Будет ли огорожена территория ЖК?

Ну если такое реализуемо, то почему бы и инет. 

Но город вполне может отказать такому плану, просто потому что дорога около паркинга не является придомовой территорией.

Что будет придомовой территорией будет ясно только после оформления кадастрового паспорта.

Проезжая часть вдоль домов будет являться прилегающей территорией, а не дорогой с вероятностью 99,99%, т.е. по ней могут равноправно передвигаться как пешеходы, так и ТС, на въезде и выезде должны установить знаки "Жилая зона" и "Конец жилой зоны".

Вокруг дома должен быть пожарный проезд, который как правило относят к придомовой территории.

И, если все же так случится, что проезжая часть вдоль домов останется за городом, а не будет приписана к домам, то и убирать ее будет город, а не УК, чем черевато, думаю объяснять не надо.

На Варшавке вроде всем выдавали электронные ключи от шлагбаума

в любом случаи без ключей не останемся)) у друзей вообще код -смс от шлагбаума, мы когда в гости ездим они нам открывают интерактивно 

У меня шлагбаум открывается по звонку с телефона - звонишь, он сбрасывает звонок и открывается. То есть из любой точки мира открыть можно) Номера телефонов, с которых он открывает, прописаны в самом шлагбаум. + туда же выведена диспетчерская МЧС, которая открывает ворота для скорых и других служб. Ну и желающие могут ещё и брелки приобрести.

У меня шлагбаум открывается по звонку с телефона.

Посмотрела ролик, и взгрустнулось. Все же очень близко двор от проезжей части((( не безопасно как то(((( для ребенка((((( боровское шоссе это не дорога в спальном квартале((( Бетонный забор как нельзя кстати там стоял.

Ну бетонный забор не нужен: здесь уже некоторые сравнивали дома с больницами-поликлиниками, а за таким забором уж точно будем чувствовать себя "пациентами".

Но забор должен быть. Дети, собаки действительно могут случайно выбегать на проезжую часть.

Хотя бы забор наподобие того, что стоит с офисом продаж "Мещерский лес".

Ну бетонный забор не нужен: здесь уже некоторые сравнивали дома с больницами-поликлиниками, а за таким забором уж точно будем чувствовать себя "пациентами".

Но забор должен быть. Дети, собаки действительно могут случайно выбегать на проезжую часть.

Хотя бы забор наподобие того, что стоит с офисом продаж "Мещерский лес".

В плане благоустройства ограждение двора с калиткой предусмотрено.

В плане благоустройства ограждение двора с калиткой предусмотрено.

Двор - неплохо, но он не такой большой. Есть ещё внешний периметр. А тут ж/д дорога (тут экраны будут) и шоссе с дублером с приличными скоростями, который находится меньше чем в 50 метрах от входа в подъезд.

А как Вы в городе вообще живете? Рядом с любым домом проходит дорога.

А как Вы в городе вообще живете? Рядом с любым домом проходит дорога.

Нормально. Дорога дороге -рознь. Сравните 50 лет Октября или Богданова с дублером Боровского у ЖК. Несопоставимые улицы. Не забор, но хотя бы ограда у дублера -было бы неплохо.

Нормально. Дорога дороге -рознь. Сравните 50 лет Октября или Богданова с дублером Боровского у ЖК. Несопоставимые улицы. Не забор, но хотя бы ограда у дублера -было бы неплохо.

И там и там обычная дорога, скорость разрешенная 60 км/ч, в чем отличие?

И там и там обычная дорога, скорость разрешенная 60 км/ч, в чем отличие?

Нормально. Дорога дороге -рознь. Сравните 50 лет Октября или Богданова с дублером Боровского у ЖК. Несопоставимые улицы. Не забор, но хотя бы ограда у дублера -было бы неплохо.

С 50 лет Октября неудачное сравнение, если там убрать все ограничения и всех лежачих полицейских, то она станет одной из самых опасных дорог что я видел - узкая, кривая, следовательно плохая видимость, очень интенсивное движение, много пешеходов переходящих в неположенных местах и т.д. Плюс школа прямо у дороги.

А дублер прямой и широкий, поставят лежачих полицейских и ограждения вдоль дороги, будет совсем хорошо.

С 50 лет Октября неудачное сравнение, если там убрать все ограничения и всех лежачих полицейских, то она станет одной из самых опасных дорог что я видел - узкая, кривая, следовательно плохая видимость, очень интенсивное движение, много пешеходов переходящих в неположенных местах и т.д. Плюс школа прямо у дороги.

