Собственно, по разным сведениям, застройщик "вроде бы как" известный в своем сегменте бизнес-класса. С другой стороны, некоторые сведения заставляют насторожиться.
Для понимания кто такой Лев Леваев и какое отношение он имеет к AFI.
Г-н Лев Леваев. Является Председателем Совета директоров Africa-Israel Investments Ltd. (основного акционера AFI Development) и AFI Development Plc. Владелец и Президент LLD Diamonds Ltd Group. Г-н Леваев также является Президентом Федерации Еврейских Общин СНГ.
Судя по его связям в руководстве страны, он не только AFI достроит, но и ЗилАрт выкупит
Ага, только не все так . Какие блин связи? Если ничего толком не построил до этого. Кто мешал? А сейчас связи саязями мозги и профессионализм рулит. И счет не в России а в Израиле. Уедет и что дальше. Сколько таких случаев. И чего только он не обещал уже.
Ну сейчас вообще экономически плохая обстановка для покупки недвижимости. Особенно вкладывать в долгие проекты, такие как ЗилАрт...
Вообще-то речь здесь не о зиларте, так что до строит ли его контора этот жк большой еще вопрос, да и как заметили, бабос то в Израиле, да и про связи этакий загон не по делу
Судя по всему Леваев неплохо себя чувствовал все это время на сдаче в аренду торговых и офисных площадей, которые сейчас никому не нужны, отсюда и убытки. Попытка заработать на жилой недвижке - это уже от отчаяния, как я думаю. Жилую рано или поздно, но выкупят, а офисы - взяли да съехали в другое место где дешевле и всего делов. Собственно этот комплекс h2o, в котором сидят сейчас менеджеры объекта пустой... Кому он нужен с таким расположением, что на оленях если только добираться... В общем, большой вопрос - до строят (а точнее построят ли? Так как там ничего не происходит) или же кинут.
Лев Леваев так прокомментировал финансовые результаты за 9 месяцев 2015 года: «Непростые макроэкономические условия и отсутствие признаков восстановления экономики страны продолжают оказывать давление на рынок недвижимости в России. В этих условиях мы продолжаем фокусировать усилия менеджмента компании на повышении операционной эффективности бизнеса и обеспечении прибыльности текущих проектов....». Текущих проектов, Карл! Но не новых как Павелецкая
а по их одинбургу есть движуха, кто че слышал? народ в соседнем форуме тоже очкует, в общем,съезжу посмотрю что еще рядом с ними строится, мельком заеду и на площадку afi гляну - с рабочими может пообщаться удастся, а вообще прихожу к выводу, что нафиг такой геморой, если опасения подтвердяться
Да вроде как по ФЗ работают, думаю, что построят, но сказанное выше лично меня удручает и очень серьезно, особенно речевки про связи с руководством страны - это прям совсем на лохов рассчитано, надеюсь это не позиция застройщика. Если это так, то я пас, хотя и рассматриваю объект при всех его минусах, коих немало
Какие деньги за бугром, люди, очнитесь! Полстраны строится через офшоры, тут ничего не поделаешь. Да и надежнее так, если посудить, потому что экономика Израиля куда стабильнее российской.
Луи, Вы охенею то не несите. Через какие еще офшоры полстраны строится? При чем здесь стабильность Израиля, это о чем вообще? Более дешевого аргумента еще не слышал
не вижу ничего криминального в приведенных выше данных. Год для каждого застройщика был тяжелым, то, что они заморозили только один проект из всех существующих – это вообще не показатель. Есть застройщики, которые даже без кризиса не вывозят проекты. Насчет АФИМОЛЛ – проблема в ритейлерах, цены сильно поднялись из-за колебания курса валют, многие просто уходят с российского рынка. Посещаемость ТРЦ высокая, транспортная доступность, кинотеатр. Не было бы прибыли, давно бы закрылись. Одинбург вообще к этому всему отношения не имеет, квартиры в корпусе «А» у них раскуплены, деньги на строительство есть. Насчет надежности застройщика – вам надо не эти данные выискивать, а смотреть, сколько застройщик лет существует на рынке и какие проекты реализовал. В 2008 пережил кризис, с этим и подавно справится, развели дискуссию на пустом месте.. «а что, если», «а вдруг».. на самом деле из этого поста явно «торчат уши» вброса со стороны конкурентов..
на самом деле из этого поста явно «торчат уши» вброса со стороны конкурентов..
Елена, у Вас что, только одна команда сверху - валить все на происки конкурентов? Странно, что Вы еще зиларт не упомянули, а то навязчивая идея прям :) Да и ответ Ваш - словно песню льете, про посещаемость ТРЦ, про раскупленные кватриры в корпусе "А" в одинбурге, и про деньги на строительство - аж прям таки утверждаете, что они есть. Реальный покупатель и инвестор всегда оценивает с позиции рисков, а Вы же явно показываете свою ангажированность к AFI. Это, конечно, на дураков.
застройщик может сколько угодно прикрываться кризисом, тяжелым финансовым положением, но это просто его попытка сорвать денег, потому что на сдаче коммерческих объектов заработать больше не может. Другие же компании строят, несмотря на кризис в стране и в мире. Израиль тут вообще нечего приплетать. Он никак не относится к строительству недвижимости в России.
7 МАРТА, 17:11 AFI Development признала обесценивание «Афимолла» на $300 млн, акции компании рухнули на 15%
Девелоперская группа AFI Development Льва Леваева признала обесценивание портфеля российских активов на $522 млн до налогообложения, в частности, московского «Афимолла» на $300 млн. Переоценка проведена за период с октября по декабрь 2015 года. За это время «Афимолл» подешевел с $990 млн до $686 млн, сообщила компания. Обесценивание активов связано с «макроэкономической обстановкой в России и депрессией рынка недвижимости», — отмечается в сообщении AFI. Чистый убыток компании за IV квартал 2015 года после налогообложения составит около $470 млн, предупредила AFI инвесторов. Совокупная стоимость портфеля активов компании за квартал рухнула с $1,97 млрд до $1,4 млрд. После объявления об ожидаемых убытках акции AFI обвалились на 15%.
кроме Павелецкой у АФИ есть еще как минимум два проекта, и тоже вопрос - как они собираются все построить? Может и не начнут, закроют проекты до лучших времен, если банкротами себя не объявят.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.