О, кстати, забыла спросить, замечательных мужа с женой по фамилии "Крост" выбрали квартирку-то на "Вводном стадионе". Выбор-то действительно большой, только мой выбор - ЖК Маяковский (ну так уж сложилось) и теперь уже вам смысла здесь агитировать не вижу! Покедова "Кростовчане". И еще #i_ne_menedzer_Tektu# На всякий случай.
Уже все давно поняли, что вы там прямо из Текты наяриваете
Горизонтальная и вертикальная разводка магистралей системы отопления выполнены. Завершаются работы по монтажу системы отопления (радиаторы, распределительные узлы, гребёнки отопления).
Вентиляция:
Горизонтальная и вертикальная разводка магистралей вентиляции смонтирована в полном объёме, на данный момент приступаем к монтажу клапанов дымоудаления и подпора воздуха.
Водоснабжение и канализация:
Горизонтальная и вертикальная разводка магистралей водоснабжения завершена, со следующей недели приступаем к монтажу распределительных узлов (гребёнок водоснабжения).
Система канализации также близится к завершению, плановый срок 15.04.18.
Спринклерное пожаротушение:
Горизонтальная и вертикальная разводка магистралей спринклерного пожаротушения выполнена, осталось смонтировать пожарные шкафы и узлы управления;
На корпусах производятся работы по монтажу кабельных линий пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией с установкой речевых извещателей, автоматизации пожаротушения, автоматизации дымоудаления;
Наружные внутриплощадочные сети водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации и ливневой канализации в полном объёме будут завершены до 15.04.18. Все магистрали проложены, ведутся оставшиеся работы по обратной засыпке, работы внутри колодцев (устройство лотков, монтажных лестниц и прочее). Кроме этого смонтирована ДНС (дренажная насосная станция).
Общестроительные работы
Выполняется работа по устройству кровель на жилых корпусах – на данный момент выполняется устройство пароизоляции, укладка утеплителя, устройство стяжки из цементно-песчаного раствора.
Выполняется монтаж дверей металлических и деревянных, производится кладка перегородок из ПГП (пазогребневые плиты), производится штукатурка и шпатлёвка стен, а также устройство наполньной плитки в МОП (в квартирных коридорах).
Выполняется монтаж лифтового оборудования, а именно:
Монтаж направляющих кабины, монтаж лифтовых порталов. Завершение работ по механо-монтажу и сертификации лифтового оборудования – июль 2018.
На -1 этаже
Приступили к работам по устройству топпинговых полов паркинга.
Также проводятся комплекс работ по монтажу навесной фасадной системы и остеклению корпусов, а также встроенно-пристроенных помещений.
Никто вам от Застройщика не скажет :) По проекту изначально могли быть двухпакетники с аргоном и бла бла бла. А поставят самые дешевые аналоги. Так же по лифтам. Но самое печальное - Застройщик своими силами будет монтировать лифты, а это значит - НИКАКОЙ гарантии от Производителя. А сейчас еще курс рубля в опе. Поэтому будут экономить на ВСЕМ !!
Никто вам от Застройщика не скажет :) По проекту изначально могли быть двухпакетники с аргоном и бла бла бла. А поставят самые дешевые аналоги. Так же по лифтам. Но самое печальное - Застройщик своими силами будет монтировать лифты, а это значит - НИКАКОЙ гарантии от Производителя. А сейчас еще курс рубля в опе. Поэтому будут экономить на ВСЕМ !!
Смотрел этот комплекс снаружи - окна вроде ЗБС, сплошное остекленение, в стиле Хедлайнера. А с лифтами для бизнес-класса лучше не шутить
Смотрел этот комплекс снаружи - окна вроде ЗБС, сплошное остекленение, в стиле Хедлайнера. А с лифтами для бизнес-класса лучше не шутить
Лучше всего попасть в здание и сфотографировать этикетку на окне. Из нее сразу станет понятно - что за окна и правильно ли их кривоопые подряды Застройщика поставили. В Других комплексах, они внутреннее стекло ставили наружу, для людей из Азии стекло и в Узбекистане стекло, а что пакет из разных стекол состоит, и еще может быть напыление для уменьшения теплопотерь - так это фантастика для них.
"ЖК Маяковский ответил, на вынесенное предписание.
По результатам плановой проверки объекта был выявлен ряд отклонений/нарушений. Они изложены в соответствующем предписании (во вл.). Вопросы не являются критичными, отрабатываются в рабочем порядке.
По соблюдению требований пожарной безопасности – пункты 5-9. По технологии и качеству монолитных работ – пункт 19.