А дублер прямой и широкий, поставят лежачих полицейских и ограждения вдоль дороги, будет совсем хорошо.

50 лет Октября конечно улица с более оживленным движением, нежели, чем, скажем, улица Богданова, но все же эта уже улица микрорайона. Лежащих полицейских на ней не уберут.

А вот на дублере лежащих полицейских не будет. Лишь бы поставили вдоль пешеходной дорожки на дублере металлические ограждения: все-таки машины носятся на приличной скорости. В час-пик не раз отмечал, что некоторые отдельные товарищи ездят и по пешеходной дороге.

50 лет Октября конечно улица с более оживленным движением, нежели, чем, скажем, улица Богданова, но все же эта уже улица микрорайона. Лежащих полицейских на ней не уберут.

А вот на дублере лежащих полицейских не будет. Лишь бы поставили вдоль пешеходной дорожки на дублере металлические ограждения: все-таки машины носятся на приличной скорости. В час-пик не раз отмечал, что некоторые отдельные товарищи ездят и по пешеходной дороге.

Мне кажется, вдоль дублера боровки нужно шумозащитный экран ставить, например, как на Озерной. После получения ключей нужно будет обращаться в префектуру. 

Приезжайте: походите и осмотритесь. Писать, не видя всего, неверно (каждый день вижу все это, поскольку живу на Главмосстроя). И еще. У вас есть маленькие дети? ( по Вашему безразличию создается впечатление, что нет). Тут вот в другой теме поднимается тема лифтов. Конечно, лифты - это тоже безопасность, но для меня, отца двоих детей, важнее, что будет около дома, лифт уходит на второй план.

Как бы за детьми самим смотреть надо, а не залипать в смартфон и всех вокруг винить и напрягать, все-таки в городе, а не в деревне живем и опасностей вокруг полно, кроме дорог.

Проезжая часть - это территория авто и людей на ней быть не должно по определению.

Лежачих очень надеюсь не будет, шумозащитный экран нужен и желательно повыше.

Ограничивать доступ жильцов, не согласных на шлагбаум, никто не имеет право. У нас сделали так - кто скидывался - то шлагбаум открывается просто со звонка твоего телефона непосредственно на шлагбаум. Кто не скидывался-звонит в диспетчерскую, заказывает себе пропуск, подъезжает к шлагбауму, выходит из машины, звонит в домофон на шлагбауме и только тогда ему открывают. И так каждый раз. 

Итого-кто не скидывался-имеет геморой, но доступ всё равно есть. Кто скидывался-сидит в комфорте в машине и шлагбаум сам перед ним открывается:)

Но дело происходит в Хамовниках и тут куча мест платной парковки на улице-я не видел смысла оплачивать и парковаться во вдоре, где ещё место надо поискать, а проще оформить резидентное за 3к в год и иметь кучу свободных мест под окном. Эх, ввели бы у нас у мещерского тоже платную парковку на дублере (но и вокруг дома тоже придется)-все бы проблемы решились...

Ограничивать доступ жильцов, не согласных на шлагбаум, никто не имеет право. У нас сделали так - кто скидывался - то шлагбаум открывается просто со звонка твоего телефона непосредственно на шлагбаум. Кто не скидывался-звонит в диспетчерскую, заказывает себе пропуск, подъезжает к шлагбауму, выходит из машины, звонит в домофон на шлагбауме и только тогда ему открывают. И так каждый раз. 

Итого-кто не скидывался-имеет геморой, но доступ всё равно есть. Кто скидывался-сидит в комфорте в машине и шлагбаум сам перед ним открывается:)

Но дело происходит в Хамовниках и тут куча мест платной парковки на улице-я не видел смысла оплачивать и парковаться во вдоре, где ещё место надо поискать, а проще оформить резидентное за 3к в год и иметь кучу свободных мест под окном. Эх, ввели бы у нас у мещерского тоже платную парковку на дублере (но и вокруг дома тоже придется)-все бы проблемы решились...

платную парковку во дворах делать нельзя, пока нельзя ...

платную парковку во дворах делать нельзя, пока нельзя ...

а двор у нас вообще без машин, а прилегающую территорию еще надо почитать как в документации называют, а то есть там всякие межквартальные проезды и прочая муть....