес» – проект ПИК. Новостройка возводится в микрорайоне Белая Дача, в 20 минутах ходьбы от метро «Станция Котельники».
На придомовой территории общее благоустройство – озеленение, создание мест для отдыха, детских и спортивных площадок. На первых этажах коммерческая недвижимость под инфраструктурные объекты. В комплекс входит возведение детского сада и школы.
Внешняя инфраструктура наполненная, в пешей доступности «МЕГА», масса супермаркетов, гипермаркетов, детских садов, школ и прочих предприятий.
Комплекс (монолит) предполагает от 9 до 22 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 3 кв. 2021 - 1 кв. 2023
Жилье продается без отделки, стоимость: от 5,2 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 9,9 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 190 588 тыс. рублей. Застройщик: ГК ФСК
Особенность ЖК:
Это ансамбль из 5 корпусов полузамкнутой формы переменной этажности в 9 – 22 этажа. Строения поделены на секции разной высотности и цветовой гаммы. Палитра включает белый, серый, терракотовый, желтый тона. Технология застройки монолитная, фасады оформлены вентилируемыми системами.
Реализуются квартиры от студий до четырехкомнатных. Площади составляют 26,3 – 83,8 кв. м, планировка свободная. Есть редкие форматы в два уровня, с большими окнами во всю стену или с увеличенными санузлами.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Новостройка располагается в поселке Нагорное, городского округа Мытищи. Периметр комплекса примыкает к МКАД. До метро «Алтуфьево» и «Бибирево» на автобусе добираться порядка 45 минут.
На первых ярусах коммерческие помещения под кафе, рестораны, магазины, аптеки и прочите объекты. Откроется свой медицинский центр. Будет работать муниципальный детский сад и общеобразовательная школа. Для автомобилей подземные паркинги в жилых корпусах и готовые парковочные места на территории.
Комплекс (панель) предполагает от 9 до 17 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 2 кв. 2021 - 3 кв. 2022.
Жилье продается без отделки, стоимость: от 4,8 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 8,6 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 210 233 тыс. рублей. Застройщик: ПИК
Особенность ЖК:
ЖК «Бунинские луга» – это масштабный район, состоящий из многосекционных корпусов переменной этажности и башен. Дома современной архитектуры, с четкими формами. Цветовая палитра фасадов радует яркими красками – зеленый, розовый, оранжевый, желтый. Здания оборудованы современными лифтами и индивидуальными кладовыми.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Новостройка располагается в Новомосковском округе, неподалеку от метро «Бунинская аллея».
В составе несколько детских садов, две школы, развита собственная коммерческая инфраструктура. Для авто строится несколько паркингов. Придомовая территория благоустроена, здесь дворы-парки, детские игровые городки, места для занятий спортом, прогулок и пробежек. Новостройка достаточно автономная, есть и детский образовательный кластер и коммерческая составляющая.
Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает от 12 до 25 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 3 кв. 2021 - 1 кв. 2023
Жилье продается с отделкой, стоимость: от 4,4 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 7,5 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 187 007 тыс. рублей. Застройщик: группа «Самолет»
Особенность ЖК:
Дома данного ЖК современной архитектуры в нежной персиковой гамме с темными акцентами. Тона натуральные, приятные взгляду. Во входных группах предусмотрены колясочные комнаты и помещения для велосипедов. Во дворах планируется общее благоустройство – игровые и спортивные зоны, общее озеленение.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Комплекс располагается сразу за МКАД, в сельском поселении Отрадненское. До кольцевой на авто ехать буквально 5 минут. До ближайшей станции метро путь на общественном транспорте займет 15 минут. Рядом открыты супермаркеты, торгово-развлекательный центр, гипермаркет.
На территории ЖК также развита и внутренняя инфраструктура: планируется сеть пешеходных дорожек и четырехполосная дорога для авто. Для отдыха и приятного времяпровождения обустроят набережную. Для самых маленьких откроется детский сад, для детей постарше – школа. Для авто жильцов возведут многоуровневые парковки.
Комплекс (панель) предполагает от 17 до 25 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021.
Жилье продается с отделкой, стоимость: от 6,1 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 9,7 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 164 102 тыс. рублей. Застройщик: ГК ФСК
Особенность ЖК:
Масштабный комплекс занимает 62 га и вмещает 12 корпусов в 17 – 25 этажей высотой. Здания многосекционные, полузамкнутой или Г-образной формы. Технология сборно-железобетонная с блочными и панельными стенами. Фасады в нейтральной гамме, присутствуют серый, бежевый и терракотовый тона.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Новостройка располагается сразу за МКАД, возле Симферопольского и Варшавского шоссе, в селе Битца.
На территории ЖК хорошо развита внутренняя инфраструктура: На придомовой территории озеленение и благоустройство – площадки для дрессировки собак, детские игровые зоны, места для отдыха и спорта. Для авто два отдельно стоящих паркинга. Для детей 4 муниципальных садика и 2 муниципальные школы. Откроется свой торговый центр. На первых ярусах жилых домов выделены коммерческие помещения под инфраструктуру.
А также читайте:
– Обзор района Басманный: где приобрести недвижимость?
– Где купить квартиру в Новой Москве: обзор ЖК
– Район Кунцево: где купить квартиру?
– Район Пресненский: где приобрести квартиру?
