ЖК "Маршала Захарова 7" отзывы

Да, конечно, сделки были и по ЖСК. По факту заключённых договоров ещё больше.

Росреестр_МЗ7_ДДУ жмем Права и ограничения

Сообщение отредактировал NatG: 03 декабря 2015 - 12:40

Да, у меня претензии ни сколько к менеджерам, сколько к очень сжатым срокам пика. Мне ипотеку и саму сделку сказали без мужа никак провести нельзя. Это столько бумаг, и всем пофиг, что не все могут получить справки быстро. У мужа крупное предприятие, бюрократия, сказали пиши заявку, выполнение 3-5 рабочих дней. Вырваться вместе к нотариусу то же сложно, ему очень сложно вырваться в рабочее время. У нас на работе то же дедлайн непроходящий и жуткая бюрократия, без заявки фиг кто что сделает. Мы конечно выкрутились, но столько нервов, чтоб все за 5 дней собрать и оформить. А теперь похоже дду зарегистрируют только к празднику, а у них срок получить кредит за 15 дней, и как? Если будут январские каникулы. Надеюсь 15 это рабочих дней все-таки, а не календарных. Я тут слышала как менеджер Анна, с кем то по телефону разговарила, уж не знаю как но на аккредетиве у человека оказалось на 8 тыс рублей меньше, чем нужно. Так с ним разговаривали очень жестко. То же позитива не прибавило. Сто раз уже все договоры перечитала, чтоб не накосячить ненароком, чтоб потом вот такие речи не слушать. Хочется все успеть все до нового года, чтоб без просрочек.

Кто знает, сколько сейчас стоит метр в трешках на верхних этажах? В частности интересует 90-метровая трешка.

Думаю около 140-150, но лучше Вам в сам Пик обратиться, насколько я знаю большинство трешек на верхних этажах уже проданы, особенно в 1 секции.

Ого вот это очень интересная информация, даже не знал, что есть способ узнать реальное количество заключенных договоров, спасибо огромное NatG. На данный момент зарегистрировано 142 договора, я так понял это помимо договоров по ЖСК?

Да, конечно, сделки были и по ЖСК. По факту заключённых договоров ещё больше.
Росреестр_МЗ7_ДДУ жмем Права и ограничения

Некоторые даты аж 2007м годом и 2014м, это 

еще с тех времен с судов кому-то уже присвоили квартиры?
Насчитал 160) 

А я насчитала  143)) Так там даже с 2003 года есть один договор Аренда, интересно что это значит? Насколько я поняла Залог в силу закона-это ипотека, Участие в сделки ДДУ, а Аренда это что?

Это на 23 ноября, а сегодня как бы уже 8 декабря.

Конечно 35% они ещё не продали, как хвалятся менеджеры, но в целом и это вполне адекватные данные.

Стройка реально прёт, каждый день там проезжаю, тьфу-тьфу-тьфу ;-)

11.09.2003 г. Аренда -это договор долгосрочной аренды земельного участка между Вейстоуном и Московским земельным комитетом, у нас в ДДУ прописано.

14 год не знаю

Все нашли свой ДДУ в списке?

А у всех договора застрахованы в ОВС "Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков"?

 

 

Для того, чтобы открыть аккредитив необходимо открыть текущий счет в банке и разместить там полностью первоначальный взнос. Аккредитив открывается строго в соответствии с Договором участия в долевом строительстве (суммы первого взноса и кредитные там четко прописаны) и только тогда, когда вся сумма на текущем счете. Т.е. не внести какую-то сумму невозможно,  так как сотрудник банка не откроет в данном случае аккредитив.

Если я правильно вас поняла, то кредитный счет открывать надо до подписания договора и деньги сразу все ложить!??? То есть я положу свои деньги на счет и только потом со мной заключают ДДУ и ставят все подписи!? Надеюсь, что я не правильно вас поняла, а то получается как-то не правильно по отношению к покупателю! 

Хотелось бы конкретных пояснений.

Если я правильно вас поняла, то кредитный счет открывать надо до подписания договора и деньги сразу все ложить!??? То есть я положу свои деньги на счет и только потом со мной заключают ДДУ и ставят все подписи!? Надеюсь, что я не правильно вас поняла, а то получается как-то не правильно по отношению к покупателю! 

Хотелось бы конкретных пояснений.

Описываю процедуру которую прошел я. Прежде все я обратился в банк Москвы с целью получения решение по ипотеки. После того как мне пришел ответ что ипотека одобрена я обратился в офис ПИК на подбор квартиры (можете поступить наоборот но...бронь квартиры не такая долгая лучше начать с ипотеки) после выбора квартиры  и определения стоимости собираете пакет документов для заключения ДДУ (список дадут в офисе) после сбора документов вам необходимо осуществить внесение на аккретитив вашего  взноса (до регистрации ДДУ в рег. палате ПИК не может воспользоваться вашими деньгами то есть счет ваш как бы заблокирован) после того как ДДУ зарегестрирован и  вам его  передадут вы подписываете заявление на раскрытие аккредитива (порядка 1 недели у меня занял, деньги поступают в ПИК) затем снова в банк на подписание кредитного договора, после его подписания начинает действовать ипотека. В ДДУ прописывается что сделка с ипотекой для этого я открывал в банке счет и справку по счету предосталял в ПИК. Будут вопросы пишите