Общение на разные темы

Батареи, еще там не потекли?

Ключи пока не дают! Приглашают на акт-приемку. Если вы нашли какие-то косяки, указываете их в акте .
И застройщик должен их устранить, в течении двух недель. Через две недели, вас приглашают. Если вас все устраивает. Вы подписываете акт. Вы заключаете договор с УК "жаворонки". Оплачиваете коммунальные услуги за три месяца вперед и получаете ключи. На что обратить внимание? Марсель и Серж , уже поднимали все проблемы застройщика, на этом форуме. Почитайте на форуме.

Про Марселя и Сержа насмешили вдвойне, они по делу ничего вообще не написали они предъявляли претензии что им не сделали индивидуальную разводку электричества и розетки под их хотелки и их личный проект расстановки мебели и быт. техники ( с отдельными линиями под их будущую посудомоечную машину, розетки и др. бред) и Сержу не понравился вид полотенцесушителя. Комментарии Сержа вообще сложно воспринимать всерьез. :) Это не недостатки, это их личный бред и фантазии - того что им хочется не делает ни один застройщик, такие вещи делаются при индивидуальном ремонте. А на что обратить внимание при приемке квартиры можно посмотреть в интернете (только статьи без фанатизма, над некоторыми посмеялся :D ). Поскольку чистового ремонта здесь нет то принимать квартиру легко.

Вранье, подписал акт-приемки, без претензий к застройщику. На вопрос: Когда получу ключи? Получил невнятный , расплывчатый ответ. То-ли через две недели, когда устраним,все претензии собственников дома. То-ли когда оформим все документы с УК.

Поражаюсь беграмотности и ленности наших людей. Вам человек даже ссылку привел на описание "процедцры получения ключей".  Прочитать лень а глупостями засорять тему есть время?

"Здесь описано что входит в процедуру выдачи ключей  gushins.ru/pbwiki/index.php/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%B4%D1%83%D1%80%D0%B0_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B9 "

Хоть один грамотный есть:

Вы не правы, процедура выдачи ключей в корпусе 2/2 началась. Приглашение на приемку-передачу квартиры это и есть "процедура получения ключей" в терминологии строительства жилой недвижимости. gushins.ru/pbwiki/index.php/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%B4%D1%83%D1%80%D0%B0_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B9 Официально выдача вам ключей начинается с получения официального приглашения от застройщика. Это заказное письмо. Письма по корпусу 2.2. разослали, значит началась процедура выдачи ключей (приемка-передача квартир). Если у вас нет нареканий и вы подписываете акт, то получаете ключи. А по корпусу 1, если отопление только сейчас стали давать, то в холода строителям там делать особо и нечего было, сейчас должны ускориться. В первых секциях готовность выше.

Почитайте ссылку что я привел в своем сообщении, прежде чем спорить не по делу. Я для кого ее привел? Там расписано что  входит в процедуру "получения ключей". Процедура получения ключей юридически - это не вручение ключей с ленточкой. Туда входит и оплата коммуналки и заключение договора с УК. Прочитайте. Обычно правда эта часть проходит в офисе застройщика быстро, т.к. застройщики создают карманные УК.

 

Аа, я понял, учитывая позднее время и стиль написания, делаю выводы что общаюсь с Сержем)))

Серж, у нас  спор ни о чем. Процедура выдачи ключей началась юридически. Если бы у застройщика была своя УК, как чаще всего бывает, вы бы получили ключи быстро - подписали акт-приема передачи в офисе (бывает еще отдельно акт осмотра), тут же в офисе подписали договор с УК, оплатили бы коммуналку и забрали бы ключи. Здесь УК сторонняя. Интересно правда что уже все знают что будет УК "Жаворонки" когда официально конкурс на выбор УК состоится 15 марта)). Они одни подали заявку? У Жаворонков явно преференции в администрации, административный ресурс раз они все дома себе в том районе прибирают. 

 

Выдача ключей юридически это не "собрали всех и под фанфары вручили ключи". Туда входит: Официальное приглашение на осмотр квартиры - подписание акта-приемки-передачи-подписание договора с УК-обычно оплата коммуналки вперед за 3-4 мес. (некоторые шесть ставят) Про коммуналку в ДДУ прописывают. И это отдельно с каждой квартирой, а не всем сразу.И если у застройщика своя УК, то подписание акта-приема передачи, договора с УК, оплата коммуналки и вручение ключей может произойти в один день, или после того как свою часть подпишут застройщик или как вы оплатите платежи. Здесь же иная ситуация, УК со стороны, конкурс по ее выбору только 15 марта. Без УК ключи физически дать не смогут, порядок такой, щетчики, все дела. У меня всегда были УК от застройщика, потому получалось быстро, здесь другая ситуация юридически, здесь привязка к тому когда пройдет конкурс и разродится УК. В чем недовольство опять? В том что все идет согласно букве закона? Что за люди...

