Накануне стало известно, что за год интересы обеспеченных покупателей значительно изменились. Самой востребованной локацией в ЦАО стал Пресненский район. С чем это связано?
На первичном рынке Пресненский оторвался от Хамовников по предпочтениям покупателей элитного жилья и в пределах центра стал самым популярным местом. Как сообщает агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate, за первое полугодие 2022 года на Пресне зафиксирован самый большой объем нового предложения премиального сегмента в пределах ЦАО (457 лотов). По числу сделок район также опережает другие центральные локации минимум в два раза.
Этому, конечно, свидетельствует:
– выгодное расположение в историческом центре;
– развитая социальная и коммерческая инфраструктура;
– множество парков и досуговых центров;
– статус и престиж;
– удобная транспортная доступность;
– рост качественного предложения на рынке.
«Немаловажную роль в новом распределении спроса сыграло активное развитие Пресни девелоперами. Сегодня здесь представлено предложение разнообразное как по стадии строительства, так и по планировкам квартир, и по концепции проектов. Для проживания можно выбрать уже готовый дом ELEVEN, где остались считанные лоты, причем с отделкой от девелопера «РСТИ», либо выгодно инвестировать на старте продаж и присмотреться к ЖК ONEST от ИНТЕКО, который поступил в продажу в самом конце полугодия. Стремительное развитие района и большой выбор укрепляют позиции Пресни на карте премиальной недвижимости Москвы», – комментирует Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate (ранее Savills в России).
Следующая локация, по данным экспертов, – Якиманка – отстает от Пресни почти в два раза. Здесь зафиксировано 19% от всех сделок в центре.
Это также востребованный район, славившейся историческими памятниками, музеями, и известными парками. Кроме того, это один из самых зеленых районов. Но, конечно, район и имеет свои минусы.
И на третьем месте Тверской район с 12% сделок в ЦАО. Здесь сосредоточены все самые главные достопримечательности Москвы. Тверской район – эпицентр культурной и развлекательной жизни столицы. Несмотря на самые центр и близость к Кремлю, это достаточно шумное и многолюдное место. Не каждый готов жить в подобном месте.
А также читайте:
– Покупать или снимать квартиру: что выбрать в 2022 году?
– Тест-драйв квартиры в новостройке: новый тренд?
– Нечем платить ипотечный кредит: что делать?
