Планировки ЖК Новые Котельники

Это не суета, а проект и согласование. Люди годами учатся для этого, а вы хотите на раз-два согласовать.

Я думал -это просто за подачу документов за заказчика. Поэтому и назвал суетой. Проект то сделать конечно не так просто

Я думал -это просто за подачу документов за заказчика. Поэтому и назвал суетой. Проект то сделать конечно не так просто

Если не делать существенных изменений, то проект даже не обязательно заказывать, достаточно эскиза и стоить это будет гораздо дешевле.

Если не делать существенных изменений, то проект даже не обязательно заказывать, достаточно эскиза и стоить это будет гораздо дешевле.

И стоить это будет дешевле. Слышал о 10 т за такой проект с печатью сро

И стоить это будет дешевле. Слышал о 10 т за такой проект с печатью сро

Возможно, я пока не приценивалась, думаю ближе к делу, а то сейчас с ценами полная непредсказуемость. Но небольшую перепланировку уже задумала)

Возможно, я пока не приценивалась, думаю ближе к делу, а то сейчас с ценами полная непредсказуемость. Но небольшую перепланировку уже задумала)

Что будете менять?

Что будете менять?

Хочу гардеробную увеличить и вход на кухню через гостиную сделать, точнее вообще там стену убрать. А по той стене, где сейчас дверь на кухню - расположить кухонную мебель. Ну пока так, планирую)

Хочу гардеробную увеличить и вход на кухню через гостиную сделать, точнее вообще там стену убрать. А по той стене, где сейчас дверь на кухню - расположить кухонную мебель. Ну пока так, планирую)

Сами придумываете планировку или к дизайнеру обращались?

Если убирать стену, то точно придется согласовывать план

Сами придумываете планировку или к дизайнеру обращались?

Если убирать стену, то точно придется согласовывать план

Сама придумывала) Согласовывать придется, но в рамках эскиза, так как несущие стены и мокрые зоны трогать не будем.

Мокрые зоны вообще лучше не трогать, пока согласуешь уже их проклянешь. Лучше сразу подобрать квартиру с более менее планировкой и потом чуть корректировать под себя, но сильно не менять конструкцию

Мокрые зоны вообще лучше не трогать, пока согласуешь уже их проклянешь. Лучше сразу подобрать квартиру с более менее планировкой и потом чуть корректировать под себя, но сильно не менять конструкцию

Ну у нас примерно так и получается, мокрые зоны не трогаем, несущие стены - тоже. Немного корректируем планировку. Правда последнее время я задумываюсь о том, чтобы купить отделку от застройщика (если конечно они ее позже предложат, как отдельную опцию) и встает вопрос возьмутся ли они осуществить мою перепланировку.

Ну у нас примерно так и получается, мокрые зоны не трогаем, несущие стены - тоже. Немного корректируем планировку. Правда последнее время я задумываюсь о том, чтобы купить отделку от застройщика (если конечно они ее позже предложат, как отдельную опцию) и встает вопрос возьмутся ли они осуществить мою перепланировку.

Скорее всего нет, только по текущей планировке вам сделают. На сколько я слышал, застройщики перепланировками не занимаются

Скорее всего нет, только по текущей планировке вам сделают. На сколько я слышал, застройщики перепланировками не занимаются

Ну вот и я так думаю, что не возьмутся... Ну время есть пока, еще может 50 раз передумаю)

Скорее всего нет, только по текущей планировке вам сделают. На сколько я слышал, застройщики перепланировками не занимаются

А почему не занимаются перепланировкой? Ведь они тоже нанимают какую то подрядную организацию, какая ей разница какой делать проект? 

А почему не занимаются перепланировкой? Ведь они тоже нанимают какую то подрядную организацию, какая ей разница какой делать проект?

А почему не занимаются перепланировкой? Ведь они тоже нанимают какую то подрядную организацию, какая ей разница какой делать проект? 

Потому что любая перепланировка​ подлежит согласованию в администрации города. И дом застройщик обязан сдать с теми планировками, которые заявлены в генплане и в ваших ДДУ.

Вероно вам пишут, это не просто так- взял нарисовал что хочешь и ремонтируй, некоторые вещи вообще нельзя согласовать (например мокрые зоны над жилыми). Потому и делают стандартный ремонт

Поэтому лучше у застройщика не заказывать ремонт, тем более он и не предлагает. Нанято стороннюю организацию, и сразу уберут стены, сделают по вашему плану и ремонт заодно.

Не соглашусь с Вами. Мне кажется, что если есть скидки на отделку, или квартира в ипотеку, и нет уже денег на ремонт, то отделка от застройщика это спасенье. Я не заморачиваюсь ни с покупкой стройматериалов, ни с их доставкой в квартиру, этим занимается застройщик, точней его бригады. Тем более, если есть маленькие дети, то пусть они года три, четыре и убивают этот ремонт. Не жалко. А вот потом, уже пожив в квартире, поняв как мне удобно, и прочувствовав, что мне на самом деле надо, я уже сделаю нормальный ремонт. Мы с первой квартирой поторопились, и сразу сделали перепланировку. По эскизу всё выглядело красиво и практично, а в реале  мне было неудобно. А средств потратили немало. Теперь точно спешить с глобальным ремонтом не буду. Отделка от застройщика на первое время для моей семьи - идеальный вариант.

Ремонт от застройщика вариант если он нормальный и если нет денег сделать самому, а переехать надо срочно. В любом другом случае лучше сделать с наемной бригадой

Ремонт от застройщика вариант если он нормальный и если нет денег сделать самому, а переехать надо срочно. В любом другом случае лучше сделать с наемной бригадой

 Лучше, если есть хоть какой опыт и понимание процесса,  А также крепкие нервы. Ну и время, потому как следить нужно неусыпно иначе результат может разочаровать. Найти бригаду, которая будет пахать, чтобы делать в срок, да на качество, да не делать попыток "нагреть" при каждом удобном случае - это только если через реальное (не шапочное) знакомство или свои собственные знакомства.

 А иначе все будет как у застройщика только дороже и дольше. Ну правда материалы выберешь сам от начала и до конца.

Соглашусь, делать самому ремонт, пусть и с бригадой, процесс очень не легкий. Порой проще удовлетвориться скромный ремонтом от застройщика