По данному предписанию в ответ будет положено следующее:
1. Будут Представлены документы качества на светопрозрачные конструкции, декларация о соответствии на оконные блоки и стеклопакеты витражных конструкций стилобата здания, документы качества на материалы, применяемые в составе навесного вентилируемого фасада, ППР на производство фасадных работ. 2. Подвесы выполняются по рабочей документации – вопрос планируем отбивать обоснованием решений, изложенных в РД; 3. По звукоизоляции венткамер – вопрос планируем отбивать обоснованием решений, изложенных в РД; 4. Будет представлена документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства. 5. По ширине проёма – вопрос будет снят корректировкой проектного решения. 6. Нарушение устранено, между маршами лестниц ресторана выполнен зазор более 75мм. (еще в марте) 7. Нарушение устранено, расстояние от центра термочувствительного элемента теплового замка сплинкерного оросителя до плоскости перекрытия не превышает 30см. (еще в марте) 8. Нарушение устранено, следы нарушения огнезащитного покрытия воздуховодов устранены. 9. Нарушение устранено, а именно обеспечен предел огнестойкости узлов примыкания коробок противопожарных дверей к конструкциям здания. (штукатурка откосов) 10. Нарушение устранено, план пожарной защиты объекта смонтирован на въезде на объект. (еще в декабре) 11. Нарушение устранено, складирование горючих строительных материалов на расстоянии менее 24м от подсобных и бытовых сооружений исключено. 12. Нарушение устранено, сушка осуществляется в специально приспособленных для этих целей помещениях с центральным отоплением. 13. Нарушение устранено, а именно отдельные блок-контейнеры, используемые в качестве административно-бытовых помещений, расположены группами не более 10шт. 14. Нарушение устранено, а именно пожарная сигнализация во всех бытовых помещениях приведена в соответствие с действующими нормами. 15. Нарушение устранено, а именно обеспечены пути эвакуации людей из бытовых помещений по двум лестницам в каждой группе бытовок. 16. По энергофлексу ведётся подготовка лабораторного заключения. 17. Отбор стяжки брали на 4м показательном этаже. там стяжку залили еще осенью. По ней есть все лаборатории. Мы напишем, что нарушение устранено, предварительно замерив прочность стяжки склерометром.. 18. Устранено замечание, а именно на огнезащитном покрытии подвесов вентиляции на отм. -5.100 устранены порывы и повреждения, шаг стальной проволоки, используемой в качестве бандажа огнезащиты, приведен в соответствие с нормативными требованиями. 19. Отрабатываем данный вопрос со Сварго. Будут подготовлены лабораторные отчеты по расшивке и ремонту обнаруженных пустот. 20. По колодцам НВК – корректируем РД. Добрый день, Алексей! По результатам плановой проверки объекта был выявлен ряд отклонений/нарушений. Они изложены в соответствующем предписании (во вл.). Вопросы не являются критичными, отрабатываются в рабочем порядке.
По соблюдению требований пожарной безопасности – пункты 5-9. По технологии и качеству монолитных работ – пункт 19.
Работы по монтажу системы отопления (радиаторы, распределительные узлы (гребёнки отопления). На южной и северной башне эти работы завершены, на центральной башне в стадии завершения. Плановый срок 15.05.18.
После этого приступим к гидравлическим испытаниям сетей отопления.
Общеобменная вентиляция:
Горизонтальная и вертикальная разводка магистралей вентиляции смонтирована практически в полном объёме.
Корпус №1 – в полном объёме;
Корпус №2 – осталась к выполнению разводка воздуховодов и монтаж ОЗК. С 31 по 36 этаж (ниже сделано) ;
Корпус №3 – в полном объёме, за исключением монтажа ОЗК (огнезадерживающие клапана). К монтажу подлежат клапана с 16 по 36 этаж.
Противодымная вентиляция:
Вертикальная разводка магистралей противодымной вентиляции смонтирована в полном объёме;
На данный момент проводится монтаж клапанов дымоудаления и противодымной вентиляции.
Водоснабжение:
Приступили к монтажу распределительных узлов - гребёнок водоснабжения;
Канализация:
Корпус №1 – стояки канализации смонтированы до 28 этажа;
Корпус №2 – стояки канализации смонтированы до 12 этажа;
Корпус №3 – канализация смонтирована в полном объёме.
Спринклерное пожаротушение:
горизонтальная и вертикальная разводка магистралей спринклерного пожаротушения практически выполнена.
На данный момент производится установка запорной арматуры.
Выполняется монтаж магистральных кабельных трасс от ВРУ до потребителей жилой части;
Выполняется монтаж фундаментов под опоры наружного дворового освещения.
Слаботочные системы:
На корпусах производятся работы по монтажу кабельных линий пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией с установкой речевых извещателей, автоматизации пожаротушения, автоматизации дымоудаления; монтаж закладных деталей и прокладка кабельных линий для системы видеонаблюдения.
Общестроительные работы
Кровли
Выполняется работа по устройству кровель на жилых корпусах – на данный момент выполняется укладка утеплителя, устройство стяжки из цементно-песчаного раствора, устройство гидроизоляции.
Планируем к концу мая устройство кровель завершить в полном объёме;
Отделочные работы
Завершаются работы по устройству стяжек пола. Выполняются работы по устройству напольной керамической плитки в МОП (квартирные коридоры), штукатурке стен в МОП, устройству каркасов для кассетного потолка.
Благоустройство
Приступили к выполнению благоустройства территории. На данный момент производится вертикальная планировка территории как внутри двора (в зоне ДОУ), так и на внедворовой территории (в зоне проезда).
