Дело в том, что в этом микрорайоне получают также квартиры по программе переселения из ветхого жилья. Там другая ситуация. Два года назад администрация вынудила людей отдать свои квартиры, в то время находящиеся у них в собственности, в счёт новых квартир в Дружном. И поэтому понятна обеспокоенность этих людей срывом сроков строительства их нового жилья.
А это новость для вас? Если посмотрите документы, то увидите, что дата получения Разрешения на ввод в эксплуатацию для дома 1-й очереди 30 декабря 2015 г. Но санкции за нарушение этих сроков ДДУ не предусмотрены. Другое дело - дата передачи объекта.
Мой личный опыт показывает, что застройщик никогда не выполняет работы досрочно и вовремя. Увы, покупка строящейся квартиры в нашей стране - это всегда риск для покупателя.
Ну извините, 1-я очередь к 30 декабря уже была полностью готова и даже благоустройство территории произведено. А через 3 месяца люди получили ключи. Даже не пытайтесь сравнивать!
Deina, Вы что-то путаете. Судя по фото на сайте застройщика, 8 позиция - каркас дома уже стоит и даже выложен кирпичом. О каком котловане Вы говорите? Котлован, по всей видимости, на 5 позиции. А вот 8 позиция, судя по проектной декларации, выложенной на сайте застройщика, вводится в эксплуатацию 31 декабря 2016 года, а выдача ключей в течение 9 месяцев, то есть до 30 сентября 2017 г. Так что если ключи выдадут 30 сентября, то сроки нарушены не будут.
Позиция 8 и позиция 7 уже построены и выложены кирпичом. Сегодня только смотрели, позиция 7 делают крышу. Нам Александра сказала, что окончательный срок передачи дольщики этих домов декабрь 2017, однако говорили с проработал стройки, сказал что они их сдадут скорее всего раньше.
Спасибо Елена и Mademmuasel, наконец то с Вашей помощью разобралась, да 8 позиция оказывается уже построена, тогда скорее всего действительно в сроки уложатся, еще полтора года в запасе есть. Мне даже кажется что ключи можно будет получить немного раньше, не так уж много работ осталось по этим позициям.
А не подскажете, когда должна быть сдана 2 очередь по договору с застройщиком?
Вот данные с ДДУ, срок сдачи домов уже прошел, но в этом нет ничего страшного, так как есть еще 9 месяцев, чтобы доделать дома, сдать их ГК и выдать дольщикам ключи, крайний срок которого заканчивается 31 января 2017 года.
"...4.1. Планируемый срок окончания строительства Объекта долевого строительства и ввода Дома в эксплуатацию - 31 марта 2016 года.
4.2. Срок передачи Объекта участнику долевого строительства – не позднее девяти месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию. "
Вот данные с ДДУ, срок сдачи домов уже прошел, но в этом нет ничего страшного, так как есть еще 9 месяцев, чтобы доделать дома, сдать их ГК и выдать дольщикам ключи, крайний срок которого заканчивается 31 января 2017 года.
"...4.1. Планируемый срок окончания строительства Объекта долевого строительства и ввода Дома в эксплуатацию - 31 марта 2016 года. 4.2. Срок передачи Объекта участнику долевого строительства – не позднее девяти месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию. "
9 месяцев с 31 марта - это 31 декабря 2016. Но пока планируют сдать в конце сентября.
Отставания никакого нет. В 3 позиции уже внутренняя отделка идет. В 4 позиции скоро будут окна вставлять.
Не надо вешать лапшу на уши себе и другим. Отставание уже есть от срока ввода в эксплуатацию 2-й очереди, и от этого никуда не денешься. Я только недоумеваю, зачем они вообще указывают в ДДУ эту дату. Показывали-бы сразу дату сдачи.
Да, мы все были оптимистами полгода назад. А теперь только в парк с наркоманами после ваших толкований.
Для тех, кто в танке. Дом второй очереди до сих пор НЕ введен в эксплуатацию.
Для тех, у кого мозг работает, проведите аналогию. В новостях от сентября 2016 про третью очередь написано - декабрь 2017. Сентябрь плюс полтора года равно март 2018. На этот март и равняйтесь.
Третья очередь декабрь 2016 + 9 месяцев = сентябрь 2017. Т.е. через год. В домах 3й очереди уже окна вставлены. Думаете за год внутреннюю отделку не успеют ?
2ю очередь в 2016 сдадут. Там почти все готово.
Даже декабрь 2017 это будет хороший результат для 3-й очереди. Я еще не теряю оптимизма.
Откуда 1,5 года и март 2018 ? У вас какая очередь?
Лучше так поясню.
Вторая очередь. ДДУ заключен осенью 2015, построить должны к марту 2016. НЕ успели, поэтому перенесли на сентябрь 2016. Вроде, достроили, но дом НЕ сдан в эксплуатацию. Осталось 3 месяца, т.е. к декабрю 2016 надо уже передавать ключи. Если не успеют, уведомят дольщиков о переносе сроков.
Новость о третьей очереди поступила осенью 2016. С этого момента и считать.
Лучше так поясню.
Вторая очередь. ДДУ заключен осенью 2015, построить должны к марту 2016. НЕ успели, поэтому перенесли на сентябрь 2016. Вроде, достроили, но дом НЕ сдан в эксплуатацию. Осталось 3 месяца, т.е. к декабрю 2016 надо уже передавать ключи. Если не успеют, уведомят дольщиков о переносе сроков.
Новость о третьей очереди поступила осенью 2016. С этого момента и считать.
Вы договор хоть видели у второй очереди? В нём четко прописан срок задержки 9 месяцев. То есть декабрь 2016. И при покупке Александра говорила про декабрь 2016 (если повезёт, может и раньше, но не позднее декабря 2016 - её слова) . Не вводите народ в заблуждение.
Позиции 7 и 8 внешне достроены. Окна вставлены. Наверно там уже идут внутренние отделки. Они односекционные, работы там меньше. Так что вполне возможно и летом-осенью сдадут.
5 позиция достроена до крыши - это последний дом. Через 1,5 года возможно стройка закончится окончательно.
Позиции 7 и 8 внешне достроены. Окна вставлены. Наверно там уже идут внутренние отделки. Они односекционные, работы там меньше. Так что вполне возможно и летом-осенью сдадут.
5 позиция достроена до крыши - это последний дом. Через 1,5 года возможно стройка закончится окончательно.
3 и 4 позиции, тоже уже очень давно были подведены под крышу, но к сожалению их дл сих пор не могут сдать, в чем проблема не понятно. А скажите вот эти позиции о которых сейчас идет речь, 5-7-8, они тоже предназначены для переселенцев или эти позиции выставлены на продажу? И какой у них обозначен срок сдачи по ДДУ?
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