Ремонт рекламировать.) Забавно.) Что получается Серж прав что господа уговаривают воспользоваться их услугами?

Очевидно что сообщения выше опять Серж написал, те же ошибки в правописании и та же чушь. Опять "развлекается человек". Поражаюсь таким как вы, на что свое время тратите. Да и если бы это не Серж написал а нормальный человек и что такого в предложении ремонта, даже на офиц. сайте есть эта услуга. Никогда бы не согласился на работу "менеджеров", видя какие люди, свят-свят.., бедные они бедные. С такими работать, лучше пристрелиться сразу.

Серж и Марсель это реальные ЛЮДИ!

Хотел написать сообщение ,что балконы закончились,а они ПОТИХОНЬКУ ставят.правда БРИГАДА УСИЛЕННАЯ....

Поражаюсь беграмотности и ленности наших людей. Вам человек даже ссылку привел на описание "процедцры получения ключей". Прочитать лень а глупостями засорять тему есть время?
"Здесь описано что входит в процедуру выдачи ключей gushins.ru/pbwiki/index.php/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%B4%D1%83%D1%80%D0%B0_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B9 "

Хоть один грамотный есть:





Выдача ключей юридически это не "собрали всех и под фанфары вручили ключи". Туда входит: Официальное приглашение на осмотр квартиры - подписание акта-приемки-передачи-подписание договора с УК-обычно оплата коммуналки вперед за 3-4 мес. (некоторые шесть ставят) Про коммуналку в ДДУ прописывают. И это отдельно с каждой квартирой, а не всем сразу.И если у застройщика своя УК, то подписание акта-приема передачи, договора с УК, оплата коммуналки и вручение ключей может произойти в один день, или после того как свою часть подпишут застройщик или как вы оплатите платежи. Здесь же иная ситуация, УК со стороны, конкурс по ее выбору только 15 марта. Без УК ключи физически дать не смогут, порядок такой, щетчики, все дела. У меня всегда были УК от застройщика, потому получалось быстро, здесь другая ситуация юридически, здесь привязка к тому когда пройдет конкурс и разродится УК. В чем недовольство опять? В том что все идет согласно букве закона? Что за люди...

Серж и Марсель это реальные ЛЮДИ!
Хотел написать сообщение ,что балконы закончились,а они ПОТИХОНЬКУ ставят.правда БРИГАДА УСИЛЕННАЯ....

Но главное что реален лесногородец, который пишет прописными буквами. И которому надо какую-нибудь глупость или ложь про Ирис написать. Хоть бы стиль сменили, со своими большими буквами... Опять в помойку все превращаете.

 РЕАЛЬНЫЙ ЛЕСНОГОРОДЕЦ!!

не палитесь:БЛКОНЫ СТАВЯТ ДЛЯ ВИДУ!!!

РЕАЛЬНЫЙ ЛЕСНОГОРОДЕЦ!!
не палитесь:БЛКОНЫ СТАВЯТ ДЛЯ ВИДУ!!!

Это сейчас к чему было? Компенсация чего? По корпусу 2 договор до 31 марта. Приемка-передача квартир идет. По корпусу 1 на сегодняшний день просрочки еще нет календарно по договору.  Лесногородец уже на износ старается не знает что б еще написать, то про балконы мямлит непонятно что, то про неустойки выдает)))А если порассуждать в целом по поводу вашего непонятного высера, таких сумм не присуждают. Режут в несколько раз. Изучали этот вопрос вдоль и поперек по другому застройщику. И судились с одним застройщиком за год задержки. Сумму арендной платы не присуждают, даже при наличии договора и иных документов. Судьи аргументируют тем, что человек может жить по месту прописки и не нуждается в аренде. Такой расчет может сделать только фирма, рекламирующая свои услуги, этот расчет «рекламная-завлекуха» для наивных граждан, не имеющая ничего общего с реально присуждаемыми суммами. Исходя из их  «примера-завлекухи», присудят тысяч 11 рублей за 100 дней реально а никак не 165000 за такой срок еще и с 2-х миллионов. Срежут по 333 ст. ГК РФ, как необоснованное обогащение и явно несоразмерную нарушению обязательств сумму (маленькому сроку переноса). Сейчас же, видел на форуме другого застройщика, еще и юристы застройщиков на форс-мажорные обстоятельства ссылаются – кризис, судьи учитывают и это. Ваш пример к жизни отношения не имеет. Это просто реклама своих услуг какого-то юридического лица. Бедные, уже не знают чтоб еще написать, уже смешно даже)) как на.. но исходят "недоброжелатели"))) Или хотели свои услуги прорекламировать?)