ну так то хорошее предложение 86м за 18 млн руб, если еще и рассрочка то вообще отлично! нужно было брать. Сейчас уже на 20% дороже да и квартир таких уже нет. Я брал точно такую же квартиру 86 м с видом на Сокольники в мая 2018 но этаж повыше и немного дороже.
Понимаю, просто вопросы с работой стояли, ипотеку на остаток не рискнул брать
По факту за пол года у меня в Ilove уже квартира на 30% выросла, но это уже не тема этой ветки.
Если бы не цена, то это лучший комплекс на Алексеевской!
Нам тоже этот комплекс очень нравится. Главный его минус (для нас) - вид из окон. Если бы не это, прыгали бы от радости при покупке. + не нравились темные позолоченные лобби (слава богу это, судя по новым картинкам на сайте, исправили) А так - это покупка- компромисс, по принципу "нельзя получить сразу все"
Нам тоже этот комплекс очень нравится. Главный его минус (для нас) - вид из окон. Если бы не это, прыгали бы от радости при покупке. + не нравились темные позолоченные лобби (слава богу это, судя по новым картинкам на сайте, исправили) А так - это покупка- компромисс, по принципу "нельзя получить сразу все"
За красивый вид из окна тоже платить нужно и в некоторых случаях цена может быть и в два раза больше.
За красивый вид из окна тоже платить нужно и в некоторых случаях цена может быть и в два раза больше.
А меня менеджеры в офисе продаж спрашивали «Как часто Вы смотрите в окно?». Я промямлил что-то в ответ типа «Иногда». На что менеджеры мне сказали, что вид из окна это не главное и нужно выбирать планировку. Это я по поводу переплаты за вид из окна. Совсем менеджеры меня дезориентировали.
На стройке давненько не была. Но читала где-т о что этажность корпусов разная. Поэтому это не оптический обман, а необычная задумка. Здесь вообще архитектура очень впечатлчет. Я столько ЖК пересмотрела, только положительные слова могу сказать о проекте.
А меня менеджеры в офисе продаж спрашивали «Как часто Вы смотрите в окно?». Я промямлил что-то в ответ типа «Иногда». На что менеджеры мне сказали, что вид из окна это не главное и нужно выбирать планировку. Это я по поводу переплаты за вид из окна. Совсем менеджеры меня дезориентировали.
нам также сказали и мы в итоге взяли второй корпус с окнами во двор. вообще, должно быть тихо...и немного видно сокольники)
А меня менеджеры в офисе продаж спрашивали «Как часто Вы смотрите в окно?». Я промямлил что-то в ответ типа «Иногда». На что менеджеры мне сказали, что вид из окна это не главное и нужно выбирать планировку. Это я по поводу переплаты за вид из окна. Совсем менеджеры меня дезориентировали.
Мы сами купили квартиру во 2 корпусе, долго выбирали именно по планировке какую взять. Могу сказать, что процентов 50 точно проданы. Потому что некоторые квартиры по планировкам которые мы хотели уже проданы. Да и соседей своих мы видели когда приезжали посмотреть, что там со стройкой.
Мы сами купили квартиру во 2 корпусе, долго выбирали именно по планировке какую взять. Могу сказать, что процентов 50 точно проданы. Потому что некоторые квартиры по планировкам которые мы хотели уже проданы. Да и соседей своих мы видели когда приезжали посмотреть, что там со стройкой.
А как думаете, однушку за 7,5 лямов покупать сейчас - это нормальная цена?
Да, нормальная цена. Вы не написали площадь однушки, этаж (выше - дороже) и вид из окна (в окно соседа или на парк). Но, тем не менее, стоит, нормальная цена. Берите. Будьте смелым в своих решениях.
Хочу продублировать свой вопрос в этой теме, т.к. сначала опубликовала его в менее популярной ветке:
Собираюсь покупать апартаменты в 4 корпусе. Одну меня обеспокоило финансовое состояние застройщика??? Там же уже несколько лет убытки согласно бух.отчетности. За 2018 год они предусмотрительно не вывешивают отчетность на сайте, но ее легко найти в открытом доступе (по закону АО публикуют ее ежегодно в открытых источниках). Везде хвалебные отзывы об Эталоне, но ребята, если вы изучали документы, то застройщик Фонтана юридически НИКАК не связан с Эталоном и СпецЛенСМУ... Это отдельное АО с учредителями зарегистрированными на Кипре. То есть никто потом в случае банкротства ни за что не будет отвечать. Разве что для Эталона это репутационные риски. Но для меня это недостаточная гарантия...
И еще, менеджер говорит, что договор будет заключаться не напрямую между мной и застройщиком по ДДУ, а будет договор переуступки с их аффилированным юр. лицом, на которое они переоформили в конце 2018 года все будущие квартиры и апарты... Вопрос зачем они это сделали?.. Кто-то сталкивался с таким предложением в отделе продаж Фонтана?
Дублировать вопросы не стоит. Можно запутаться. Мой вариант ответа на Ваш вопрос:
Насколько мне известно, то сейчас деньги дольщиков будут размещаться на эскроу-счета в банках. Если стройка остановится, то банк вернёт Вам деньги.
Риски минимальны.
Дублировать вопросы не стоит. Можно запутаться. Мой вариант ответа на Ваш вопрос:
Насколько мне известно, то сейчас деньги дольщиков будут размещаться на эскроу-счета в банках. Если стройка остановится, то банк вернёт Вам деньги.
Риски минимальны.
Как я поняла, корпуса 1,2,4 строят без эскроу-счетов.
У вас не может быть на руках бухгалтерских документов компании.
Поэтому еще раз предположу, что вы оговариваете застройщика.
На бирже Эталон торгуется хорошо, недавно было слияние с Системой, у Эталона много новых проектов. Квартальная и годовая отчетность, которую можно найти в открытом доступе, у них хорошая.
Это конечно все замечательно. Но вы сами то были в отделе продаж Фонтана? Вот я лично была на той неделе. Никаким счетом эскроу там не пахнет. Они половину всех апартаментов переоформили по ДДУ еще в начале 2019 г. на АО "Золотая звезда" и теперь продают их по договору переуступки. На мой вопрос, зачем такая схема? Они ответили: "ну чтобы не переходить на эскроу-счета и тем самым не повышать цены для вас"... Заботливые какие...
Дублировать вопросы не стоит. Можно запутаться. Мой вариант ответа на Ваш вопрос:
Насколько мне известно, то сейчас деньги дольщиков будут размещаться на эскроу-счета в банках. Если стройка остановится, то банк вернёт Вам деньги.
Риски минимальны.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.