СПК и НВФ
В активной фазе остекление и устройство вентилируемого фасада встроенно-пристроенных помещений (ресторан, ЦДО, ДОУ), а также на жилых корпусах.
Работы по монтажу системы отопления (радиаторы, распределительные узлы (гребёнки отопления). На южной и северной башне эти работы завершены, на центральной башне в стадии завершения. Плановый срок 15.05.18.
После этого приступим к гидравлическим испытаниям сетей отопления.
Принимал участие в обследовании объекта. Решил написать тут, чтобы покупатели знали. Я никогда не видел более отвратительного качества строительных робот. Вы покупаете - дерьмо.
"ЖК Маяковский ответил, на вынесенное предписание.
По результатам плановой проверки объекта был выявлен ряд отклонений/нарушений. Они изложены в соответствующем предписании (во вл.). Вопросы не являются критичными, отрабатываются в рабочем порядке.
По соблюдению требований пожарной безопасности – пункты 5-9. По технологии и качеству монолитных работ – пункт 19.
По данному предписанию в ответ будет положено следующее:
1. Будут Представлены документы качества на светопрозрачные конструкции, декларация о соответствии на оконные блоки и стеклопакеты витражных конструкций стилобата здания, документы качества на материалы, применяемые в составе навесного вентилируемого фасада, ППР на производство фасадных работ. 2. Подвесы выполняются по рабочей документации – вопрос планируем отбивать обоснованием решений, изложенных в РД; 3. По звукоизоляции венткамер – вопрос планируем отбивать обоснованием решений, изложенных в РД; 4. Будет представлена документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства. 5. По ширине проёма – вопрос будет снят корректировкой проектного решения. 6. Нарушение устранено, между маршами лестниц ресторана выполнен зазор более 75мм. (еще в марте) 7. Нарушение устранено, расстояние от центра термочувствительного элемента теплового замка сплинкерного оросителя до плоскости перекрытия не превышает 30см. (еще в марте) 8. Нарушение устранено, следы нарушения огнезащитного покрытия воздуховодов устранены. 9. Нарушение устранено, а именно обеспечен предел огнестойкости узлов примыкания коробок противопожарных дверей к конструкциям здания. (штукатурка откосов) 10. Нарушение устранено, план пожарной защиты объекта смонтирован на въезде на объект. (еще в декабре) 11. Нарушение устранено, складирование горючих строительных материалов на расстоянии менее 24м от подсобных и бытовых сооружений исключено. 12. Нарушение устранено, сушка осуществляется в специально приспособленных для этих целей помещениях с центральным отоплением. 13. Нарушение устранено, а именно отдельные блок-контейнеры, используемые в качестве административно-бытовых помещений, расположены группами не более 10шт. 14. Нарушение устранено, а именно пожарная сигнализация во всех бытовых помещениях приведена в соответствие с действующими нормами. 15. Нарушение устранено, а именно обеспечены пути эвакуации людей из бытовых помещений по двум лестницам в каждой группе бытовок. 16. По энергофлексу ведётся подготовка лабораторного заключения. 17. Отбор стяжки брали на 4м показательном этаже. там стяжку залили еще осенью. По ней есть все лаборатории. Мы напишем, что нарушение устранено, предварительно замерив прочность стяжки склерометром.. 18. Устранено замечание, а именно на огнезащитном покрытии подвесов вентиляции на отм. -5.100 устранены порывы и повреждения, шаг стальной проволоки, используемой в качестве бандажа огнезащиты, приведен в соответствие с нормативными требованиями. 19. Отрабатываем данный вопрос со Сварго. Будут подготовлены лабораторные отчеты по расшивке и ремонту обнаруженных пустот. 20. По колодцам НВК – корректируем РД. Добрый день, Алексей! По результатам плановой проверки объекта был выявлен ряд отклонений/нарушений. Они изложены в соответствующем предписании (во вл.). Вопросы не являются критичными, отрабатываются в рабочем порядке.
По соблюдению требований пожарной безопасности – пункты 5-9. По технологии и качеству монолитных работ – пункт 19.
Пункт 19 - качество монолитных работ. Они заделают только обнаруженные пустоты. Но весь дом - труха.
Не хило Маяковский задраконили... У кого какие мнения по поводу предписания? Кто что не поделил? Обычно такие косяки не выносятся на публику, а решаются бумажным конвертиком.
Не хило Маяковский задраконили... У кого какие мнения по поводу предписания? Кто что не поделил? Обычно такие косяки не выносятся на публику, а решаются бумажным конвертиком.
Они строят - дерьмо и получают по заслугам. Но жильцов жалко. Я работал на объекте. Там такой срам твориться, вы и половины не знаете!
Могу поделиться фото, какая была сквозная дыра в монолите в их другом ЖК комплексе. Там просто таджики при обшивке вентфасада заделали ее утеплителем и сверху плиткой фасадной. Обнаружилось когда морозы пришли, вскрывали и заделывали. А у людей уже недешевый ремонт был сделан.
Могу так же поискать как промерзали окна у людей в сильный мороз. Застройщик любит сдавать объекты в теплое время. Это тоже их конек.
И тоже не понимаю как можно заделать в монолите пустоты. Что тогда это за монолит???
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.