Обсуждаем ЖК «Серебряный фонтан»

В моей 4к квартире 121,5 кв.м. будет всего одна небольшая лоджия. Я бы не сказал, что она очень нужна. Но раз уж есть, пусть будет. Хранить на лоджии ничего не планирую, ибо это совок и кроме того для хранения предусмотрены кладовые помещения в паркинге (от 8 до 16 кв.м.).
Кто-то курит на лоджии. Я, например, не курящий, так что смысла в лоджии пока не вижу. Скажу дизайнеру, пусть думает.

про кладовые знаю, что есть неформальная очередь и кто больше взятку даст, тот и получит кладовку

Однозначно с ней намного лучше, чем без неё. Это дополнительная жилплощадь, которую можно использовать как угодно.

это не "дополнительная" жилплощадь, вы же за нее платите, пусть и чуть меньший коэффициент. С тем же успехом можно купить большой холодильник. 

"Зимний сад" и "кабинет" на 3 метрах звучит как сомнительное удовольствие. Если утеплять лоджию, стоимость ее кв.м. получится как стоимость кв.м. помещения

Согласна. Не вижу смысла в лоджии, поэтому вообще не ориентировались на ее наличие при выборе квартиры.

Вот терраса какая-нибудь - совсем другое дело. Такие варианты очень интересны

А что кстати с 3-им корпусом фонтана известно? Строить его не начали, ходят слухи, что проект меняют. Менеджер на телефон не отвечает, хотя когда покупал - был сама оперативность, постпродажное обслуживание никакое. Мне, купившему квартиру на верхних этажах секции 7 в первом корпусе из-за вида на Сокольники совсем не хочется лицезреть огромную башню, загораживающую весь вид. Может, кто-то знает, какой проект и когда начнут строить.

а вот с кладовыми - цены видели?

А что кстати с 3-им корпусом фонтана известно? Строить его не начали, ходят слухи, что проект меняют. Менеджер на телефон не отвечает, хотя когда покупал - был сама оперативность, постпродажное обслуживание никакое. Мне, купившему квартиру на верхних этажах секции 7 в первом корпусе из-за вида на Сокольники совсем не хочется лицезреть огромную башню, загораживающую весь вид. Может, кто-то знает, какой проект и когда начнут строить.

Тоже ждем и тоже получаем просто отвратительное постпродажное обслуживание. Как только заключили договор, менеджер фонтана решила, что можно вообще ни на какие вопросы не отвечать. А мы еще друзьям советовали Эталон. Сейчас дважды подумаю с таким отношением. 

Еще прочла в ветке ЖК Счастье Царицино, что им УК Эталона выкатила оплату за обслуживание дома - 150р + охрана. Какого размера тогда у нас выйдет?

А что кстати с 3-им корпусом фонтана известно? Строить его не начали, ходят слухи, что проект меняют. Менеджер на телефон не отвечает, хотя когда покупал - был сама оперативность, постпродажное обслуживание никакое. Мне, купившему квартиру на верхних этажах секции 7 в первом корпусе из-за вида на Сокольники совсем не хочется лицезреть огромную башню, загораживающую весь вид. Может, кто-то знает, какой проект и когда начнут строить.

есть хороший знакомый в KENMER (это основной генподрядчик Эталона по Серебряному фонтану, ранее по всему Эталон-Сити) - я общался с ним не так давно, в т.ч., конечно и по СФ поинтересовался побольше, что успел распросил - по его информации, никаких изменений в проекте не было и нет сейчас. Все корпуса строятся и будут строится по графику, как изначально размечено в документации. Кстати, он высказал мнение, что Эталон - пожалуй, чуть ли не единственный девелопер на рынке, который проект в процессе реализации мне меняет ни в чём, у других компаний такое сплошь и рядом, в т.ч. и на элитках даже в центре Москвы. Кенмер с ними построили 9 корпусов в Эталон-Сити, а там, кстати, очень сложный объект - 6 башен "Токио" по 32 этажа в каждой, и под ними паркинг до -3 уровня - проблем с заказчиком не возникло ни разу, кстати, и деньги хорошие питерцы платят,  всегда без задержек переводы по всем счетам, хотя практика на рынке, опять же, часто больше отрицательная. Также поделился, что СФ им (Эталону) гораздо дороже обходится, могли бы выбрать и другого исполнителя, цену Кенмер после Эталон-Сити выставил "с запасом" - хорошим причём, но, вот почему-то они решили не менять "коней на переправе" :) 

есть хороший знакомый в KENMER (это основной генподрядчик Эталона по Серебряному фонтану, ранее по всему Эталон-Сити) - я общался с ним не так давно, в т.ч., конечно и по СФ поинтересовался побольше, что успел распросил - по его информации, никаких изменений в проекте не было и нет сейчас. Все корпуса строятся и будут строится по графику, как изначально размечено в документации. Кстати, он высказал мнение, что Эталон - пожалуй, чуть ли не единственный девелопер на рынке, который проект в процессе реализации мне меняет ни в чём, у других компаний такое сплошь и рядом, в т.ч. и на элитках даже в центре Москвы. Кенмер с ними построили 9 корпусов в Эталон-Сити, а там, кстати, очень сложный объект - 6 башен "Токио" по 32 этажа в каждой, и под ними паркинг до -3 уровня - проблем с заказчиком не возникло ни разу, кстати, и деньги хорошие питерцы платят,  всегда без задержек переводы по всем счетам, хотя практика на рынке, опять же, часто больше отрицательная. Также поделился, что СФ им (Эталону) гораздо дороже обходится, могли бы выбрать и другого исполнителя, цену Кенмер после Эталон-Сити выставил "с запасом" - хорошим причём, но, вот почему-то они решили не менять "коней на переправе" :) 

Ваш знакомый сильно хвалит эталон. На этом форуме уже упоминалось (желающие могут почитать форум Нормандии), им изменили проект одного из корпусов. Многие верхние квартиры лишились хорошего вида

Мы хотели купить вторую квартиру в 3 корпусе. Менеджеры сказали "октябрь 2018 года", а в октябре в продажу поступил только четвертый корпус. Почему так случилось, менеджеры на тот момент нам ответить не смогли.

Ваш знакомый сильно хвалит эталон. На этом форуме уже упоминалось (желающие могут почитать форум Нормандии), им изменили проект одного из корпусов. Многие верхние квартиры лишились хорошего вида

Мы хотели купить вторую квартиру в 3 корпусе. Менеджеры сказали "октябрь 2018 года", а в октябре в продажу поступил только четвертый корпус. Почему так случилось, менеджеры на тот момент нам ответить не смогли.

Нет, Вы что-то путаете, или менеджер оказался некомпетентен. Я тоже купил в 1-ом корпусе в прошлом году летом и интересовался покупкой для ребенка в 3-ем. Мне однозначно говорили, что осенью 2018 старт продаж только 4-ого корпуса, а 3-ий начнет продаваться только осенью 2019. Сейчас интереса к покупке нет, поэтому пока не интересовался, когда конкретно они выставят 3-ий корпус в продажу.

А что кстати с 3-им корпусом фонтана известно? Строить его не начали, ходят слухи, что проект меняют. Менеджер на телефон не отвечает, хотя когда покупал - был сама оперативность, постпродажное обслуживание никакое. Мне, купившему квартиру на верхних этажах секции 7 в первом корпусе из-за вида на Сокольники совсем не хочется лицезреть огромную башню, загораживающую весь вид. Может, кто-то знает, какой проект и когда начнут строить.

 

Гадят всему району своими уродскими аппартаментами. Так вам и надо будете окна в окна жить хахаах.