Царская Площадь адекватность цены

а почему вы решили ,что скидки есть, а не берут?) Берут. и с 9% и с 12%.

скидки в июне были на весь обьем что есть в продаже кстати,а не на "неходовое"

А у вас откуда информация? От менеджеров?

но тон вопроса какой-то странный, как будто я чем-то досадила, высказав мнение...

я как бы не настаиваю, это так, мысли, считаете иначе, будь по вашему

Да нет в моейм тоне ничего такого, вы не думайте. Просто интересен источник. Если от менеджера так они частенько приукрашивают. А про 1 и 2 очередь тут вы правы.

Есть свежая информация, что в нашем комплексе стартовала новая ипотечная программа. "Теперь можно воспользоваться субсидированной ипотекой от Сбербанка со ставкой от 8% годовых. Согласно программе, первоначальный взнос составляет от 15%, срок кредитования – 7 лет, ставка с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) – 8% (без СЭР – 8,7%)."
Неплохо так 8%годовых, особенно для нашего жк.  

Есть свежая информация, что в нашем комплексе стартовала новая ипотечная программа. "Теперь можно воспользоваться субсидированной ипотекой от Сбербанка со ставкой от 8% годовых. Согласно программе, первоначальный взнос составляет от 15%, срок кредитования – 7 лет, ставка с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) – 8% (без СЭР – 8,7%)."
Неплохо так 8%годовых, особенно для нашего жк.  

8 % Вот это дааа, такого я не помню даже в лучшие годы по ипотеке. Жаль уже купили, ставка выше конечно

Есть свежая информация, что в нашем комплексе стартовала новая ипотечная программа. "Теперь можно воспользоваться субсидированной ипотекой от Сбербанка со ставкой от 8% годовых. Согласно программе, первоначальный взнос составляет от 15%, срок кредитования – 7 лет, ставка с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) – 8% (без СЭР – 8,7%)."
Неплохо так 8%годовых, особенно для нашего жк.  

Чего уж Вы отрывками инфу кидаете?   Там есть чем дополнить. ВТБ24 от Сбербанка не далеко ушел. Цитирую новости с официального сайта "С 24 июля 2017 года в рамках программы «Ипотека. Строящееся жилье» от ВТБ24 первоначальный взнос для покупателей квартир и апартаментов составит от 10% при ставке 10,7% годовых. Кроме того, специальное предложение «Больше метров - меньше ставка», если площадь приобретаемого объекта недвижимости начинается от 65 кв. м, теперь действует и при покупке апартаментов (первоначальный взнос – 20%, ставка – 10%, срок кредитования – до 30 лет)."

Чего уж Вы отрывками инфу кидаете?   Там есть чем дополнить. ВТБ24 от Сбербанка не далеко ушел. Цитирую новости с официального сайта "С 24 июля 2017 года в рамках программы «Ипотека. Строящееся жилье» от ВТБ24 первоначальный взнос для покупателей квартир и апартаментов составит от 10% при ставке 10,7% годовых. Кроме того, специальное предложение «Больше метров - меньше ставка», если площадь приобретаемого объекта недвижимости начинается от 65 кв. м, теперь действует и при покупке апартаментов (первоначальный взнос – 20%, ставка – 10%, срок кредитования – до 30 лет)."

Это получает от 65 метров у втб 10.7% ? Ну так 8% всяко лучше чем 10,7

Это получает от 65 метров у втб 10.7% ? Ну так 8% всяко лучше чем 10,7

Да. Получается так. Но есть разница в сроке кредитования. У ВТБ24 до 30 лет, у Сбербанка - 7 лет.

Да. Получается так. Но есть разница в сроке кредитования. У ВТБ24 до 30 лет, у Сбербанка - 7 лет.

А, вот оно что, а я то думаю, где то должен быть подвох)) Ну в общем то 7 лет не 2 года, вполне можно поднапрячься

Брать надо лет на 180. Меньше не интересно.

 

Зависит от ряда параметров. Если первый взнос 20-30% и рассчет до конца выплачивать ипотеку, то никакие условия не покажутся выгодными. А если настрой (и реальные возможности) досрочно закрыть ипотеку, то другое дело. А если еще и первый взнос хотя бы 50%, то вообще другое дело. И что в альтернативе? Например, жить в арендной квартире, и год за годом оплачивать чей-то арендный бизнес?

 

Тут двоякая ситуация. С одной стороны если взять на больший срок, то проще оплачивать досрочно, тк платеж меньше, но когда я узнавал оказалось, что чем больше срок, тем больше процент, а еще сильнее переплачивать не охото тоже. Выход - брать средний срок, лет 15 например и досрочно гасить лет за 5

Тут двоякая ситуация. С одной стороны если взять на больший срок, то проще оплачивать досрочно, тк платеж меньше, но когда я узнавал оказалось, что чем больше срок, тем больше процент, а еще сильнее переплачивать не охото тоже. Выход - брать средний срок, лет 15 например и досрочно гасить лет за 5

 

Мне кажется, что универсального рецепта быть в принципе не может. У всех разные графики приходов, разные стартовые условия и разный подход к закрытию ипотеки. Одни изо всех сил стараются быстрее закрыть кредит, а другие на не большой остаток не обращают внимания и не идут на досрочное закрытие кредита.

Поэтому каждый сам решает, что выгодно, а что не очень. Важно только не забыть не про один из параметров и постараться смоделировать со своей спецификой, а что будет через год, три года и тд.  И как закрыть ипотеку с минимально возможными затратами.

Но то, что в некоторых случаях ипотека здорово помогает решить жилищный вопрос с разумными затратами, у меня сомнений нет.

 

Что у каждого разный старт, то понятно. Просто если чисто математически подойти, взять на 15 лет и досрочно погасить выгоднее, чем взять просто на 5. Т.к процентов меньше заплатишь

Что у каждого разный старт, то понятно. Просто если чисто математически подойти, взять на 15 лет и досрочно погасить выгоднее, чем взять просто на 5. Т.к процентов меньше заплатишь

Что у каждого разный старт, то понятно. Просто если чисто математически подойти, взять на 15 лет и досрочно погасить выгоднее, чем взять просто на 5. Т.к процентов меньше заплатишь

учите арифметику. Будет один в один.

Не будет, потому что в случае 15 лет проценты начисляются исходя из этого срока, а если вы раньше гасите, получается меньше