Накануне специалисты «Инком-Недвижимость» провели исследование и выяснили, что самая дешевая ежемесячная арендная плата обнаружена в районе Вешняки. В новой статье разбираемся, что из себя представляет этот район.
В районе Вешняки можно снять жилье за 25 тыс. рублей в месяц. Сейчас это самый бюджетный лот на столичном рынке.
«Октябрьский топ экономичных старомосковских квартир в аренду открывает лот за 25 тыс. рублей в месяц. Это однокомнатная квартира общей площадью 40 кв. м, габариты кухни – 10 кв. м, есть балкон», – говорится в сообщении аналитиков, пишет «Интерфакс-Недвижимость».
В отчете также отмечается, что лот расположен на третьем этаже девятиэтажного панельного дома на улице Красный Казанец, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Выхино». Разрешено размещение квартирантов с детьми и домашними животными.
Что вообще за район?
Вешняки – район, расположенный на востоке Москвы, между Казанским и Горьковским направлениями московской железной дороги и МКАД.
«В Вешняках находится усадьба Кусково, бывшее имение графов Шереметевых. Парк усадьбы – единственный сохранившийся образец французского парка в Москве. В Вешняках необычная конфигурация жилых домов: сконструированные архитектором Лебедевым полукруглые здания и дома-волны, как заботливые руки, защищают дворы, школы и детские сады от ветра и уличного шума», – сказано на сайте mos.ru.
Важная особенность: Вешняки – один из самых зеленых районов. Растительность занимает почти 50% от общей площади района. Здесь отсутствуют промышленные предприятия, поэтому район считается экологически благополучным.
Что касается транспортной доступности, на территории района города находится одна станция метро «Выхино», множество автобусов. В общем, жители не жалуются.
У района богатая история, которая включает в себя исторические местности Вешняки, Владычино и Кусково. В 14 веке на территории района существовало несколько поместий, которые впервые упоминаются в документах. Эти имения тесно связаны с известным родом Шереметевых.
Вешняки граничит на севере с районами Новогиреево и Перово, на юге – с Выхино-Жулебино и Рязанский, на востоке (через МКАД) – с Новокосино и Косино-Ухтомский. К району относится лесопарк «Кусково», на территории которого располагается усадьба «Кусково» – родовое поместье семьи Шереметьевых.
Конечно, не без минусов
Один из главных недостатков места – устаревший жилой фонд. Новостроек там практически нет, основные лоты на «вторичке».
Однако квартиры здесь довольно доступны, от 7-8 миллионов. И все же большинство приезжих предпочитают именно снимать жилье, как мы видим, цену в районе 25-30 тысяч найти можно. Сейчас в районе проживают в основном семейные пары и молодежь.
Вешняки – тихий и спокойный, развлечений, кинотеатров, кафе, ресторанов крайне мало. Жителям приходится ездить в соседние районы.
Бытовые блага имеются
Что касается торговой и социальной инфраструктуры, то район не подкачал. Есть все необходимое для жизни. Локальные торговые центры, продуктовые магазины, салоны красоты, больницы вы сможете найти, особо не напрягаясь.
Хоть и развлечений мало, активностей на свежем воздухе хватает: есть спортивные площадки, поля, катки. Есть также трехэтажный фитнес-клуб «СССР» с бассейнами.
В целом, жить можно. Еще и за такую цену.
А также читайте:
– Частичная мобилизация: что ждёт рынок жилья?
– Квартиры в ближнем Подмосковье дорожают быстрее, чем в Москве
– Жизнь в центре Москвы: основные плюсы и минусы
– Актуальные скидки от застройщиков Москвы: где их искать?
– «Цены топчутся на месте»: анализируем обстановку на рынке жилья
