вот тут высказали о том, что общественный транспорт здесь не так уже необходим потому что при наличии 15 миллионов на квартиру обязательно есть машина. Это так, да, но машина как правило есть у мужчины, главы семьи, а их жены не всегда за рулем, также у них есть дети-подростки, которым надо куда-то ездить, они тоже добираются своим ходом.
Согласен, я не то чтобы однозначно говорю, если купил квартиру значит есть и машина или деньги на такси. На самом деле, если разобраться, где сейчас нет пробок? Везде, есть часы пик, да. С транспортной точки зрения тут не все так и плохо, опять же я думаю что он тут будет развиваться синхронно с увеличением проживающих людей в районе. Так что все будет хорошо, больше позитива)
Согласен, я не то чтобы однозначно говорю, если купил квартиру значит есть и машина или деньги на такси. На самом деле, если разобраться, где сейчас нет пробок? Везде, есть часы пик, да. С транспортной точки зрения тут не все так и плохо, опять же я думаю что он тут будет развиваться синхронно с увеличением проживающих людей в районе. Так что все будет хорошо, больше позитива)
Вас прям под копирку цитировать можно со своим "больше позитива", риторика не меняется :D Вот я сегодня днем в районе 13:30 дружно со всеми вместе в стояке на павелецкой набережной дружно простоял час, и это в субботу! 3-й павелецкий, как тут уже писали, все используют для объезда пробняков, собственно и он колом стоял - в выходной то день, а что будет в будни представить даже сложно. Так что тезис про то, где сейчас нет пробок не катит. Где то они есть еще даже при стройке, а где то только появятся в перспективе.
Провидец, я сегодня на МКАДе стоял на 104-м километре из-за опрокинувшегося мусоровоза.
А позавчера стоял перед Бруклинским мостом в пробке минут сорок. Дальше-то чё?
Удавиться и не жить?
Не хотите пробок - добро пожаловать в Ивангород. Ну, или в Тирасполь.
А в городах, подобных Москве, Парижу, Лондону или Нью-Йорку, всегда были, есть и будут пробки. Важно, чтоб они были местами, не всё время и не каждый день.
Можно конечно надеяться и верить на фантастические изменения, что когда-нибудь во времена летательных био-мобилей в нашем городе не будет пробок (прямо как из кадра в фильме "5й элемент") :lol: , но давайте будем реалистами....
А на метро кто-нибудь планирует ездить? 10 мин до метро + 25 мин на метро почти до любого объекта (если не на окраину города ехать), очень удобно должно быть.
Нет там дороги "за 15-20 минут до Тульской", минимум займёт минут 30, это если вы крайне здоровы, чтоб быстро ходить по буеракам. Зимой дорога НЕПРОХОДИМА.
Валдемар, гугл вообще редко когда ошибается. И уж точно не с этим. 40 минут - это настоящая реальность. Ни 15, ни 20 минут не реально вообще!
Гугл учитывает, что нужно сделать несколько крюков по набережной, гугл понимает, что вы не полезете под поезд по путям и не перескочите через два двухметровых забора. Когда мне было 16 лет, я такие выкрутасы выделывал, но сейчас я взрослый мужчина, чтоб скакать через ж.д. пути. А подъём по "официальной" лестнице, какая оставлена там для прохода, плюс передвижение по мосту, - всё это отнимает время.
Вдоль набережной идти ужасно неприятно, загазованность, грязь, всё там отвратительно.
Этот ЖК совершенно не предназначен для того, чтоб до метро можно было дойти пешком. Это не про него! Повторяю формулу, которую вывесил на этом форуме ещё в феврале: "Метро рядом нет и никогда не будет".
Если рядом нужно метро, забудьте про этот ЖК. Он не в пешей доступности к метро.
А кто-нибудь думает о том, что могут пустить маршрутку от жк до метро, не конкретно чтобы она курсировала строго от и до, а просто новый маршрут, следующий мимо Тульской? такое разве вообще не практикуется в Москве?
А кто-нибудь думает о том, что могут пустить маршрутку от жк до метро, не конкретно чтобы она курсировала строго от и до, а просто новый маршрут, следующий мимо Тульской? такое разве вообще не практикуется в Москве?
