Ну у AFI еще один объект, ЖК "Аквамарин" , у меня там друг живет, так там все супер и никаких проблем_)
За ободрение спасиб, конечно.. Но нам все равно не надо расслабляться, будем пристально наблюдать за происходящим на стройке и в самой компании застройщика.....
В договоре есть каверзный пункт 3.1.11. Вкратце: (застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию на любой стадии строительства, изменение общей площади нежилых помещений, изменение отделочных материалов) и т.д. Прочтите свой договор. Что нас ждёт на выходе, пока не известно.
Все это к вопросу о том, что как тут правильно заметил Андрей, будет совсем не лишним страховать дополнительные риски, такие как сложности в обеспечении объекта строительства инженерной инфраструкторой, мошенничество, банкротство застройщика, непрофессионализм застройщика и т.д. - страховщики тут лучше подскажут, что лучше, но в случае с АФИ реализоваться может все что угодно и о чем бы уж точно никто и предположить не мог. Разве что Антон с Зиларта упоминал о низком качестве того же Афимолла, оказался прав полностью со своим прогнозом, и даже превзошел себя. На павелецкой, надеюсь, все же ума хватит сделать нормально, но гадать тоже не вариант. По договору они себе полный маневр оставили - по мне так выход один, страховать риск и запасаться нервами, правда с такой репутацией ценник за страховку выставят мама-не горюй.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
В договоре есть каверзный пункт 3.1.11. Вкратце: (застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию на любой стадии строительства, изменение общей площади нежилых помещений, изменение отделочных материалов) и т.д. Прочтите свой договор. Что нас ждёт на выходе, пока не известно.
Такой пункт есть во всех договорах, я не 1-й раз покапал жилье и везде встречал похожий пункт... Здесь имеется ввиду что отклонения в кв.м. могут быть, ну и качество материалов и это норм. - подстраховывают себя таким образом...
Хочу верить что свою квартиру я получу в таком виде как заявлено проектом и в сроки...
страховать риск и запасаться нервами, правда с такой репутацией ценник за страховку выставят мама-не горюй.
Думал я уже о такой же страховке, но пожалел бобла... Надеюсь будет достаточно той страховки что идет в придачу с оформленными доками...
Такой пункт есть во всех договорах, я не 1-й раз покапал жилье и везде встречал похожий пункт... Здесь имеется ввиду что отклонения в кв.м. могут быть, ну и качество материалов и это норм. - подстраховывают себя таким образом...
Хочу верить что свою квартиру я получу в таком виде как заявлено проектом и в сроки...
Думал я уже о такой же страховке, но пожалел бобла... Надеюсь будет достаточно той страховки что идет в придачу с оформленными доками...
Кстати, коллеги, а что страховая компания у Вас? У ЛСР (Зиларт) малоизвестная компаха из Рязани или Воронежа, как раз на ответственности застройщика специализируются. Даже офисы открывают новые)
Да, у нас РИНКО страховая... Ну вроде как с 2010 года работают и на их сайте достаточно много инфы нашел о деятельности и документы отчетные - радует, что достаточно прозрачны...
Денис, конечно мы все видели что и где покупаем, но зеленку всегда хочется видеть у себя во дворе... Если вам начхать, то я надеюсь будут соседи которым не будет все равно что растет вокруг ЖК и общими усилиями сможет как-то облагородить наш двор, хотя бы для наших детей...
Денис, конечно мы все видели что и где покупаем, но зеленку всегда хочется видеть у себя во дворе... Если вам начхать, то я надеюсь будут соседи которым не будет все равно что растет вокруг ЖК и общими усилиями сможет как-то облагородить наш двор, хотя бы для наших детей...
Если я не ошибаюсь, Дениса тут вообще ничего не напрягает - у него все хорошо, главное ему - доступность к кремлю :D :D Бгг...
Именно так. У меня и вправду всё хорошо. Я хочу квартиру ближе к центру города за те деньги, которые у меня имеются или которые я готов потратить. Всё более-менее разумно.
Если нужна зелень по окончании строительства - создаём кооператив и сажаем зелень. Ну, или скидываемся управляющей компании и во время её очередного годового отчёта даём ей задание всё на фер озеленить до шестого этажа.
Домоседы вы мои. Москва такая огромная, вам погулять среди зелени негде? Хочется вокруг дома круги наматывать? Если вы такие пенсионеры, то незачем здесь селиться, едем все за город в коттеджный посёлок.
В ведомостях вышла статья про долги Афи перед ВТБ, о том что может передать за долги свои проекты. Слышали ещё что-нибудь про это?
Эта новость стара как мир и к тому же мы её тут уже обсуждали, не помню в какой ветке... Пока строят ЖК особых дел до финансов застройщика мне нет, все равно я уже купил здесь и кроме как перетирания этой темы здесь, и ожидания своих квартир, ни кто из нас ни чего не сможет сделать...
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.