Думаю, что паркинг в любом случае будет охраняемый. Тут скорее вопрос, как они будут распределять людей, которые живут в комплексе и тех, кто просто купит место на паркинге. Так как что бы распродать все места (а их на мой взгляд очень много) они будут продавать машина-места всем желающим))
Думаю, что паркинг в любом случае будет охраняемый. Тут скорее вопрос, как они будут распределять людей, которые живут в комплексе и тех, кто просто купит место на паркинге. Так как что бы распродать все места (а их на мой взгляд очень много) они будут продавать машина-места всем желающим))
Это вопрос думаю надо задать застройщику.
Ну да!
Получается, что раз из соседних домов люди купят место в паркинге значит попасть на территорию к нам смогут как к себе домой, а это уже меняет понятие об охраняемой и закрытой территории жк.
Вы меня конечно извините, но я не думаю что у жильцов общежития и 5-ти этажек будет грубо говоря 2 мил на парковочное место. Тот кто не купит машиноместо из жильцов будет попусту арендовать, как мне объяснил менеджер доступа не будет. Все пишут аптеки, магазины. Они будут на первых этажах и специально отведенных местах, я думаю не стоит переживать, потому что для AFI это показательный проект. под корпусом 1.2 будут места свободные для фитнес клуба, это нормально что они учитывают на квартиру по 2-3 машины.
Вы меня конечно извините, но я не думаю что у жильцов общежития и 5-ти этажек будет грубо говоря 2 мил на парковочное место. Тот кто не купит машиноместо из жильцов будет попусту арендовать, как мне объяснил менеджер доступа не будет.
Ну Вы конечно цену на м/м загнули!! Откуда известна такая цена?
За такой ценник и я еще 100 раз подумаю надо ли мне покупать м/м или проще арендовать...
И почему это не будет доступа для арендующих, тут не понял Вас?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я Купила машиноместо за 1,660,000, кто будет жить в ЖК и будет арендовать, я не думаю что с соседних домов будут арендовать, арендное место в среднем по москве в закрытом ЖК 20 тыс/месяц. Но если и будет ситуация, что AFI будет давать машиноместа другим домам я лично буду очень против и буду возмущаться. Я выбрала этот ЖК из-за того что он маленький и закрытый, я бы не хотела что бы местное население сидело у меня под окнами и попивало пиво.Я как минимум буду платить коммуналку, где входит уборка двора, охрана и тд.
Я Купила машиноместо за 1,660,000, кто будет жить в ЖК и будет арендовать, я не думаю что с соседних домов будут арендовать, арендное место в среднем по москве в закрытом ЖК 20 тыс/месяц. Но если и будет ситуация, что AFI будет давать машиноместа другим домам я лично буду очень против и буду возмущаться. Я выбрала этот ЖК из-за того что он маленький и закрытый, я бы не хотела что бы местное население сидело у меня под окнами и попивало пиво.Я как минимум буду платить коммуналку, где входит уборка двора, охрана и тд.
Ну так в аренду может сдавать не сам застройщик, ему то как раз выгоднее продать м/м, а вот соседи которые купят не одно место в паркинге, вполне могут сдавать в аренду и тут возмущения не помогут, т.к. по закону имеют право...
У нас тоже одной из причин покупки в этом жк из-за его компактности и закрытости...
Ничего криминального, можно сслылку такую кинуть на любого застройщика! Там больше проблемы с качеством строительства вроде у жильцов, а это уже от строительной компании зависит (наверно)
А ваш пост можно было и так написать например:
Пред тем как связываться с АФИ, почитайте и посмотрите, что они строят!
Я думаю, что даже не стоит заморачиваться. Проектное бюро Скуратова - ЖК Садовые кварталы, строительная компания ЗАО монолит капитал строй- ЖК Итальянский квартал. В таком тандеме косяков быть не должно!
Здравствуйте. Я уже 33 года живу на первом Павелецком, в "гетто" - как тут кто-то сказал :)
И я не понимаю, как можно купить квартиру - хоть тут, хоть в афи. Разве что бесплатно взять. Ну, нереально плохой район. Хотя, признаться, место, где строят afi, еще куда ни шло по сравнению с 1 и 2 Павелецким, но... Лучше в Подмосковье купить квартиру, честное слово. Уперся вам этот центр. ЦАО - самый грязный округ в Москве, как и ЮВАО, и район Даниловский, в котором ваш ЖК расположен, - тоже. Здесь раньше везде были промзоны, возможно, и земли остались зараженными.
В целом, экология ухудшается из-за ТЭЦ-9 и Малой Котельной на Дубининской улице, от железной дороги, магистралей тут крупных нет, но все равно часто с юго-востока прилетает то запах сероводорода, то гари какой-то...
Гулять, действительно, негде. Дальше двора вы не уйдете, упретесь в железную дорогу.
Зелени здесь мало; скверов, парков - ничего нет.
Транспортная доступность - нормальная, в принципе.
Кстати, поселенцы в общежитии (таджики, в основном) довольно мирные, не слышала тут о криминале, и спокойно можно вечером гулять - по крайней мере, нам - у нас тут двор огорожен))
За отзыв спасибо! Только не пойму чего сами не переедите в Подмосковье от такого плохого района, а о нас так печетесь чтоб не покупали?? ))
Мы уже купили и здесь есть уже будущие соседи!
У нас квартира в долевой собственности на троих человек, и двое не согласны на её продажу/размен, а продавать свою долю - это копейки, на которые даже и в Подмосковье ничего не купишь (моя доля где-то на миллиона 1,5-2 тянет максимум с учётом местоположения, наличия двух других собственников и т.д.), да и выделить ее, эту долю, довольно сложно. Вот и мучаемся. Поверьте, была бы возможность, я бы уже переехала))
Как бы то ни было, желаю вам счастливого пребывания в нашем районе! :)
Надеюсь, все его минусы обойдут вас стороной.
Добрый день! Согласна с Ольгой. Переехала в этот район будучи ребёнком в 1962 году из самого центра - Якиманской набережной. Старые дома стали ломать и расселять в новые квартиры. Переехали на Даниловскую наб.,хотя саму набережную стали прокладывать уже при нас. Тот ужас, который увидела на новом месте - не передать. Бараки - я даже слова такого не знала. А количество промышленных предприятий приводило в ужас. Если ехать от Новоспасского моста -1-я Московская ситценабивная фабрика, 2 кожевенных завода, Дербеневский химзавод. Дрожжевой завод, завод координатно-расточных станков, хлебозавод, картонажная фабрика, лесопилка, под нашими окнами был кабиностроительный завод и фабрика-химчистка. В шаговой доступности - станция ж/д "Москва-товарная-Павелецкая". М.б. что-то забыла. Всё это дымило, громыхало. Переехали в 1977 году в район моего детства. На данный ЖК наткнулась случайно.Комплекс зданий на картинке понравился, но место...Некоторые из предприятий, находящихся там, были построены ещё в 19 веке. Не знаю, какие из заводов функционируют по сей день. "Картонажку" - так мы называли фабрику, где сейчас строят ваши дома, видимо, частично снесли. Это, конечно, не моё дело, но, земля там вряд ли чистая. Ещё и больница 56 там была... Строители брали пробы земли на безопасность? Всего всем доброго, пусть будет счастливым новоселье. Но, как гласит народная мудрость - "предупреждён - значит вооружён".
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".