Может только к 2020 году если) Допустим 70% жителям дома вообще не нужен общественный транспорт - они либо сидят дома, либо ездят только на собственном авто или такси, тогда ради оставшихся 30% вряд ли кто-то будет делать специальный маршрут до метро, это будет просто нерентабельно. Плюс комплекс вряд ли будет сразу полностью заселен, как всегда половина, а то и больше будет пустовать и ждать лучших времен. Хотя было бы желание - сделать можно все что угодно, ничего невозможного в нашей жизни нет.
Денис писал, что идти невозможно, загазованность и т.д. Так это почти везде в Москве так) Везде машины, везде газы, везде грязно. Набережную благоустроят со временем - сейчас же там промзона, для кого там благоустраивать то? )
Больше всего мне интересно, вот 13-15 млн руб на покупку жилья в этом АФИ-Резиденс у вас, всех выше отметившихся, вроде как есть, а на худо-бедно мало-мальский автомобиль денег нет, желания водить его нет, водительских прав нет, кредит на машину не получить, зрение минус семь с астигматизмом и цилиндрами, и поэтому приходится рассчитывать на общественный транспорт каждый божий день, да? И работаете вы все на окраинах Москвы, поэтому от Павелецкой/Тульской вам пилить час-полтора в одну сторону?
Выбирайте себе тогда новостройки с видом на вход в метро. Это либо будет стоить других денег, либо это будет иного типа жильё. Зачем себя так мучить, покупать жильё в АФИ Резиденс или ЗИЛАрт, когда есть готовые дома прямо над станцией метро, и можно с 5:55 до 1:30 слышать стук колёс о рельсы и звон бокалов в буфете от дрожания конструкции здания над станцией метро? Ну, вот есть такие здания на Полежаевской, на Беговой, в Новокосино, Перово, Новогиреево...
АФИ Резиденс и ЗИЛАрт - два одинаковых по транспортной недоступности проекта. Называются они "метро здесь рядом нет, и никогда не будет рядом". Примите это как данность. Эти проекты рассчитаны на автомобилистов. Таких, которые не стеснены в деньгах, чтоб потратиться на Uber в тот день, когда напьёшься и пьяным за руль не сядешь, чтоб доехать до дома, в котором живёшь, - будь то AFI или Зиларт.
Вы не правы: на Зиле будет одноименнный ТПУ. И он открывается уже в этом году. 2 остановки до М Ленинский проспект с полноценной пересадкой.
Нам сейчас и не надо, пусть к сдаче ЖК там марофет наведут - как обещали... хоть и верится с трудом...
Про загазованность и промки уже писали всем кому нелень, не вижу смысла в этой теме - Moscow city всегда такой...
Ну так это точно будет не раньше 20-го года, к моменту окончания строительства комплекса, но благоустройство набережной - это проект города, а не застройщика, программа, точно не помню, но кажется до 2026 года предполагает изменение этой части набережной. Когда то, по нагатинской набережной тоже было неприятно, а порой и негде ходить - ну ничего, сейчас более менее прилично стала выглядеть и тут приберутся)
Ну так это точно будет не раньше 20-го года, к моменту окончания строительства комплекса, но благоустройство набережной - это проект города, а не застройщика, программа, точно не помню, но кажется до 2026 года предполагает изменение этой части набережной. Когда то, по нагатинской набережной тоже было неприятно, а порой и негде ходить - ну ничего, сейчас более менее прилично стала выглядеть и тут приберутся)
Да, да.. Кто-то уже закидывал сюда эту информацию по благоустройству набережной и помнится планы на все это лет 10 точно...
Это как кому! За 10 лет может многое случится и в том числе не исключаю такую возможность как переезд, тогда мне уже будет не важно когда сделают полноценную набережную и построят ли мосты, да пр. обещанки...
Это как кому! За 10 лет может многое случится и в том числе не исключаю такую возможность как переезд, тогда мне уже будет не важно когда сделают полноценную набережную и построят ли мосты, да пр. обещанки...
Ну так тогда надо брать в готовом проекте с готовой инфраструктурой)
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.